Решение № 2-306/2020 2-306/2020~М-186/2020 М-186/2020 от 26 января 2020 г. по делу № 2-306/2020

Гражданское дело № 2-306/2020 УИД 23RS0027-01-2020-000300-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> 16 марта 2020 года

Лабинский городской суд <...> в составе:

Председательствующего судьи Чимирис Н.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Лабинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование своих требований, истец указывает, что <...> умер ее отец, ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

<...>, умерла ее мама, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. Она является наследником по закону первой очереди. Других наследников не имеется. После смерти отца и матери, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В наследственную массу входил земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <...>. Нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО8 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <...>, на 3/4 доли жилого дома с кадастровым номером <...>, и свидетельство о праве на наследство по закону от <...> на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>, общей площадью 70,4 кв.м.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом Лабинского нотариального округа ей было отказано, в связи с тем, что предоставлено свидетельство о праве собственности на землю <...>, выданное администрацией <...> от <...>, принадлежащее ФИО2, в котором указана площадь 0,01485 га и свидетельство о праве собственности на землю <...>, выданное администрацией <...> края от <...>, принадлежащее ФИО1 в котором указана площадь 0,04455 га, что свидетельствует о том, что каждому из наследодателей принадлежал обособленный земельный участок с конкретной площадью. При запросе в Росреестр в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости нотариусом была получена выписка об объекте недвижимости <...> от 29.08. 2019 года, в которой указана площадь 606 кв.м., то есть, обособленные площади земельного участка объединены в один земельный участок, что не позволяет решить вопрос о наследственной массе наследодателей.

Таким образом, при выдаче свидетельства о праве собственности на землю <...> от <...> на имя ФИО1 и свидетельства о праве собственности на землю <...> от <...> на имя ФИО2 не был определен вид права (частная или долевая) и указана площадь 0,01485 га и 0,04455 га соответствующая земельному участку, площадью 606,0 кв.м., что соответствует в праве собственности на жилой дом. Орган, выдавший свидетельство о праве собственности на землю, в настоящее время не существует, в связи с этим, внести изменения в правоустанавливающий документ не представляется возможным.

На основании изложенного, она просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <...> и ФИО2, умершей <...>, земельного участка, площадью 606,0 кв.м., расположенного по адресу: <...>. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 606,0 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования. Признать свидетельство о праве собственности на землю <...>, выданное администрацией <...> от <...>, принадлежащее ФИО2 в котором указана площадь 0,01485 га и свидетельство о праве собственности на землю <...>, выданное администрацией <...> края от <...>, принадлежащее ФИО1 в котором указана площадь 0,04455 га- утратившими силу.

Считать данное решение суда основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:46:0401011:10, площадью 606,0 кв.м, расположенный по адресу: <...> для индивидуального жилищного строительства.

Истец ФИО3 в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Лабинского городского поселения по доверенности ФИО6 в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по <...>- заместитель начальника межмуниципального отдела по Лабинскому и <...>м ФИО7 в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при рассмотрении спора полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо- нотариус Лабинского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора дарения домовладения от <...>, ФИО2 являлась собственником жилого дома, площадью 70,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>. На основании договора дарения домовладения от <...>, ФИО1 являлся собственником жилого дома, площадью 70,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

<...> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти. <...>, умерла ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти.

Истица ФИО3, являясь дочерью ФИО1 и ФИО2 вступила в наследство после смерти родителей. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> является собственником жилого дома, площадью 70,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Частями 1, 2, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:- вступил во владение или управление наследственным имуществом;- принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно разъяснениям нотариуса ФИО8 от <...>, в наследственную массу после смерти ФИО1 и ФИО2 входят земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <...> край <...>.

На земельный участок предоставлено свидетельство о праве собственности на землю <...>, выданное администрацией <...> от <...>, принадлежащее ФИО2, в котором указана площадь 0,01485 га и свидетельство о праве собственности на землю <...>, выданное администрацией <...> края от <...>, принадлежащее ФИО1, в котором указана площадь 0,04455 га, что свидетельствует о том, что каждому из наследодателей принадлежал обособленный земельный участок с конкретной площадью. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <...> от <...>, указана площадь земельного участка 606 кв.м., то есть, обособленные площади земельного участка объединены в один земельный участок, что не позволяет решить вопрос о наследстве наследодателей.

Данное обстоятельство нашло свое подтверждение представленными свидетельствами на право собственности на землю и выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с п.5 ст.14 Федерального закона от <...> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании ч. 8 п. 4 ст. 41 Федерального закона от <...> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет требования ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Лабинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <...> и ФИО2, умершей <...> в виде земельного участка, площадью 606,0 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Признать за ФИО3, <...> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 606,0 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования.

Признать свидетельство о праве собственности на землю <...>, выданное администрацией <...> от <...>, на имя ФИО2, площадь 0,01485 га и свидетельство о праве собственности на землю <...>, выданное администрацией <...> края от <...>, на имя ФИО1, площадью 0,04455 га- утратившими силу.

Считать данное решение суда основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:46:0401011:10, площадью 606,0 кв.м, расположенный по адресу: <...> для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию <...>вого суда, через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда ___________________________Н.М. Чимирис