Решение № 2-29/2026 2-691/2025 от 19 января 2026 г. по делу № 2-29/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-29/2026

УИД 18RS0013-01-2025-001445-07

12 января 2026 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Базиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новое» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «НБК» об освобождении имущества от ареста

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новое» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «НБК» об освобождении имущества от ареста. Заявление мотивировано тем, что решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 07.05.2019 по делу № ООО «Новое» открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.08.2024 по делу № конкурсным управляющим ООО «Новое» утвержден ФИО1. Конкурсный управляющий должника ФИО1 06 сентября 2019 года обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о признании договора купли-продажи недвижимости от 10.02.2017, заключенного между ООО «Новое» и ИП ГКФХ ФИО2, недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки. Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2021 заявление конкурсного управляющего ООО «Новое» ФИО1 удовлетворено в части, признаны недействительными сделки. Как стало известно конкурсному управляющему ООО «Новое» при регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2021 по делу №, которые ранее были зарегистрированы за ФИО2 Завьяловским РОСП Удмуртской Республики наложены запреты на регистрационные действия. Отменить меры по обеспечению иска может только суд, в производстве которого находится гражданское дело. Исходя из изложенного, само по себе признание должника банкротом не является безусловным основанием для отмены меры обеспечения иска, примененной в гражданском судопроизводстве. Судебными актами установлено, что земельные участки, образовавшиеся ввиду раздела участка с кадастровым номером №, а именно с кадастровыми номерами №, площадью 6428 кв. м., и №, площадью 231469 кв. м., принадлежат должнику ООО «Новое», а не ФИО2. В связи с наличием ограничений на регистрационные действия наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП, №, №, от 16.05.2022, Завьяловское РОСП и постановлением судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП, №, выдан 12.05.2022, Завьяловское РОСП на земельный участок №, площадью 6428 кв. м., адрес объекта: <адрес> Управление Росреестра по Удмуртской Республике не осуществляет регистрацию права собственности на указанное имущество на правообладателя ООО «Новое». Кроме того, 10.09.2024 между ООО «Новое» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в том числе и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 231469 кв. м. Просит освободить от ареста имущество: земельный участок №, площадью 6428 кв. м. адрес объекта: <адрес>.

Определением Малопургинского районного суда УР от 29.09.2025 года привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц: судебный пристав-исполнитель Ленинское РОСП г. Ижевска УФССП по УР ФИО4, судебный пристав-исполнитель СОСП по УР ГМУ ФССП России ФИО5

Определением Малопургинского районного суда УР от 12.11.2025 года привлечен взыскатель по исполнительному производству по данному делу в качестве соответчика Управление Федеральной налоговой службы по Удмуртской Республике.

В судебном заседании:

