Решение № 2-45/2026 2-45/2026(2-873/2025;)~М-262/2025 2-873/2025 М-262/2025 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-45/2026

Дело № 2-45/2026 (2-873/2025)

УИД 41RS0002-01-2025-000411-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 года г. Елизово

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца судебного пристава-исполнителя ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО4 об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что в отделении судебных приставов на исполнении находится сводное исполнительное производство № 93597/24/98041-СД в отношении ФИО2 на общую сумму 16 337 124 руб. 80 коп. В состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства № 93598/24/98041-ИП, № 93597/24/98041-ИП, № 93596/24/98041-ИП. Указанные исполнительные производства входят также в состав сводного исполнительного производства по солидарному взысканию № 93597/24/98041-СВ. Солидарными должниками по исполнительным производствам являются ФИО5 и ФИО4 31 октября 2024 года на имущество должника ФИО2 – бытовую технику наложен арест. 11 августа 2024 года арест снят в связи с самостоятельной реализацией имущества должником. В соответствии с ответами ОСФР по Камчатскому краю, ИФНС России по Камчатскому краю ФИО2 не трудоустроен. Оплату по исполнительным производства на депозитный счет отделения судебных приставов он осуществляет в самостоятельном порядке. В рамках исполнительного производства установлено наличие открытых на имя ФИО2 банковских счетов, в связи с чем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящихся на этих счетах. Движение денежных средств по счетам отсутствует. Транспортные средства в собственности у должника отсутствуют. Маломерные суда за должником не зарегистрированы. Установлено, что в собственности ФИО2 находится снегоход. 1 ноября 2024 года снегоход объявлен в розыск. Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, нежилого здания с кадастровым номером №, нежилого здания с кадастровым номером №. В отношении всего недвижимого имущества, собственником которого является ФИО2, за исключением земельного участка с кадастровым номером №, установлено ограничение прав и обременение в виде ипотеки. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами № установлено ограничение в виде аренды. ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № наложен арест. Иного движимого и недвижимого имущества за должником не зарегистрировано. В связи с чем судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований. Полагал необходимым в первую очередь обратить взыскание на иное принадлежащее ему недвижимое имущество. Сообщил, что на земельном участке в настоящий момент дома нет, так как дом сгорел.

Ответчики ФИО5, ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не прибыли, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались.

Третьи лица ФИО6, Управление архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения, МБОУ «Средняя школа № 11», МКУК «СДК с. Коряки» о времени и месте судебного разбирательства извещались в установленном законом порядке, в судебное заседание не прибыли, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № по иску ФИО9 к ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства, недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на имущество, материалы сводного исполнительного производства №-СД, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 ГК РФ определено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно статье 4 Федерального закона № 229-ФЗ одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что приговором Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 16 февраля 2024 года ФИО4 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 3 статьи 30 частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ, ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 3 статьи 30 частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ, ФИО5 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 3 статьи 30 частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ. В счет возмещения имущественного ущерба, причиненного преступлением, с ФИО4, ФИО2, ФИО5 солидарно в пользу МБОУ «Средняя школа № 11» взыскано 5 934 067 руб. 25 коп., в пользу МКУК «СДК с. Коряки» 1 650 076 руб. 55 коп., в пользу Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения 8 752 981 руб.

В отношении ФИО2 на принудительном исполнении в специализированном отделении судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу находится сводное исполнительное производство № 93597/24/98041-СД

В состав сводного исполнительного производства входят:

исполнительное производство № 93598/24/98041-ИП, возбужденное 12 августа 2024 года на основании исполнительного листа о взыскании с ФИО2 в солидарном порядке в пользу Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения 8 752 981 руб.;

исполнительное производство № 93597/24/98041-ИП, возбужденное 5 августа 2024 года на основании исполнительного листа о взыскании с ФИО2 в солидарном порядке в пользу МБОУ «Средняя школа № 11» 5 934 067 руб. 25 коп.;

исполнительное производство № 93596/24/98041-ИП, возбужденное 12 августа 2024 года на основании исполнительного листа о взыскании с ФИО2 в солидарном порядке в пользу МКУК «СДК с. Коряки» 1 650 076 руб. 55 коп.

