Решение № 2-477/2023 2-477/2023~М-393/2023 М-393/2023 от 12 сентября 2023 г. по делу № 2-477/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Быковой Н.И.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Администрации Крапивинского муниципального округа к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крапивинского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Требования мотивированы тем, в соответствии с п. … ст. … Федерального закона от … № …-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до … года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей … Закона об обороте земель.

Согласно п. … ст. … Закона об обороте земель, земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте земель, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Во исполнение постановления Правительства РФ от … г. № … «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от … г. № … «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от …. г. № … «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

На основании Распоряжения администрации <адрес> от … г. № …-р «О закреплении в собственность земельных долей в сельскохозяйственном производственном кооперативе колхоза «…» ФИО4 принадлежит земельная доля площадью … га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … обл., р-н …, в границах плана сельскохозяйственного кооператива …, общей площадью … кв.м. (… га), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

ФИО4, являясь собственником вышеуказанной земельной доли, не зарегистрировал свои права на земельную долю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями Федерального закона от, … № …-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Федерального закона от …. года № …-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, ФИО4 в установленном законом порядке не выразил какого-либо намерения распределиться своей земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более … лет подряд, что свидетельствует о том, что земельная доля была не востребована. Вместе с тем, в соответствии с п. … ст. …. Закона об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии со ст. …. Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. … статьи.. . Закона об обороте земель (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно п. … ст. … Закона об обороте земель, орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до.. года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей … Закона об обороте земель.

В соответствии с указанными выше нормами права, составленный администрацией Крапивинского муниципального округа список невостребованных земельных долей опубликован в Крапивинской газете «…» № … (…) от … года, также размещен на сайте администрации и на информационных щитах. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение … месяцев со дня публикации.

Вместе с тем, по истечении трех месяцев, на общее собрание участников долевой собственности ФИО4 не явился, желание о дальнейшем распоряжении земельной долей, принадлежащей ему на праве собственности, не высказал.

Постановлением администрации Крапивинского муниципального округа от … года № … «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … область, … район, в границах плана сельскохозяйственного кооператива «…», утвержден список невостребованных земельных долей.

Учитывая отсутствие со стороны ФИО4 распределительных действий в отношении принадлежащей ему земельной доли в течение … лет, а так же отсутствие возражений относительно включения принадлежащей ему земельной доли в список невостребованных земельных долей, на основании п…. ст…. Закона об обороте земель, в утвержденный список включена земельная доля, принадлежащая ФИО4

Таким образом, со дня утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В порядке, предусмотренном пунктом … Решения Совета народных депутатов Крапивинского муниципального округа <адрес> - Кузбасса от … № … «О вопросах правопреемства», администрация Крапивинского муниципального округа определена правопреемником администрации Крапивинского муниципального района.

Просят прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю площадью … га в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … обл., р-н …, в границах плана сельскохозяйственного кооператива …, принадлежащую ФИО4. Признать за муниципальным образованием Крапивинский муниципальный округ право собственности на невостребованную земельную долю площадью … га в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … обл., р-н …, в границах плана сельскохозяйственного кооператива …,ранее принадлежавшую ФИО4.

Представитель истца администрации Крапивинского муниципального округа ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в суд не явился представил возражения относительно заявленных исковых требований поскольку земельная доля оформлена.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено допустимыми доказательствами, что на а основании Распоряжения администрации <адрес> от … г. № …-р «О закреплении в собственность земельных долей в сельскохозяйственном производственном кооперативе колхоза «…» ФИО4 принадлежит земельная доля площадью … га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … обл., р-н …, в границах плана сельскохозяйственного кооператива …, общей площадью … кв.м. (… га), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Составленный администрацией Крапивинского муниципального округа список невостребованных земельных долей опубликован в Крапивинской газете «…» № … (…) от … года, также размещен на сайте администрации и на информационных щитах. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение …. месяцев со дня публикации.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …, расположенный в границах плана сельскохозяйственного кооператива «…» от … г. утвержден список лиц.

Постановлением Администрации Крапивинского муниципального округа № … от … г. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …, расположенный в границах плана сельскохозяйственного кооператива «…» утвержден список земельный долей.

Согласно выписки из ЕГРП от … г. на земельный участок с кадастровым номером …, адрес: … область, … район, в границах плана сельскохозяйственного кооператива …, площадь … кв.м., право собственности на земельную долю ФИО4 не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком ФИО4 нет.

Как указывает истец и следует из материалов дела, сведения о зарегистрированный правах на спорную земельную долю в праве на земельный участок по адресу: … область,.. район, в границах плана сельскохозяйственного кооператива …, кадастровый номер … в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик оформил в собственность спорную земельную долю и право собственности зарегистрировать в Росреестре.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы представителя истца о том, что ответчик не воспользовался и не пользуется данной земельной долей более трех лет, являются не состоятельными, поскольку полностью опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом изложенного, предусмотренные законом основания для признания спорной земельной доли невостребованной, признании на нее права муниципальной собственности и прекращении права собственности на земельную долю у первоначального владельца, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Крапивинского муниципального округа к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения решения через Крапивинский районный суд.

Председательствующий: Быкова Н.И.