Решение № 2-6091/2017 2-6091/2017~М0-5121/2017 М0-5121/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-6091/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО9 принадлежит по 1/2 доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади был зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Однако в настоящее время основания к сохранению за ответчиком регистрации отпали, поскольку он фактически с апреля 2013 года в квартире не проживает, коммунальные услуги и жилье не оплачивает за себя, чем нарушает права истца.

Ответчик в спорной квартире не проживает и не появляется, личных вещей и имущества в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, что препятствует полноценному распоряжению собственнику своим имуществом. В связи с регистрацией ответчика в квартире истцу приходится нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила суд ФИО3 устранить препятствия в праве пользования жилым помещением, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением; снять с регистрационного учета ФИО3

Ответчик – ФИО3 - о слушании дела извещался надлежащим образом, на судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.

Третье лицо – ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица – У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила суду, что является соседкой истца с 1990 года. ФИО3 с 2013 года в квартире не проживает, не появлялся, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Со слов истца свидетелю известно о том, что ответчик выехал в Санкт-Петербург.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил суду, что является соседом истца. ФИО7 с 2013 года в квартире не проживает, не появлялся, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Со слов истца свидетелю известно о том, что ответчик выехал в Санкт-Петербург.

Суд, выслушав представителя истца и третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ч. 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО9 принадлежит по 1/2 доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади был зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.5).

Ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи на другое постоянное место жительства, документы на снятие с регистрационного учета не подает, точный адрес его проживания истцу не известен, что подтверждается показаниями свидетелей, не доверять пояснениям которым у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Ответчик в спорной квартире не проживает и не появляется, личных вещей и имущества в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, что препятствует полноценному распоряжению собственникам своим имуществом. В связи с регистрацией ответчика в квартире истцу приходится нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Правом собственности на указанное спорное жилье ответчик не обладает, претензий на указанное жилое помещение не предъявляет.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания согласно п.3 Правил является место, где гражданин временно проживает: гостиница, санаторий и т.п., либо жилое помещение, не являющееся местом жительства, а местом жительства – место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды и т.п.

В данном случае суд установил, что квартира по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом их жительства.

Также ответчик добровольно выехал из спорного помещения, вселиться не пытался, не является членом семьи истца, что говорит о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ответчика, то он согласно Правилам не должен быть зарегистрирован в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>.

Обязать ГУ МВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти.

Решение суда в окончательной форме изготовлено –02.07.2017 г.

Судья подпись Е.В.Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.В.Воронкова

Секретарь ФИО4