Решение № 2-607/2019 2-607/2019~М-558/2019 М-558/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-607/2019

Дело № 2-607/2019

УИД - 13RS0024-01-2019-001270-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 26 июля 2019 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Кузьминой О.А.,

при секретаре Дуниной К.С.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

Администрации городского округа Саранск, его представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от 22 января 2019 г.,

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице его филиала в Республике Мордовия,

Мордовской региональной организации общероссийской общественной организации Российский союз ветеранов Афганистана,

муниципального предприятия городского округа Саранск «Кадастр»,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика кадастровый инженер ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании реестровой ошибки, исключении сведений о границах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании реестровой ошибки, исключении сведений о границах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указал, что он на основании соглашения о переуступке прав по договору аренды от .._.._.. является арендатором земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .._.._.. о чем сделана запись регистрации №. Сведения о земельном участке в уточненных границах в системе координат СК-13 внесены в ЕГРН в соответствии с описанием земельных участков от .._.._.. подготовленного на основании постановления главы Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия от .._.._... № Собственниками смежного с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО8 Собственником смежного с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4 Сведения о координатах характерных точек данных земельных участков внесены в ЕГРН в системе координат СК-13.

На предоставленном истцу в аренду земельном участке им возведен жилой дом, в ходе процедуры государственной регистрации права которого, при выносе на местности координат углов поворота границ землепользования, согласно сведений в ЕГРН установлено наличие реестровой ошибки, а именно несоответствие сведений фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, сведениям о местоположении границ данного земельного участка, внесенным в ЕГРН. Жилой дом и вспомогательная постройка пересекаются границами земельного участка и частично находятся за пределами земельного участка на землях не разграниченной муниципальной собственности, что является препятствием при осуществлении государственной регистрации права на дом.

Кроме того, в результате проведения кадастровых работ была выявлена межполосица со смежным земельным участком с кадастровым номером №. В целях устранения реестровой ошибки был изготовлен межевой план. Границы земельного участка со смежными землепользователями земельного участка с кадастровым номером № Ж-выми согласовано в индивидуальном порядке, согласование местоположения границ земельного участка с ФИО4 не производилось в связи с тем, что сведения о данной границе внесены в ЕГРН при межевании земельного участка с кадастровым номером № и в данном межевом плане не уточняются.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от .._.._.. № осуществление кадастрового учета приостановлено в связи с тем, что в представленном межевом плане отсутствовали сведения о существовании спорного земельного участка на местности в испрашиваемых границах более пятнадцати лет.

Ссылаясь на положения статьей 61,22,14,22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственно регистрации недвижимости», статей 264,305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60,11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, просит признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по точкам со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице его филиала в Республике Мордовия не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Мордовской региональной организации общероссийской общественной организации Российский союз ветеранов Афганистана, муниципального предприятия городского округа Саранск «Кадастр», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика кадастровый инженер ФИО6 не явились, по не известной причине, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.

Дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и принять признания иска ответчиками.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО5 не возражала против принятия судом признания иска ответчиками.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, принимая во внимание заключение кадастрового инженера ФИО7, суд считает, что признание иска ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО4, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимает это признание иска в соответствии с частью первой и частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку суд принимает признание иска ответчиками, то исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Следует принять признание ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковых требований ФИО1 о признании реестровой ошибки, исключении сведений о границах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

принять признание ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 иска ФИО1 о признании реестровой ошибки, исключении сведений о границах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка.

Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по точкам со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.А. Кузьмина