Решение № 2-249/2017 2-249/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-249/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

22 августа 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

с участием помощника прокурора Митина С.В.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-249/2017 по исковому заявлению администрации муниципального района "Каларский район" к Ю.С.Ш., Ю.С.Т., Ю.З.С., А.Н.С., А.А.А. о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района "Каларский район" обратилась в суд с исковым заявлением к Ю.С.Ш., Ю.С.Т., Ю.З.С., А.Н.С., А.А.А. о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя заявленные требования следующим.

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики.

В соответствии с Постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» семье Ю. была предоставлена социальная выплата в размере 1 570 031,40 руб. из расчета на площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м.

При получении социальной выплаты семьёй Ю. было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчики должны были освободить и сдать аварийное жилое помещение органу местного самоуправления в течение 2 месяцев со дня приобретения жилья за счет социальной выплаты по акту приема-передачи с последующим заключением договора дарения.

Семьёй Ю. за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение в <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: <адрес> не прекращено, с регистрационного учета по данному адресу не сняты, Ю.С.Т. продолжает проживать в указанной квартире.

Истец просит прекратить право собственности Ю.С.Ш., Ю.С.Т., Ю.З.С., А.Н.С., А.А.А. на <адрес>. и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ю.С.Т. выселить из указанного жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции <адрес>.

В судебном заседании установлено.

Представитель администрации муниципального района "Каларский район" М.Н.В. ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Ю.С.Т. ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчики Ю.С.Ш., Ю.З.С., А.Н.С., А.А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Сведений об уважительности неявки суду не представили.

Представители третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края уведомлены надлежащим образом, возражений не поступило.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно требованиям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Материалами дела установлено, что в соответствии с Постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» семье Ю. была предоставлена социальная выплата в размере 1 570 031,40 руб. из расчета на площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м.

При получении социальной выплаты семьёй Ю. было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчики должны были освободить и сдать аварийное жилое помещение органу местного самоуправления в течение 2 месяцев со дня приобретения жилья за счет социальной выплаты по акту приема-передачи с последующим заключением договора дарения.

Семьёй Ю. за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение в <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: <адрес> не прекращено, с регистрационного учета по данному адресу не сняты, Ю.С.Т. продолжает проживать в квартире.

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309,310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиками факта получения социальной выплаты и приобретения жилого помещения в

в <адрес>, то есть исполнения со стороны администрации муниципального района "Каларский район" своих обязательств, ответчики обязаны освободить и сдать спорное жилое помещение, их право собственности на жилое помещение должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок они самостоятельно его не аннулировали.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ввиду отсутствия оснований для сохранения за ними регистрации по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ и 333.19 п. 1 пп. 1 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального района "Каларский район" к Ю.С.Ш., Ю.С.Т., Ю.З.С., А.Н.С., А.А.А. о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Прекратить право собственности Ю.С.Ш. на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п. <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Ю.С.Т. на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п. <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Ю.З.С. на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п. <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности А.Н.С. на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п. <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности А.А.А. на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п. <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ю.С.Ш., Ю.С.Т., Ю.З.С., А.Н.С., А.А.А. снять с регистрационного учета по адресу : <адрес>, п. <адрес>.

Ю.С.Т. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, п. <адрес>.

После вступления в законную силу решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности и снятия с регистрационного учета Ю.С.Ш., Ю.С.Т., Ю.З.С., А.Н.С., А.А.А. по адресу : <адрес>, п. <адрес>.

Взыскать с Ю.С.Ш., Ю.С.Т., Ю.З.С., А.Н.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения.

Судья Каларского

районного суда О.С. Бабикова