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Новое» в лице конкурсного управляющего ФИО1 на судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «НБК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Управления Федеральной налоговой службы по Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель Ленинское РОСП г. Ижевска УФССП по УР ФИО4, судебный пристав-исполнитель СОСП по УР ГМУ ФССП России ФИО5, судебный пристав-исполнитель Завьяловского РОСП УФССП по УР ФИО6, представитель Управления ФССП по УР в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно решению Арбитражного суда Удмуртской Республики от 07.05.2019 по делу № в отношении ООО «Новое» открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.08.2024 по делу № конкурсным управляющим ООО «Новое» утвержден ФИО1.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2021 заявление конкурсного управляющего ООО «Новое» ФИО1 удовлетворено в части. Суд определил: признать недействительными цепочку сделок: договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.02.2017, заключенный между ИП ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Новое», договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.07.2018, заключенный между ИП ГКФХ ФИО2 и ФИО7, договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.01.2019, заключенный между ФИО7 и ФИО8, договор купли-продажи недвижимого имущества от 16.05.2019, заключенный между ФИО8 и ФИО9. В удовлетворении заявления в части признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 09.08.2019, заключенного между ИП ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Юлдош» отказать. Применить следующие последствия недействительности сделок: Обязать ФИО2 возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Новое»: земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства: общая площадь: 260000 кв.м.; адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. Свидетельство №. Обязать ФИО7 возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Новое»: пекарня (назначение: промышленное: площадь общая: 173.3 кв. м., инвентарный номер: 11549, литер: Б). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; телятник с родильным отделением (назначение: промышленное; площадь общая: 1280.8 кв. м., инвентарный номер: 11549, литер: Г). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; откормочная (назначение: промышленное; площадь общая: 1867.2 кв. м., инвентарный номер: 11549, литер: Д). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; коровник четырехрядный на 400 голов (назначение: сельскохозяйственное, площадь общая: 2871.2 кв. м., инвентарный помер: 11549, литер: Е). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; диспетчерская (назначение: конторское: площадь общая: 236.5 кв. м., инвентарный помер: 11549, литер: Ж). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; пункт технического обслуживания (ПТО) (назначение: гаражное, площадь общая: 207.6 кв. м.: инвентарный номер: 11549, литер: К). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; склад зерновой (назначение: складское: площадь общая: 3076.8 кв. м., инвентарный номер: 11549, литер: Л). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; картофелехранилище (назначение: складское; площадь общая: 641,2 кв. м., инвентарный номер: 11549, литер: М). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; зерносклад № 1 (назначение: складское; площадь общая: 418,4 кв. м., инвентарный номер: 11549, литер: Н). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; КЗС-20 (назначение: промышленное, площадь общая: 227,2 кв. м., инвентарный номер: 11549, литер: П). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; автовесы на 30 тонн (назначение: промышленное, площадь общая: 18.9 кв.м., инвентарный номер; 11549, литер: Р). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; пилорама (назначение: промышленное, площадь общая: 298.4 кв. м., инвентарный номер: 11549, литер: Т). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; силосная траншея на 1500 тонн (назначение: сельскохозяйственное, площадь общая: 756.0 кв. м.; инвентарный номер: 11549, литер: У). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; силосная траншея на 2000 тонн (назначение: сельскохозяйственное, площадь общая: 932,4 кв. м.; инвентарный номер: 11549, литер: Ф). Кадастровый (или условный) помер объекта: №; артскважина высотой 15 метров (назначение: промышленное, литер: X). Кадастровый или (условный) номер объекта: №. Обязать ФИО9 возвратить в Общество с ограниченной ответственностью «Новое»: административное здание с тамбуром (назначение: конторское: площадь общая: 527.10 кв. м.: важность: 2: инвентарный номер: 11549; литер: A1, А2, А). Кадастровый (или условный) номер объекта: №. Взыскать с ФИО2 1 088 184 руб. 64 коп., составляющих стоимость имущества: земельный участок, площадь 6296 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №; автогараж (назначение: гаражное, площадь общая: 729.8 кв. м., инвентарный номер: 0549, литер: 11). Кадастровый (или условный) номер объекта: №; земельный участок, площадь 9129 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №; кузница-столярная (назначение: промышленное, площадь общая: 118.4 кв. м.: инвентарный номер: 11549, литер: С). Кадастровый (или условный) номер объекта: №. Взыскать с ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО8 9000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, по 2 250 руб. с каждого. В удовлетворении заявления в остальной части отказать.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 28.01.2022 заявление конкурсного управляющего ФИО1 об исправлении описки в определениях суда Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06.08.2021, от 31.08.2021 по делу № удовлетворено. Суд определил исправить, допущенную в определениях Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06.08.2021, от 31.08.2021 по делу № описку и дополнить текст определения в части «Обязать ФИО7 возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Новое»: мастерская (назначение: промышленное, площадь общая: 706.2 кв. м.; инвентарный номер: 11549, литер В). Кадастровый (или условный) номер объекта: №.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.08.2024 заявление конкурсного управляющего ООО «Новое» ФИО10 о разъяснении определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2021 по делу № удовлетворено. Суд определил разъяснить, что для целей государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок, возврату в конкурсную массу ООО «Новое» подлежат земельные участки, образовавшиеся ввиду раздела участка с кадастровым номером №, а именно с кадастровыми номерами №, площадью 6428 кв. м., и №, площадью 231469 кв. м. Указанное определение суда является основанием для регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 6428 кв. м., и №, площадью 231469 кв. м. на общество с ограниченной ответственностью «Новое».

