Решение № 2-3788/2025 2-3788/2025~М-3100/2025 М-3100/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-3788/2025

2-3788/2025

26RS0№-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Пилипенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Гладких Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к Администрации <адрес>, третьи лица: нотариус ФИО7, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> а котором просят: признать за ФИО1 право собственности на 9/100 доли в праве общей долевой собственности на земельной участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на 9/100 доли в праве общей долевой собственности на земельной участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО4 и ФИО1 права собственности на 9/100 доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельной участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является наследником на имущество супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО29 (ранее до регистрации брака ФИО31 является наследником на имущество матери ФИО30 (до регистрации брака ФИО28) А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственным имуществом обоих наследников является доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

После смерти наследодателей истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусами были выданы свидетельства на наследство: ФИО1 на 9/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 на 9/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельства о нраве на наследство - долю в праве на земельный участок по <адрес> ФИО1 было отказано. В письменном отказе нотариус указал, что поскольку право общей долевой собственности наследодателя не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, то свидетельство о праве на наследство не может быть выдано и рекомендовал обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок.

ФИО4 также было устно отказано в выдаче свидетельства о нраве на

долю в земельном участке и рекомендовано обратиться в суд, поскольку отсутствуют

документы, подтверждающие зарегистрированные права наследодателя на данное имущество.

Согласно сведений выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, земельный участок общей площадью № кв.м., относится к землям населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Имеются зарегистрированные права третьих лиц по настоящему делу.

При этом, сведения о регистрации прав наследодателей ФИО2 и ФИО3 отсутствуют.

Решением Ставропольского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за наследодателями ФИО2 и ФИО3 признано право собственности на домовладение по <адрес> признано право собственности на 9/50 долей в равных долях за каждым, т.е. по 9/100 доли вправе.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м. закреплен по фактически сложившимся границам в домовладении по <адрес> и передан совладельцам в обшую долевую собственность согласно долей без выдела границ в натуре: ФИО8 № кв.м., ФИО9 № кв.м., ФИО10 № к.м, ФИО11 № кв.м., а также наследодателям ФИО2 и ФИО3 - № кв.м.

Исходя из общей площади № кв.м. закрепленного земельного участка и выделенной на праве собственности наследодателям - № кв.м. их доля в праве общей долевой собственности составляет 9/50 (т.е. 9/100 доли у каждого).

Таким образом, каждому из наследодателей при надлежало на праве собственности на основании вышеуказанного постановления главы <адрес> по 9/100 доли в праве на земельный участок.

Истцы ФИО1, ФИО4 и их представители ФИО19 и ФИО12 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Третьи лица нотариус ФИО7, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили. От ФИО22, ФИО23, поступили заявления в которых указано, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, изучив материалы гражданского дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст. ст. 55 и 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, данных в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу разъяснений, данных в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

- на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Как следует из материалов дела, решением Ставропольского горнарсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО3 признано право собственности на домовладение по <адрес> в <адрес> право собственности на 9/50 долей в равных долях за каждым.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м. закреплен по фактически сложившимся границам в домовладении по <адрес> и передан совладельцам в обшую долевую собственность согласно долей без выдела границ в натуре: ФИО8 № кв.м., ФИО9 № кв.м., ФИО10 № кв.м, ФИО11 № кв.м., ФИО2 и ФИО3 № кв.м.

Исходя из общей площади № кв.м. закрепленного земельного участка и выделенной на праве собственности ФИО2 и ФИО3 - № кв.м. их доля праве общей долевой собственности составляет 9/50 (т.е. 9/100 доли у каждого).

ФИО13 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак с присвоением фамилии Мардян.

ФИО15 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак с присвоением фамилии ФИО29.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, временно исполняющей обязанности нотариуса Ставропольского городского нотариального округа ФИО20 выдано ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону умершей матери ФИО18 на <данные изъяты> долей в праве на здание по адресу: <адрес> площадью № кв.м. с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Санкт-Петербурга ФИО21 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону умершего супруга ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Как следует из выписки из ЕГРН правообладателем жилого дома по адресу: <адрес> площадью № кв.м. с кадастровым номером № является ФИО1 общая долевая собственность <данные изъяты>; ФИО4 общая долевая собственность <данные изъяты>.

В выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес> является ФИО27 общая долевая собственность <данные изъяты>; ФИО24 общая долевая собственность <данные изъяты>; ФИО26 общая долевая собственность <данные изъяты>; ФИО25 общая долевая собственность <данные изъяты>; ФИО23 общая долевая собственность <данные изъяты>; ФИО22 общая долевая собственность <данные изъяты>. Вид разрешенного использования - индивидуальную.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариус <адрес> – Петербурга в выдаче свидетельства о праве на наследство - долю в праве на земельный участок по <адрес> в <адрес> ФИО1 было отказано. В письменном отказе нотариус указал, что поскольку право общей долевой собственности наследодателя не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, то свидетельство о нраве на наследство не может быть выдано и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст. ст. 55 и 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, которые никем не оспариваются, а также вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей долевой собственности <данные изъяты> является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 в связи с чем исковые требования ФИО1подлежат удовлетворению, а так же общей долевой собственности <данные изъяты> после смерти ФИО18 в связи с чем исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку они являются наследниками по закону, после смерти наследодателей, иных притязаний на спорный земельный участок не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к Администрации <адрес>, третьи лица: нотариус ФИО7, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельной участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельной участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО4 и ФИО1 права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждой на земельной участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Пилипенко