Решение № 2-762/2019 2-762/2019~М-551/2019 М-551/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-762/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» мая 2019 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-762/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что истица является землепользователем земельного участка по адресу: <адрес> площадью 564 кв.м. Осенью 2015 года она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. 22.10.2015г. Управление Росреестра по Самарской области предоставило ей сообщение об отказе в государственной регистрации, указав, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата выдачи. Истица является членом СДТ «Родничок» пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Земельный участок сформирован, споров по границам с владельцами смежных землепользователей не имеет. Исправить допущенные ошибки в свидетельстве во внесудебном порядке истица возможности не имеет.

На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 564 кв.м по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под садоводство.

Истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить их, дали пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, представил в суд отзыв на иск, согласно которого в соответствии с ГПК РФ ответчиком является лицо, нарушающее права и интересы истца. Управление не является участником материальных правоотношений, на указанный объект недвижимости - земельный участок не претендует, имущественные права и интересы истца не нарушало, следовательно, является ненадлежащим ответчиком по делу. Управление является территориальным органом федерального органа исполнительной власти (Росреестра), осуществляющего государственные функции, определенные Положением о Росреестре, утвержденным постановлением Правительства РФ от 01.06.2009г. №. Полагают, что удовлетворение требований о признании права собственности на земельный участок будет зависеть от представленных в суд доказательств, свидетельствующих о том, что указанный земельный участок был предоставлен уполномоченным органом именно истцу. В связи с этим, в случае исключения Управления из числа ответчиков и привлечения в качестве надлежащего ответчика - Администрация Красноярского района Самарской области разрешение заявленного требования о признании права собственности на земельный участок оставляют на усмотрение суда. Дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением суда от 05.04.2019 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области.

Представитель соответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, согласно которого Комитет оставляет вынесение решения на усмотрение суда, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель соответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил, представил информацию о том, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленном каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на основании Решения ФИО3 п/совета от 6 мая 1992 года № ФИО1 был предоставлен земельный участок № для садоводства площадью 0,06 га по адресу: <адрес> и выдано Свидетельство о праве собственности на землю №.

Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от 15.04.2019 года, согласно которого в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1999гг в виде копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от б/д, на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, представили списки дачников СДТ «Родничок» на 1992г., согласно которым значится ФИО1 Также, списки дачников СДТ «Родничок» АО «Самараагрострой» на 1997г., согласно которым значится ФИО1.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данный земельный участок надлежащим образом истица не оформляла. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке истица этого сделать не может, поскольку в его свидетельстве имеются технические ошибки.

Согласно Плана-схемы от 24.04.2019 года земельного участка по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером ФИО4, площадь участка составляет 564 кв.м. В судебном заседании истица показала, что не возражает против установленной кадастровым инженером площади в размере 564 кв.м, которая меньше указанной в Свидетельстве о праве собственности на землю № от б/д на 36 кв.м.

В деле имеется Выписка Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области из ЕГРН от 12.04.2019г., согласно которой земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 03.04.2006, отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют.

В связи с изложенным суд полагает, что истец предоставил в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным удовлетворить его требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 564 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 24.05.2019 года.

Судья Ю.А. Челаева