Решение № 2-1821/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1821/2017

№ 2-1821/2017
26 апреля 2017 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.И.В к Садоводческому некоммерческому товариществу «Коммунальщик», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 681 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Выборгское городское поселение, <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 24.05.1993 г. № 1570а членам садоводческого товарищества «Коммунальщик» было предоставлено в коллективную долевую собственность 7.8 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №-г от Дата. Истец является членом СНТ «Коммунальщик», решением общего собрания СНТ от Дата истцу прекращено право общей долевой собственности на землю садоводства, разрешено оформление в собственность земельных участков.

Истец указывает, что пользуется земельным участком № в СНТ «Коммунальщик», указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Выборгское городское поселение, <адрес>

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, ему присвоен кадастровый №.

Истец просит признать за ним, право собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью 681 кв.м с кадастровым номером №, находящийся на землях категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Выборгское городское поселение, <адрес>

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием представителя.

Представитель истца С.В.Д. явилась в судебное заседание, на удовлетворении иска настаивала, просила удовлетворить.

Ответчики садоводческое некоммерческое товарищество «Коммунальщик», администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования З.И.В подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 24.05.1993 г. № 1570а членам садоводческого товарищества «Коммунальщик» было предоставлено в коллективную долевую собственность 7.8 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №-г от Дата. Истец является членом СНТ «Коммунальщик», решением общего собрания СНТ от Дата прекращено право общей долевой собственности на землю, истцу и членам СНТ «Коммунальщик» разрешено оформление земельных участков в частную собственность.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, ему присвоен кадастровый №.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования З.И.В основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования З.И.В к садоводческому некоммерческому товариществу «Коммунальщик», администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за З.И.В Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>

- право собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью 681+/-18 кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Выборгское городское поселение, <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2017 года.