Решение № 2-200/2019 2-200/2019(2-2322/2018;)~М-2215/2018 2-2322/2018 М-2215/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-200/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/2019 по заявлению администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городской округ Новокуйбышевск Самарской области права собственности на объект недвижимости: здание ТП-45, площадью 54,6 кв. м, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>, указав, что администрация городского округа Новокуйбышевск в настоящее время проводит работу по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и гидротехнических сооружений. Данная деятельность ведется во исполнение поручения Президента РФ и находится на особом контроле Правительства Самарской области. На территории муниципального образования – г.о. Новокуйбышевск Самарской области находится вышеуказанный бесхозяйный объект, который принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество указанный объект является бесхозяйным. В настоящее время собственник вышеуказанного недвижимого объекта не определен, контроль за состоянием бесхозяйного объекта не осуществляется, в связи с чем имеется вероятность в случае его разрушения причинения ущерба и вреда гражданам.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц – Министерства имущественных отношений Самарской области и Территориального управления Росимущества Самарской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя Министерства имущественных отношений Самарской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя заявителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что во исполнение поручения Президента РФ, администрацией городского округа Новокуйбышевск проведена работа по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и гидротехнических сооружений. На территории муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Самарской области находятся бесхозяйные объекты, в том числе объект, выступающий предметом спора:

- здание ТП-45, площадью 54,6 кв. м, расположенное по адресу: <Адрес>, имеющее согласно техническому паспорту от <Дата> и выписки из ЕГРН от 27.11.2018 года <№> следующие характеристики:

площадь (м): 54,6;

год завершения строительства – 1990;

кадастровый (или условный) номер <№> (дата присвоения кадастрового номера <Дата>).

<Дата> объект - «здание ТП-45», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества и выпиской из ЕГРН от 27.11.2018 года <№>.

Из материалов дела следует, что согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от <Дата> объект – «здание ТП-45», площадью 54,6 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, в реестре федерального имущества Самарской области не числится.

Согласно письму от 28.07.2017 года <№>, полученному администрацией г.о. Новокуйбышевск из Министерства имущественных отношений Самарской области, вышеуказанный объект недвижимого имущества – «здание ТП-45» в реестре имущества Самарской области не числится.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности <№> от <Дата>, «здание ТП-45» в реестре муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск не значится.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.11.2018 года <№> «здание ТП45» с кадастровым номером <№> правообладатель (правообладатели) в п.п. 1.1 указано – Муниципальное образование городской округ Новокуйбышевск.

Разрешая заявленные требования, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 года N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Таким образом, достоверно установлено, что предусмотренная гражданским законодательством процедура регистрации бесхозяйной недвижимости истцом соблюдена, в течение года никем права на данную недвижимость не заявлены, гражданским законодательством предусмотрена возможность признания бесхозяйной недвижимости муниципальной собственностью, оснований считать указанную недвижимость, находящейся в собственности у иных лиц/органов/федеральной собственности, у суда не имеется. Сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии правопритязаний относительно данного объекта недвижимости не имеется.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017 года).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – городской округ Новокуйбышевск на бесхозяйный объект недвижимости: здание ТП-45, площадью 54,6 кв. м, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

Данное решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ Новокуйбышевск на бесхозяйный объект недвижимости: здание ТП-45, площадью 54,6 кв. м, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 04 февраля 2019 года.

Судья Е.И. Строганкова

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.