Решение № 2-324/2019 2-324/2019~М-182/2019 М-182/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-324/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 мая 2019 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Музафаровой К.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Чуркиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Саракташский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что с 2003 года является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, с <данные изъяты><адрес>. В квартире была зарегистрирована ФИО2, которая в настоящее время из квартиры выехала, но с регистрационного учета не снялась. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, с <данные изъяты>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ответчик её дочь, которая в 2009 году выехала из квартиры и больше не появлялась, она считает, что дочь перестала быть членом её семьи, поскольку они годами не общаются, поскольку дочь даже не говорит где живет. Квартира принадлежит ей на основании договора приватизации с 2003 года, дочь от приватизации отказалась.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика ФИО2 и отсутствия у неё представителя, для представления её интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда в деле принимал участие адвокат Чуркина Н.Н.

В зал судебного заседания не явился извещенный о слушании дела прокурор Саракташского района Оренбургской области.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика – адвокат Чуркина Н.Н., действуя в интересах ФИО2 на основании ордера, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может бытьвыселениз жилища или ограничен вправепользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>, с <данные изъяты>, <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН, основанием для возникновения права собственности на квартиру является договор № 194 от 01.10.2003г.

Согласно адресной справке выданной 03 апреля 2019 года отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно показаниям свидетелей М.А.Н., Е.Н.В. допрошенных в судебном заседании, следует, что у истице есть дочь, ФИО2, которую с 2009 года в селе не видели, она выехала из квартиры добровольно и больше не появлялась.

Судом установлено, что ФИО2 была вселена и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> с <данные изъяты>, <адрес> как член семьи истицы.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что ФИО2 в данной квартире значится зарегистрированной с 25 апреля 2014 года, но продолжительное время не проживает в ней, место жительства её не известно.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, так как она не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

При этом судом установлено, что ответчик вещных прав на квартиру по адресу: <адрес>, с <адрес>, <адрес> не имела и не имеет, выехала из нее добровольно, не вынужденно, перестала быть членом семьи истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с <данные изъяты>, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учет по адресу: <данные изъяты> отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров

Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2019 года.

Судья М.Р. Асфандияров