Решение № 2-7963/2018 2-7963/2018~М-6728/2018 М-6728/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-7963/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Витер Л.В.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, выдать ключи от квартиры

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО1 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, а также выдать комплект ключей от жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. Ответчику также принадлежит 1/3 доля в праве на данное недвижимое имущество. Стороны зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире.

Истец указывает, что в 2012 году вместе с сыном выехали из спорной квартиры по другому месту жительства, сохранив доли в праве собственности на квартиру. Ответчик постоянно проживает в спорном помещении, препятствует истцу в пользовании квартирой, сменив в июле 2018 года замок и не выдав ключ от него, в квартиру не пускает. В подтверждение данного обстоятельства истец ссылается на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на ст.ст.247, 304 ГК РФ истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явился, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик не явился уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии с ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Сособственником в размере 1/3 доли в праве на квартиру является ответчик.

Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан.

Из пояснений истца следует, что ответчик летом 2018 года сменил замок в квартире и отказывается пускать истца, а также дать комплект ключей от замка, в связи с чем, истец лишена возможности брать свои вещи, хранящиеся в квартире, а также проверять сохранность самой квартиры.

Постановлением УУП 128 отдела полиции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в возбуждении уголовного дела по факту препятствия ФИО1 в свободном пользовании квратирой.

В силу ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца.

Таким образом, в ходе рассмотрения нашел своего подтверждения факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании имуществом, расположенным по вышеуказанному адресу.

В связи с тем, что у ответчика отсутствует обязанность за свой счет изготовить ключи от жилого помещения, требование об обязании ответчика предоставить истцу комплект ключей может быть удовлетворено путем обязания ответчика обеспечить возможность истцу самостоятельно за свой счет изготовить комплект ключей от входного замка двери квартиры.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обеспечить возможность ФИО2 изготовить комплект ключей от жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Всеволожский городской суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Дело №