Решение № 2-1096/2024 2-1096/2024~М-891/2024 М-891/2024 от 24 сентября 2024 г. по делу № 2-1096/2024

Дело №2-1096/2024

УИД 03RS0024-01-2024-001602-88


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года г.Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тагировой Э.Р.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО9 к Администрации СП Мукасовский сельсовет МР Баймакский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что ее родителям принадлежала жилой квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На день смерти матери, которая скончалась после отца, она, истец, была зарегистрирована и проживала совместно с ней. Истец обратилась в установленный срок к нотариусу за оформлением наследства, но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие факт регистрации права собственности. Истец фактически приняла наследство, осуществляет ремонт в доме, ведет хозяйство на земельном участке, относится к имуществу, как к собственному. ФИО5 просит признать право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, исковые требования полностью поддержали, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан в судебной заседание не явился, от Администрации поступило заявление, в котором ответчик с исковыми требованиями согласен, иск признает, подтверждает, что домовладение принадлежало родителям истца, просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённого надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО7, нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серия VIII-АР №, отцом истца является ФИО2, матерью ФИО3.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV –AP № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела, предоставленного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес><адрес> ФИО7 №, следует, что наследственное имущество умершей ФИО3 состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 80,8 кв.м.

Свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдано, согласно рекомендательного письма нотариуса ФИО7 - по причине отсутствия зарегистрированных документов на домовладение.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 64,5 кв.м., земельный участок, площадью 819 кв.м., прилегающий к дому, для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположена по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 80,8 кв.м., 1984 года постройки, инвентарной стоимостью 100862 руб., сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что согласно похозяйственной книги владелицей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, была ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Указанная жилая квартира в реестре муниципального имущества не состоит. ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по указанному адресу. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

Факт владения и пользования ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО3, что следует из справки о рождении, копия которого находится в материалах дела.

Проанализировав представленные истцом документы, и оценив их, суд приходит к выводу о том, что действия истца указывают о его отношении к наследству как к своему собственному.

Последующие ее действия, направленные на оформление права на наследство, проживание в жилом доме, подтверждают совершение ею действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Иных лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется.

С учетом того, что ФИО1 является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти своего матери ФИО3, ответчик и третьи лица не представили возражений против удовлетворения исковых требований, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на квартиру, принадлежавшую матери ФИО1

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по деламонаследовании», согласно которым суд вправепризнатьза наследникамиправособственностив порядкенаследования: -на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражногоили индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного)пользования, при условии, что наследодатель обратился вустановленномпорядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действиеЗемельногокодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельныйучасток(за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такойземельныйучастокне может предоставляться в частнуюсобственность) (п. 81).

Истцом не приведено доказательств, подтверждающих, что наследодатель ФИО3 при жизни обращалась вустановленномпорядке в целях реализации своегоправа, предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие ЗемельногоКодекса Российской Федерации», с заявлением о передаче ей земельного участкавсобственность, в связи с чем, суд считает у истца, как наследника, отсутствуют какие-либоправанаспорныйучасток, а соответственно в удовлетворении искаопризнанииза нею права собственности на земельный участок под квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следует отказать и разъяснить истцу право оформления земельного участка в собственность в ином порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 ФИО11 удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Включить жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО4 принявшей наследство после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО12 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий п/п Э.Р. Тагирова

Решение суда в окончательной форме принято 27 сентября 2024 года.