Решение № 2-389/2019 2-389/2019~М-347/2019 М-347/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-389/2019

Дело № 2-389/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, принимавшей участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната <№>.

Исковые требования обоснованы тем, что ранее комната <№> по адресу: <адрес>, находилась в собственности отца истца ФИО 1, который <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрировал в жилом помещении свою сожительницу ФИО2 После умышленного причинения ФИО2 тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека, повлекшего по неосторожности смерть ФИО 1, в права наследства на имущество ФИО 1, вступил истец, являющийся сыном умершего. Истец намерен распорядится комнатой, но регистрация в жилом помещении ответчика, препятствует истцу реализовать свои права собственника жилого помещения. Ответчик членом семьи истца не является, оснований для сохранения за ней права пользования комнатой не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил суду, что собирается продать комнату.

Ответчик ФИО2, принимавшая участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление (л.д. 48, 55), оглашенных в судебном заседании и приобщенных судом к материалах гражданского дела. ФИО2 возражает против удовлетворения иска, поскольку не считает истца наследником умершего ФИО 1, поскольку между ними не было родственных отношений, считает, что комната должна быть передана сестре умершего, в случае удовлетворения иска истец должен приобрести ответчику жилое помещение, в комнате хранятся вещи ответчика, ответчик является сиротой и ей негде жить.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

<ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом Фурмановского нотариального округа ФИО 2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником умершего <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1 является его сын ФИО1, наследство, на которое выдано свидетельство состоит из жилого помещения (комнаты <№>), находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, комната <№>, зарегистрировано в установленном законом порядке с <ДД.ММ.ГГГГ>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 5-6, 41-45, 49-53).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении площадью 14,9 кв.м. расположенном по адресу: <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован ФИО 1, снят с регистрационного учета в связи со смертью, с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована ФИО2 (л.д. 3, 36, 37). Сведения о регистрации ответчика также подтверждаются сообщением ОВМ ОМВД России по Фурмановскому району (л.д. 63).

Приговором Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>, вступившим в законную силу <ДД.ММ.ГГГГ>, установлено, что ФИО 1 при жизни сожительствовал со ФИО2 (л.д. 26-34).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истцом заявлено требование о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 5.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения с <ДД.ММ.ГГГГ> по день смерти (<ДД.ММ.ГГГГ>) являлся ФИО 1, со дня его смерти право собственности на жилое помещение перешло к наследнику первой очереди на имущество ФИО 1 его сыну ФИО1, право собственности которого, зарегистрировано в установленном законом порядке с <ДД.ММ.ГГГГ>.

На момент регистрации ФИО2 (<ДД.ММ.ГГГГ>) в спорном жилом помещении (<ДД.ММ.ГГГГ>) собственником комнаты являлся ФИО 1 С момента перехода права собственности на комнату к ФИО1 (<ДД.ММ.ГГГГ>) право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению.

ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является. Истец не желает, чтобы ответчик сохраняла регистрацию и право пользования комнатой. Сам факт регистрации в спорной квартире не порождает каких-либо самостоятельных прав ответчика в отношении жилого помещения, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по требованию собственника.

Поскольку ответчик собственником комнаты не является, членом семьи собственника комнаты не является, учитывая, что регистрация в спорном жилом помещении ответчика лишает истца возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что истец обязан предоставить ей другое помещение для проживания и регистрации, суд находит не состоятельными, поскольку ответчик бывшей женой истца не является, алиментных обязательств перед ответчиком истец не имеет.

Доводы ответчика о том, что спорная комната должна была быть передана по наследству сестре умершего ФИО 1, являются несостоятельными, поскольку истец является наследником первой очереди к имуществу умершего отца, а принятие наследства сестрой умершего, являющегося наследником последующей очереди, противоречит нормам действующего законодательства.

Также суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку ответчик является сиротой. Истец не является лицом, обязанным предоставлять жилые помещения определенным категориям граждан, поэтому отсутствие у ответчика жилых помещения для проживания и регистрации не является основанием к отказу в удовлетворении иска.

Также суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска по доводам ответчика, о том, что в комнате хранятся ее вещи. Истец в судебном заседании пояснил, что готов их выдать лицу, уполномоченному ответчиком. Также суд отмечает, что ответчик не лишена возможности обратиться в суд, вынесший приговор, с ходатайством, предусмотренным ч. 2 ст. 313 УПК РФ о принятии мер по охране ее имущества.

Доводы ответчика о том, что умерший ФИО 1 при жизни не хотел, что бы спорная комната перешла по наследству истцу суд находит несостоятельными, поскольку ФИО 1 имел право распорядится своим имуществом путем совершения завещания. Поскольку ФИО 1 при жизни не совершил завещания, его имущество было унаследовано по закону.

Поскольку ответчик ФИО2 приговором суда, вступившим в законную силу, осуждена к наказанию в виде лишения свободы на длительный срок, оснований для рассмотрения вопроса о сохранении за ней права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _____________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено <ДД.ММ.ГГГГ>