Решение № 2-3336/2025 2-3336/2025~М-2660/2025 М-2660/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-3336/2025

дело ...

УИД 03RS0...-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2025 г. ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Атнагуловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ...,кВ.22, на основании договора дарения №б/н от < дата >.

В указанном жилом помещении ФИО2 не проживает с весны 1990 г., однако до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию.

Выезд ФИО2 носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания утрачен. Какие-либо личные вещи отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны ФИО1 отсутствуют. С момента выезда ФИО2 общение не поддерживается.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...,кВ.22 и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, конверт возвращен за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ч.1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже, если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Снятие ответчика с регистрационного учета гражданина без его согласия возможно только в судебном порядке или на основании решения органа регистрационного учета. Лицо, право которого нарушено (собственник, наниматель, наймодатель), может обратиться с иском к гражданину, который не имеет права быть зарегистрированным в занимаемом жилом помещении. Право на регистрацию в таком случае всегда связано с жилищными правами в отношении жилого помещения. Ответчик может быть снят с регистрационного учета в случае, если суд установит отсутствие у него прав в отношении жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации ... от < дата > Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, ..., кВ.22, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от < дата >

Право собственности истца возникло на основании договора дарения №б/н от < дата >.

Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации ... от < дата >, выданной МУП ЕРКЦ ГО ... Республики ... отделение «Спортивное», в вышеуказанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы следующие лица:

- ФИО3, < дата > года рождения (мать),

- ФИО2, < дата > года рождения (сестра).

В указанном жилом помещении ФИО2 не проживает с весны 1990 г., однако до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию.

Судом установлено, что ФИО2 в квартире не проживает более 30 лет, не является членом семьи ФИО1 не ведет с ней общего хозяйства, не несет бремя содержания жилого дома, доказательств какого-либо соглашения между собственником ФИО1 о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик личных вещей в спорной квартире не имеет, проживает по иному месту жительства.

Вопреки ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств о вынужденном выезде из занимаемого жилого помещения ответчиком суду не представлено, в ходе судебного заседания не добыто.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, с момента выезда из квартиры не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет лишь регистрацию, которая носит формальный характер. Ответчик, членом семьи истца не является, совместное хозяйство вместе с истцом не ведет. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истица чинила препятствия ответчику в его проживании в спорном жилом помещении или лишала возможности пользоваться жилым помещением.

Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, требований и намерений о вселении в квартиру на протяжении длительного времени не заявляла, сведений о конфликтных отношениях, послуживших выезду из жилого помещения, материалы дела не содержат.

В связи вышеуказанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что действия ответчика ФИО2 в принадлежащей на праве собственности истцу квартире нарушают её права и законные интересы.

Регистрация ответчика по указанному адресу не порождает ее право на пользование спорным жилым помещением бессрочно, в связи с чем, требования истца о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, < дата > г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...,кВ.22.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, < дата > г.р., из жилого помещения по адресу: ...,кВ.22.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий судья: Е.В. Атнагулова

Мотивированное решение изготовлено < дата >