Судом установлено, что конкурсному управляющему ООО «Новое» при регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2021 по делу №, которые ранее были зарегистрированы за ФИО2 Завьяловским РОСП Удмуртской Республики наложены запреты на регистрационные действия: Земельный участок №, площадью 6428 кв. м., адрес объекта: Удмуртская Республика. Малопургинский район. Постановление судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП, №, выдан 16.05.2022, Завьяловское РОСП; Постановление судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП, №, выдан 12.05.2022, Завьяловское РОСП.

В связи с тем, что в соответствии с определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2021 по делу № указанные объекты недвижимости не принадлежат ФИО2 конкурсный управляющий ООО «Новое» 14.08.2024 обратился в Завьяловское районное отделение судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике с заявлением о снятии ограничений на регистрационные действия в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике на выше указанные объекты недвижимости.

Судебный пристав-исполнитель Завьяловского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике направил в адрес ООО «Новое» 16.09.2024 № ответ на обращение. В данном ответе судебный пристав-исполнитель Завьяловского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике указал, что на исполнении в Завьяловском РОСП находилось исполнительное производство № от 12.05.2022, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист № от 21.04.2022, выданный органом: Завьяловский районный суд по делу №, вступившему в законную силу 21.04.2022, предмет исполнения: наложение ареста на денежные средства, на имущество в пределах цены исковых требований 150 000 рублей. в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ООО «НБК». Исполнительное производство окончено фактическим исполнением, т.е. наложением ареста на земельный участок №, площадью 6428 кв. м, адрес объекта: <адрес>, земельный участок №, площадью 231469 кв. м.; адрес объекта: <адрес>.

Судебными актами установлено, что земельные участки, образовавшиеся ввиду раздела участка с кадастровым номером №, а именно с кадастровыми номерами №, площадью 6428 кв. м., и №, площадью 231469 кв. м., принадлежат должнику ООО «Новое», а не ФИО2. В связи с наличием ограничений на регистрационные действия наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП, №, от 16.05.2022, Завьяловское РОСП и постановлением судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП, №, выдан 12.05.2022, Завьяловское РОСП на земельный участок №, площадью 6428 кв. м., адрес объекта: <адрес> Управление Росреестра по Удмуртской Республике не осуществляет регистрацию права собственности на указанное имущество на правообладателя ООО «Новое».

Кроме того, 10.09.2024 между ООО «Новое» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в том числе и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 231469 кв. м.

Суд оценивает добытые доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Согласно п. 51 - споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Согласно ст.442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. По смыслу названных норм иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 ГК РФ).

Таким образом, на основании вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об освобождении имущества от ареста, так как недвижимое имущество принадлежат на праве собственности истцу ООО «Новое», а не ФИО2

Представленные истцом суду документы, материалы исполнительных производств являются основанием для освобождения от ареста и снятия ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий на следующий объект недвижимого имущества истца: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6428 кв. м. адрес объекта: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Новое» (ИНН №) в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить.

Объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6428 кв. м., адрес объекта: <адрес>, освободить от арестов и снять ограничения в виде запретов на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, вынесенных судебными приставами-исполнителями:

- постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинское РОСП г. Ижевска, №, выданное 04.10.2025 Ленинское РОСП г. Ижевска;

- постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Удмуртской Республике, №, выданное 15.09.2025 СОСП по Удмуртской Республике;

- постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинское РОСП г. Ижевска, №, выданное 30.06.2025 Ленинское РОСП г. Ижевска;

- постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинское РОСП г. Ижевска, №, выданное 30.06.2025 Ленинское РОСП г. Ижевска;

- постановлением судебного пристава-исполнителя, №, выданное 30.06.2025 Ленинское РОСП г. Ижевска;

- постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Удмуртской Республике, №, выданное 20.05.2025 СОСП по Удмуртской Республике;

- постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Удмуртской Республике, №, выданное 06.05.2025 СОСП по Удмуртской Республике;

- постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Удмуртской Республике, №, выданное 06.05.2025 СОСП по Удмуртской Республике;

- постановлением судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП, №, выданное 16.05.2022 Завьяловское РОСП;

- постановлением судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП, №, выданное 12.05.2022 Завьяловское РОСП.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд УР. Полный текст решения изготовлен 20 января 2026 года.

Председательствующий Т.В. Прохорова