Решение № 2-1569/2017 2-1569/2017~М-1108/2017 М-1108/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-1569/2017

Дело № 2-1569/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.,

при секретаре Валитовой Е.М.,

с участием прокурора Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками указанной квартиры. Ответчики членами семьи собственников не являются, никогда совместно не проживали, общего хозяйства не вели. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Истец – ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, в котором не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ФИО3 привлечен адвокат Тимохина А.А., которая исковые требования не признала, поскольку позиция доверителя ей не известна.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО5, ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ЖЭК «Строитель» на момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ответчики: ФИО3, ФИО4

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. №); справкой о зарегистрированных лицах (л.д.№), актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)..

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

<данные изъяты>

Из пояснений истца, материалов дела следует, что ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Однако, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, членами семьи истцов не являлись.

Факт того, что ФИО3, ФИО4 не проживали совместно с истцами в спорном жилом помещении, никем из сторон не оспаривался, подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями.

Не доверять указанному акту, пояснениям истца у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу, акт подписан соседями, которые в исходе дела не заинтересованы.

Поскольку между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчиками не было достигнуто соглашения об условиях постоянного проживания, с равным правом пользования, то суд считает, что ФИО3, ФИО4 не приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании ст. 31 ЖК РФ и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым спорным у суда не имеется, поскольку право требовать сохранения права пользования жилым помещением, исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, имеет бывший член семьи собственника, который приобрел равное право пользования жилым помещением с собственником.

В данном случае было установлено, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку совместно с собственником жилого помещения никогда не проживали, членами их семьи не являлись.

Кроме того, ФИО3, ФИО4 находятся в трудоспособном возрасте, в спорной квартире не проживают, что свидетельствует о том, что они могут обеспечить себя иным жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 191, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Чернецова