Решение № 2-1074/2017 2-1074/2017~М-123/2017 М-123/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-1074/2017

№ 2-1074/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Курылевой И.А.,

с участием представителя истца ФИО2 ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» массива <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» массива <адрес> (далее по тексту СНТ «<данные изъяты>») о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование исковых требований, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты>», в пользование ему предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., которым он регулярно пользуется, обрабатывает и несет все расходы по его содержанию.

В настоящее время желает оформить право собственности на земельный участок, однако, имеющихся у него документов не достаточно для регистрации права собственности.

В предварительном судебном заседании к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству представителя истца привлечена администрация муниципального образования <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Представители ответчика в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя СНТ «<данные изъяты>» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в Садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» массива <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использование – садоводство.

Указанный земельный участок на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность ФИО3 (л.д. 10,15).

Судом установлено, что ФИО3 является матерью истца ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

В настоящее время право собственности на спорный земельный участок за ФИО3 или иным лицом не зарегистрировано (л.д. 16).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании личного заявления и в связи с со смертью матери принят в члены СНТ «<данные изъяты>», в пользование ему предоставлен спорный земельный участок, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из протоколов собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями, содержащимися в членской книжке садовода.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Истец в установленном законом порядке принят в члены СНТ, в пользование ему был выделен спорный земельный участок, входящий в состав земель садоводства.

С учетом изложенного истец не лишен возможности приватизировать данный земельный участок, в материалы дела представлены описание местоположения земельного участка, заключение правления СНТ.

При таких обстоятельствах требования истца к администрации муниципального образования <адрес> являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

СНТ «<данные изъяты>» является ненадлежащим ответчиком, поскольку законом не наделено полномочиями по предоставлению в собственность гражданам земельных участков.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственная пошлина не подлежит ко взысканию с администрации.

На основании ч.4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» массива <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» массива <адрес> отказать.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ: №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающим по адресу <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использование – садоводство, расположенный по адресу <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 07 апреля 2017 года.

Судья И.А. Петрова