Решение № 2-776/2017 2-776/2017~М-613/2017 М-613/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-776/2017

Дело № 2-776/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г.Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре А.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.И.Ф., Н.Т.В., Н.Х.И., В.И.И. к исполнительному комитету Буинского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Н.И.Ф., Н.Т.В., Н.Х.И., В.И.И. обратились в суд с иском к исполнительному комитету Буинского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , ссылаясь на то, что им на праве общей совместной собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного у Главы администрации и РТ от за , в БТИ РТ за .

В настоящее время истцы намеревались зарегистрировать право долевой собственности на указанное имущество, однако при проверке выяснилось, что общая площадь в договоре указана как 187,2кв.м., вместо 286,1кв.м., поскольку согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет = 1 этаж - 116,5кв.м., 2 этаж - 68,6квм. и подвал общей площадь - 101кв.м., итого общая площадь жилого дома составляет 286,1кв.м.

Кроме того, в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ошибочно указана фамилия истца Н.И.Ф., вместо Н.И.Ф..

Согласно решения Буинского городского Совета местного самоуправления от - и с присвоенный порядковым номером 56А РТ.

Указанные разногласия препятствуют им при регистрации прав на указанное домовладение, в связи с чем просят признать за ними право общей долевой собственности, доля каждого 1/4 на вышеуказанный жилой дом, общей площадью 286,1кв.м. для последующей государственной регистрации права.

Истцы Н.И.Ф., Н.Т.В. иск поддержали по вышеизложенным основаниям.

Истцы Н.Х.И., В.И.И. на судебное заседание не явились, однако от них поступили заявления о рассмотрении иска в их отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель исполнительного комитета Буинского муниципального района Республики Татарстан - на судебное заседание не явился, хотя извещен о дне и времени слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из материалов дела следует, что истцам по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от передан в совместную собственность жилой дом, общей площадью 187,2кв.м. по адресу: (л.д. 12).

Согласно решения Буинского городского Совета местного самоуправления от - и с присвоенный порядковым номером 56А РТ.

Согласно выписки из технического паспорта жилого помещения в А по , РТ, общая площадь жилого дома составляет 286,1кв.м.

Согласно указанному договору собственниками спорного жилого дома без определения размера их долей в праве собственности являются Н.И.Ф., Н.Т.В., Н.Х.И., Н.И.И..

Согласно свидетельству о рождении истца Н.И.Ф., родился года рождения.

На основании п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года за N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об определении долей в праве общей собственности на спорный жилой дом, суд, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что доли участников общей собственности в жилом доме, общей площадью 286,1кв.м., расположенном по адресу: - равные, по 1/4 доли в праве у каждого, признав Н.И.Ф. собственником 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, Н.Т.В. - собственником 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, Н.Х.И. - собственником 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, В.И.И. - собственником 1/4 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Н.И.Ф., Н.Т.В., Н.Х.И., В.И.И. к исполнительному комитету Буинского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить:

Признать за Н.И.Ф., года рождения, Н.Т.В., года рождения, Н.Х.И., года рождения, В.И.И., года рождения, право общей долевой собственности, доля каждого 1/4 на жилой дом, общей площадью 286,1кв.м., расположенный по адресу: .

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Н.И.Ф., Н.Т.В., Н.Х.И., В.И.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Буинский городской суд РТ в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено .

Судья: Р.Р. Шамионов.