Решение № 2-384/2017 2-384/2017~М-346/2017 М-346/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-384/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 11 октября 2017 года

Дело № 2-384/2017

Резолютивная часть решения оглашена 11.10.2017 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.10.2017 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и протокола № 1 общего собрания собственников земельного участка, находящегося на территории Иртышского сельского округа, от 05.04.2004 г., её матери ФИО2 было выдано свидетельство на право собственностина земельную долю 1/357 на земельном участке с кадастровым номером 55:31:000000:1295. 30.03.2004 г. её мать МВИ в составе множественности лиц уполномочила ИНМ представлять её интересы в кадастровой палате по образованию земельного участка в счет долей, в органах юстиции по регистрации права на земельный участок. 28.03.2007 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области был зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером <№>, на имя МВИ выдано свидетельство о государственной регистрации права, серии <№> от 28.03.2007 г. 14.01.2007 г. МВИ умерла. Земельная доля находится в аренде при множественности лиц арендодателей в КХ «Тритикум». После смерти матери истец вступила в наследство, до 2016 г. получала от КХ «Тритикум» арендную плату. Противоречия между датой регистрации земельной доли и датой смерти МВИ не позволяют истцу принять наследство и оформить право собственности на земельную долю.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 19.07.2017 г., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика глава сельского поселения ФИО4 направила в суд заявление, которым просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения иска возражений не имеет.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Согласно представленного в суд заявления, согласна с исковыми требованиями, не возражает против признания за её сестрой ФИО1 права собственности на земельную долю.

Представитель третьего лица Черлакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представитель Управления ФИО6 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела и направить копию решения суда. В отзыве на исковое заявление указала, что возражений против удовлетворения иска не имеет, и в случае удовлетворения заявления ФИО1 государственная регистрация права собственности правообладателя будет произведена в заявительном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.4 названного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <№>, на основании протокола № 1 общего собрания собственников земельного участка, находящегося на территории Иртышского сельского округа, от 05.04.2004 г. МВИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля 1/357 в земельной участке, площадью 6006,25 га, кадастровый <№>, расположенном по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Иртышского сельского поселения.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.07.2017г., МВИ является собственником земельной доли в земельном участке, площадью 6006,25 га, кадастровый <№>, расположенном по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Иртышского сельского поселения. На основании договора аренды земельного участка при множественности лиц от 12.08.2008 г. земельный участок, кадастровый <№>, сдан в аренду КХ «Тритикум» сроком с 09.09.2008 г. по 08.09.2013 г.

Согласно доверенности от 30.03.2004 г. МВИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, в составе множественности лиц уполномочила ИНМ представлять её интересы в кадастровой палате по образованию земельного участка в счет долей, в органах юстиции по регистрации права на земельный участок.

Из письма Крестьянского хозяйства «Тритикум» следует, что земельная доля 1/357, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 55:31:000000:1295, принадлежащая МВИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, на основании протокола № 1 общего собрания собственников земельного участка, находящегося на территории Иртышского сельского округа, от 05.04.2004 г., находится в аренде КХ «...» с 12.08.2008 г. по настоящее время. По доверенности, выданной МВИ в 2006 г., её дочь ФИО1 ежегодно по 2016 г. получала арендную плату в виде 2 тонн зерна.

Согласно свидетельства о рождении серии <№>, выданного <ДД.ММ.ГГГГ>, МЕА родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, её родителями являются МАИ и МВИ.

Согласно свидетельства о заключении брака серии <№> заключен брак между НПЯ и МЕА, после заключения брака жене присвоена фамилия Нестерова.

Согласно свидетельства о смерти сери <№>, МВИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ>

Согласно ответов нотариусов Калачинского нотариального округа ЧМЮ от <ДД.ММ.ГГГГ>, БЛВ от <ДД.ММ.ГГГГ>, наследственное дело после смерти МВИ не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что МВИ, фактически являясь владельцем спорной земельной доли, при жизни уполномочила ИНМ оформить на её имя право собственность на земельную долю. После смерти МВИ, <ДД.ММ.ГГГГ> на имя последней выдано свидетельство на право собственности. Истец, является дочерью МВИ, после смерти матери приняла наследство, получала ежегодно арендную плату за земельную долю, что подтверждено в ходе судебного разбирательства.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.167 ч.5, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... право собственности на 1/357 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:31:000000:1295, площадью 60062500 кв.м., предоставленный под ведение сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Омская область, Черлакский район, Иртышское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов