Решение № 2-1193/2018 2-1193/2018~М-1022/2018 М-1022/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-1193/2018

Дело № 2-1193/2018 .

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «30» июля 2018 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Барченковой Е.В.

при секретаре Королевой Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии е с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от <дата> является собственником вышеуказанного жилого помещения. На момент заключения настоящего договора в квартире была зарегистрирована ФИО2, которая вселялась бывшим собственником и проживала там с <дата> по <дата>. После того как он стал собственником спорного жилого помещения, ответчика он не видел, ее вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права собственника, при этом он не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, судебные извещения направленные судом по последнему известному месту ее жительства возвращены учреждением связи с отметкой «истек срок хранения», что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ позволяет признать судебное извещение доставленным адресату.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Третье лицо, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в поступившем в суд письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от <дата> является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6-7).

Согласно справке ООО «***» от <дата> в указанной квартире с <дата> по настоящее время значится зарегистрированной ФИО2 (л.д.8).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 – бывший собственник спорного жилого помещения, показала, что ответчик ФИО2 является ее знакомой. По просьбе последней она в апреле 2015 года зарегистрировала ее в указанном жилом помещении, поскольку та планировала в последствии купить данную квартиру. В <дата> она, ФИО7, подарила данную квартиру истцу ФИО1, о чем предупредила ответчика. ФИО2 собрала свои вещи и съехала из квартиры, после чего ее место жительство ей не известно.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на момент заключения между ФИО7 и ФИО1 договора дарения спорной квартиры, ответчик ФИО2 была в ней зарегистрирована, но фактически по месту регистрации не проживала, попыток заселиться не предпринимала, членом семьи истца не является, расходы по содержанию дома не несет.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести бремя расходов, связанных с содержанием своего жилого помещения.

Таким образом, правовые основания для сохранения права пользования квартирой за ответчиком отсутствуют, в связи с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.071995 №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,<дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району снять ФИО2,<дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Барченкова

.
.

.