По сведениям судебного пристава-исполнителя от 30 марта 2026 года, остаток задолженности по исполнительному производству № 93598/24/98041-ИП составляет 4 910 667 руб. 60 коп.; по исполнительному производству № 93597/24/98041-ИП – 3 253 255 руб. 57 коп.; по исполнительному производству № 93596/24/98041-ИП – 910 795 руб. 94 коп. За период с 25 ноября 2024 года по 30 марта 2026 года с должника по исполнительному производству № 93596/24/98041-ИП взыскано 309 460 руб. 66 коп., по исполнительному производству № 93597/24/98041-ИП взыскано 1 112 894 руб. 27 коп., по исполнительному производству № 93598/24/98041-ИП взыскано 1 641 563 руб. 04 коп. Всего с должника взыскано 3 063 917 руб. 97 коп. Общий остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 9 074 719 руб. 11 коп. Сумма долга по исполнительскому сбору – 1 143 598 руб. 72 коп.

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику ФИО2 принадлежит:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 440 кв.м;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 122 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 680 кв.м.;

квартира с кадастровым номером №, площадью 46,7 кв.м.;

нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 1 260 кв.м.;

нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 510,4 кв.м.

3 сентября 2024 года в отношении всего вышеуказанного имущества судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершении регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества.

28 октября 2024 года, 31 октября 2024 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на сотовый телефон, микроволновую печь, телевизор, утюг, принадлежащие ФИО2

31 октября 2024 года и 8 ноября 2024 года арест с имущества снят в связи с самостоятельной реализацией имущества должником.

1 ноября 2024 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на нежилое здание с кадастровым номером №, о чем составлен акт о наложении ареста от 1 ноября 2024 года.

6 декабря 2024 года наложен арест на земельный участок с кадастровым номером №, о чем составлен акт о наложении ареста от 6 декабря 2024 года.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № располагается по адресу: <адрес>-а, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – строительство индивидуального жилого дома, ведение личного хозяйства, кадастровая стоимость земельного участка 1 448 808 руб.

По сведениям ГИМС МЧС России по Камчатскому краю, Росгвардии за должником маломерных судов не зарегистрировано, владельцем гражданского оружия он не является.

Согласно ответу Управления государственного технического надзора по Камчатскому краю за ФИО2 зарегистрирован снегоход, 2011 года выпуска.

Из объяснений ФИО2 от 28 октября 2024 года следует, что снегоход продан им в 2019 году, кому не знает.

1 ноября 2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о розыске имущества должника – снегохода, 2011 года выпуска.

21 февраля 2025 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на денежные средства должника в иностранной валюте, а также обращено взыскание на денежные средства в размере 2 466 400 руб., поступившие на депозитный счет отделения судебных приставов.

10 апреля 2025 года обращено взыскание на денежные средства должника, получаемые им по договору аренды от 30 декабря 2024 года, заключенному между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «Бумагинь» (арендатор).

22 июля 2025 года ФИО2 ограничен в пользовании специальным правом в виде права управления транспортным средством. Данное ограничение отменено 3 октября 2025 года в связи с трудоустройством должника в ООО «Скит» на должность водителя грузового автомобиля.

30 сентября 2025 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на телевизор и чайник, принадлежащие должнику. 6 ноября 2025 года имущество передано на реализацию. 13 февраля 2026 года арест с телевизора снят в связи с его реализацией.

18 декабря 2025 года наложен арест на нежилое здание с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №

Иного имущества и денежных средств, принадлежащих должнику, судебным приставом-исполнителем не установлено.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением; после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона № 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (часть 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом № 229-ФЗ.

Основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок в силу положений абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, а также подпункта 5 пункта 1 статьи 1, пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является лишь невозможность обращения взыскания на расположенный на земельном участке жилой дом, являющийся единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи. Между тем доказательств наличия на земельном участке жилого помещения, являющегося единственным пригодным местом проживания для должника и членов его семьи, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание длительность неисполнения ответчиком ФИО2 требований исполнительных документов, непредставление им доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателями, учитывая, что право собственности ответчика на земельный участок подтверждается материалами дела, названное имущество не подпадает под ограничения, предусмотренные статьей 446 ГПК РФ, мера принудительного исполнения адекватна требованиям, содержащимся в исполнительных документах, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству.

С учетом изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о наличии у него в собственности другого недвижимого имущества не является препятствием для обращения взыскания на спорный земельный участок.

В удовлетворении исковых требований к ответчикам ФИО4, ФИО5 следует отказать как к ненадлежащим ответчикам по иску, ввиду того, что спорное имущество им не принадлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу ФИО1 удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (паспорт №).

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО4, ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Ю.А. Дмитриенко

Верно:

Судья Ю.А. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2026 года.