Решение № 2-3495/2017 2-414/2018 2-414/2018 (2-3495/2017;) ~ М-3251/2017 М-3251/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-3495/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что проживают по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена родителям ФИО2 по договору социального найма. Вместе с истцами в указанной квартире на праве члена нанимателя ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3 брат и дядя истцов, соответственно.

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ ответчик женился и с этого времени стал проживать в <адрес> у своей жены, а в указанной квартире редко появлялся, а потом вообще пропал. Со временем до ДД.ММ.ГГГГ он не появлялся в данной квартире и не платил квартплату. В ДД.ММ.ГГГГ он освободился из мест лишения свободы, в квартире не проживал, в беседе пояснял, что жить в квартире не будет.

Квартира не приватизирована, ответчик нотариально отказался от приватизации, также обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал.

Таким образом, ответчик добровольно выехал из квартиры по адресу: <адрес>, более восьми лет назад. Он не оплачивал все это время коммунальные платежи. Он не использовал помещением по назначению.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, причину неявки суде не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции О МВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что по адресу: <адрес>, проживают истцы. Ответчик по указанному адресу не проживает, последний раз его видели в конце ДД.ММ.ГГГГ он приходил в гости к соседу истцов в <данные изъяты> квартиру. ФИО5 также подтвердил, что ФИО3 проживает у своей супруги точного адреса пояснить не смог.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, членов семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтное отношение в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением и др.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве членов семьи в договоре найма указаны: ФИО2 (мать), ФИО6 (дядя).

Согласно справке Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1

Судом установлено, что первоначально спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (дедушке нанимателя ФИО1) с членами семьи, в том числе ФИО2 и ФИО3

Также судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещения в добровольном порядке, поскольку вступил в брак, забрав свои личные вещи, его вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик проживает у супруги по адресу: <адрес>, по данному адресу истец вручил ему судебную повестку.

Таким образом, судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, обязанностей по договору социального найма не исполняет, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма, не является членом семьи истцов, поскольку совместного хозяйства с ними не ведет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцам в приватизации спорного жилого помещения.

Кроме того, установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, и отказался от права приватизации на данную квартиру. Данное обстоятельство также подтверждает отказ ответчика от прав на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой, расположеной по адресу: <адрес>.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, то на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Татарстан, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 16 февраля 2018 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.