Решение № 2-1061/2017 2-1061/2017~М-974/2017 М-974/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1061/2017

РЕШЕНИЕ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г. Чапаевск Самарской области

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Канафьевой Н.П.,

при секретаре Щовой Н.В.,

с участием: истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1061/17 по иску ФИО2 к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что <Дата обезличена> умер ее супруг ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из имущества – гараж, по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. Данное имущество принадлежало ФИО1 на основании Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Исполкомом Чапаевского городского Совета народных депутатов и зарегистрированного в Чапаевском БТИ от <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен>. После смерти мужа истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по факту смерти ФИО1 было заведено наследственное дело <Номер обезличен>г. Однако при оформлении наследственных прав выяснилось что фактические размеры гаража не совпадают с размерами, указанными в разрешительных документах, а именно: в Решении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> разрешено строительство гаража размерами <Данные изъяты>. Площадь гаража изменилась в виду нарушения размеров при строительстве гаража в 1980 г.

Истец является его единственным наследником, она фактически приняла наследство, поскольку владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом, как своим собственным, несет бремя содержания и сохранения имущества в надлежащем состоянии.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить, свои права в отношении наследственного имущества, в связи с чем, просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования на имущество: гараж, расположенный в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, размерами: <Данные изъяты>.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем:

Судом установлено, что на основании Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Исполкомом Чапаевского городского Совета народных депутатов и зарегистрированного в Чапаевском БТИ от <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен>. ФИО1 разрешено строительство гаража размером 4,0х6,0 кв.м. в районе <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>. Согласно справке Чапаевского филиала СО ГУП ЦТИ от <Дата обезличена>. <Номер обезличен> содержащей сведения о наличии (отсутствиии0 права собственности на объекты недвижимости установлено, что ФИО1 зарегистрирован <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен> собственником гаража (инв.<Номер обезличен>) по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. Основанием является указанное выше Решение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно кадастровому паспорту от <Дата обезличена><Номер обезличен> строение – гараж, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 29,3 кв.м., расположен в районе Проспекта <Адрес обезличен>

Согласно свидетельству о смерти III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. установлено, что ФИО1 умер <Дата обезличена>. в <Адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> супруги ФИО1 и А.А. состояли в зарегистрированном браке.

Из информации нотариуса г.о. Чапаевск ФИО4 от <Дата обезличена>. установлено, что истец в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена>., на момент смерти, зарегистрированного в <Адрес обезличен> заведено наследственное дело <Номер обезличен>.

Из справки Чапаевского филиала ГУП СО ЦТИ от <Адрес обезличен>. <Номер обезличен> (форма 3) усматривается, что на момент инвентаризации от <Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют: <Данные изъяты> площадь изменилась ввиду нарушения размеров при строительстве гаража в 1980 г.

Согласно адресной справке от 23.05.2017г. <Номер обезличен> МКУ «УАиГ» го. Чапаевск гараж кадастровый <Номер обезличен> площадью 29,3 кв.м. принадлежащий ФИО1 расположен по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.

Согласно информации МКУ «УАиГ» го. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. гараж возведенный ФИО1 с превышением размера находится в градостроительной зоне П-2 (Коммунально-складская зона), основным видом разрешенного использования которой является размещение гаражей.

Гараж не нарушает строительных норм и правил, прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Соответствует государственным санитарным правилам и нормам.

Из заключения кадастрового инженера от <Дата обезличена> усматривается, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка расположенного под гаражом, принадлежащем наследодателю ФИО1, установлено, что данный земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни принадлежало имущество – гараж кадастровый <Номер обезличен>, расположенный в районе проспекта в <Адрес обезличен>, площадь гаража составляет <Данные изъяты>. Площадь гаража изменилась в виду нарушения размеров при строительстве гаража в 1980 г., спорный гараж не нарушает строительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует государственным санитарным правилам и нормам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании так же установлено, что истец является единственными наследником, после смерти своего мужа, остальных наследников не установлено.

Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требованиях то, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Из смысла ст. 1110 ГК РФ усматривается, что при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 1110, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2 к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж.

Признать право собственности в порядке наследования ФИО2 после смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена> на имущество в виде гаража кадастровый <Номер обезличен> в <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен> размерами: <Данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.

Судья Чапаевского городского суда подпись Н.П. Канафьева

<Данные изъяты>