Решение № 2-351/2019 2-351/2019~М-283/2019 М-283/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-351/2019

Дело №2-351/2019

№
З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2019 года <адрес>

Туринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судья Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ********,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа в лице главы Фабричного сельского управления Администрации Туринского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа в лице главы Фабричного сельского управления Администрации Туринского городского округа обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ******** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указали, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Туринского городского округа.

Данное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО2 на условиях договора социального найма жилого помещения, но в письменной форме договор не заключался. По указанному выше адресу ответчик зарегистрирован с ********. по настоящее время, что подтверждается справкой № от ********..

Однако, ФИО2 в жилом помещении длительное время не проживает. Отсутствие в жилом помещении личных вещей и мебели свидетельствует о том, что отсутствие ответчика не носит временного характера. Каких-либо препятствий в проживании в спорной квартире ответчику не чинилось. ФИО2 имел возможность проживать в данном жилом помещении, но этого не делал по собственной воле и желанию. Ответчик не производит оплату за ЖКУ, не использует спорное жилое помещение по целевому назначению и не принимает меры по обеспечению его сохранности.

В настоящее время он проживает в <адрес>, но состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. В связи с этим наймодатель не имеет возможности предоставить свободное жилое помещение гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полагают, что при таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа Рычкова Н.И. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие ответчик не обращался.

Информация о месте и времени судебного заседания была размещена на интернет-сайте Туринского районного суда <адрес>.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, заслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ******** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Туринского городского округа.

Согласно справке Главы Фабричного сельского управления в названном жилом помещении с ******** зарегистрирован ответчик ФИО2, ******** года рождения.

Спорное жилое помещение предоставлено ответчику на условиях договора социального найма, однако, договор в письменной форме с последним не заключался. Указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Однако, длительное время ответчик в указанном жилом помещении не проживает и им не пользуется: личные вещи в доме отсутствуют, придомовая территория захламлена, электроэнергия отключена, об этом свидетельствует акты обследования спорного жилого помещения от ********, ******** и от ********. Вместе с этим ФИО2 не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, так по состоянию на ******** задолженность по лицевому счету №, открытого на имя ответчика, составляет <данные изъяты> рублей. Задолженность по холодному водоснабжению на ******** – <данные изъяты> рублей, за твердые коммунальные отходы – <данные изъяты> рублей.

Факт отсутствия ответчика по месту регистрации, добровольном выезде из помещения в другое место жительства подтверждается не только объяснениями истца, но и показаниями свидетелей.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель И пояснила, что ФИО2 она знает, так как была классным руководителем его сына. Ей известно, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2016 года, его забрал к себе сын. До переезда ФИО2 устраивал «пьянки» и сборища в квартире. Сейчас квартира стоит в заброшенном состоянии, через окно видно, что вещей в ней нет, стоит стол, много бутылок вокруг, голая кровать, вся ограда заросла крапивой. Она работает в избирательной комиссии, в 2018 году ФИО2 на выборы президента Российской Федерации не приходил, они с членами избирательной комиссии в этот день обходили квартиры, ответчика в спорной квартире не было. Также ей известно, что пенсию ФИО2 получает по месту своего жительства, где проживает его сын.

Свидетель Г суду показала, что ФИО2 она знает давно, сейчас он не проживает в <адрес>, сын его забрал к себе года 3-4 назад, поскольку ответчик стал выпивать после смерти своей супруги. После этого в поселке ответчика она не видела.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются с иными доказательствами по делу. Личная заинтересованность свидетелей в исходе дела отсутствует.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, правом пользования и проживания в спорном жилом помещении в течение длительного времени не воспользовался, препятствий со стороны собственника жилого помещения не чинилось.

На основании представленных истцом доказательств, суд удовлетворяет исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Судебное решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

При этом, суд разъясняет ответчику, что в соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. На основании ст.238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа в лице главы Фабричного сельского управления Администрации Туринского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ******** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Судебное решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ******** года рождения, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. С указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.

Председательствующий судья Г.А. Куликова