Решение № 2-197/2025 2-197/2025~М-170/2025 М-170/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-197/2025

Гражданское дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 27 августа 2025 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

при секретаре Мазевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Крупецкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Дмитриевский районный суд <адрес> с иском к Администрации Крупецкого сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые принадлежали её матери Ф.З.А., мотивируя тем, что последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она произвела обряд захоронения, взяла себе её личные вещи, пользуется жилой квартирой и земельным участком, фактически приняла наследство. Её сестры С.Е.Н. и Т.Н.Н. на наследство не претендуют, и принимать не желают. Она является единственной наследницей. Просила: признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный там же.

Определением Дмитриевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены С.Е.Н. и Т.Н.Н..

Определением Дмитриевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ф.Е.А., Ф.М.Н. и К.А.Н..

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, согласно телефонному сообщению просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Крупецкого сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению против удовлетворения иска не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – К.А.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ признал заявленные требования и не возражал против их удовлетворения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – С.Е.Н., Т.Н.Н., Ф.Е.А., Ф.М.Н. и К.А.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Согласно представленным заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии технического паспорта жилого помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделением <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», жилой <адрес> состоит из двух квартир: <адрес> (Литер А) имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., из неё жилую – <данные изъяты> кв. м.; <адрес> (Литер А) имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., из неё жилую – <данные изъяты> кв. м., относится к жилым помещениям, используется по назначению, при этом право собственности на квартиры не зарегистрировано (л.д. №).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельсоветом <адрес> (л.д. №), следует, что Ф.З.А., на основании Постановления администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки <адрес> производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом в <адрес>, инвентарный номер домовладения №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м, до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности не зарегистрировано (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Ф.З.А. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: в собственность - <данные изъяты> га – пашни; <данные изъяты> га - прочих угодий; в пользование - <данные изъяты> га – пашни (л.д. №).

Из выписок из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № и Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, расположена на первом этаже, назначение: жилое; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», объект недвижимости является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

Из выписок из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № и Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», объект недвижимости является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», объект недвижимости является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение – часть жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, расположена на первом этаже, назначение: жилое; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», право собственности зарегистрировано за Ф.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ за № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, расположена на первом этаже, назначение: жилое; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», объект недвижимости является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», объект недвижимости является ранее учтенным, граница земельного участка установлена, правообладателем является Ф.З.А. на основании постановления главы администрации <адрес> сельсовета о выделении участка из муниципальных земель от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

Согласно копии постановления Главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации жилых домов населенных пунктов муниципального образования «<адрес> сельсовет» <адрес>», домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему: Ф.В.Н. - присвоен №, <адрес>; Ф.З.А., присвоен №, <адрес> (л.д.№).

Из справки №, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), следует, что Ф.З.А. на день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали внуки – Ф.М.Н. и Ф.Е.А..

Ф.Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. №).

К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. №).

Ф.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. №).

После смерти Ф.З.А. открылось наследство на вышеуказанные квартиру и земельный участок.

В соответствии со ст. 1116, 1142, 1156 ГК РФ наследниками по закону первой очереди на принадлежащее Ф.З.А. имущество являются дети: дочери Р.Т.Н. (копия свидетельства о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>, копия свидетельства о заключении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, копия свидетельства о расторжении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. №); С.Е.Н., Т.Н.Н. и К.В.Н., поскольку её супруг Ф.Н.Я., умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. №).

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> наследственных дел на период ДД.ММ.ГГГГ к имуществу: умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.З.А., и умершей ДД.ММ.ГГГГ К.В.Н. не заводилось. Завещаний от имени Ф.З.А. и К.В.Н. не удостоверялось.

Свидетели И.А.М. и Е.В.И. показали, что знали Ф.З.А. и её супруга Ф.Н.Я., их детей Р.Т.А., С.Е.Н., Т.Н.Н. и К.В.Н. После смерти Ф.З.А. наследство приняла ее дочь К.В.Н., поскольку вселилась в ее квартиру с мужем К.А.Н., содержала её в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок.

После смерти К.В.Н. ее муж К.А.Н. и дети Ф.М.Н. и Ф.Е.А. наследство не принимали. За квартирой Ф.З.А. стала присматривать ФИО1, она следит за ее содержанием, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, К.В.Н. в соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ после смерти матери Ф.З.А., а затем ФИО1 в соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ после смерти сестры К.В.Н. в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на его содержание, поскольку обрабатывали земельный участок, проживали в квартире, оплачивали коммунальные услуги, что подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетелей и материалами дела.

С.Е.Н. и Т.Н.Н. отказались от наследства, оставшегося после смерти матери Ф.З.А., что подтверждается их (С.Е.Н. и Т.Н.Н.) нотариально удостоверенными заявлениями от № и ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в реестре за № и № (л.д. №).

К.А.Н., Ф.М.Н. и Ф.Е.А. отказались от наследства, оставшегося после смерти супруги и матери соответственно К.В.Н..

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Ф.З.А., принадлежали на праве собственности жилая квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный там же, которые в соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ и законом перешли по наследству к Р.Т.А.

На основании изложенного, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный там же.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Крупецкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2025 года.

Председательствующий: О.В. Мацько