Решение № 2-642/2018 2-642/2018~М-617/2018 М-617/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-642/2018

Дело № 2-642/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 г. п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием истца ФИО1 ФИО12

ФИО13

при секретаре Николаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к Администрации п. Балахта Балахтинского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО15. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о включении недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности на вышеуказанное наследственное имущество в порядке наследования, по тем основаниям, что вышеуказанный жилой дом был построен в 1965 году отцом истца – ФИО3 для проживания совместно со своей семьей. В 2005 году, незадолго до своей смерти, ФИО20 ФИО16. приступил к оформлению документов на дом, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, однако после смерти ФИО21 ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ, выяснилось, что документы на дом так и не были окончательно оформлены и право собственности в регистрирующем органе на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано. Основная часть документов на дом оказалась утеряна самим ФИО19 ФИО18. и поэтому истец в 2009 году приступила к восстановлению утраченных документов, был изготовлен технический паспорт жилого дома и собраны необходимые справки. Жилой дом был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. А затем кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. По день своей смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал в указанном доме вместе со своей семьей, владел домом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, что подтверждается домовой книгой, платежными документами за коммунальные услуги. В этот период несколько раз был произведен ремонт дома, бани и иных придомовых построек. После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, истец фактически приняла наследство, владела домом и постройками, ведет хозяйство, обрабатывает земельный участок. Истец является дочерью умершего ФИО3 Мать истца ФИО4, состоявшая в браке с ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец является наследником первой очереди. Истец фактически приняла наследство, продолжает проживать в указанном доме и использовать земельный участок, она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, она владеет домом как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц ни к ФИО3 ни к истцу не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют, истец не может зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке. В связи с чем, она обратилась в суд с заявленными требованиями.

Определением Балахтинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО8, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО22. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 ФИО23 является родной дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 ФИО24 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также ФИО1 ФИО25. на праве собственности, на основании Постановления администрации поселка Балахта от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке ФИО1 ФИО26. построил в 1965 году жилой дом, для проживания вместе с семьей.

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Балахтинского нотариального округа Красноярского края ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, наследники не обращались, заявления не подавали. После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, наследники не обращались, заявления не подавали.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес><адрес> жилой дом одноэтажный, двухкомнатный, общая площадь <данные изъяты>м., в том числе жилая – <данные изъяты>.м., площадь холодных помещений <данные изъяты> кв.м., построен в 1965 году.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Балахтинский участок Новоселовского отделения Филиала по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, техническая документация имеется, правоустанавливающих документов нет. Арестов и запрещений не имеется.

Согласно справки Администрации п. Балахта Балахтинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности поселка Балахта не зарегистрирован.

Согласно справки МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Балахтинского района не зарегистрирован.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 при жизни являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, однако не зарегистрировал права на принадлежащее ему имущество в органах БТИ и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что препятствует в настоящее время его наследникам в оформлении наследственных прав.

После смерти ФИО3 и ФИО4 истец ФИО1 ФИО27. фактически вступила в наследство, владела домом и постройками, ведет хозяйство, обрабатывает земельный участок, восстанавливает утерянные документы на дом, однако в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов на спорное имущество, она не может оформить свои права на данное наследственное имущество при обращении к нотариусу. В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО28 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, 1965 года постройки, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, а также земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, относящийся к категории <данные изъяты>», находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом, 1965 года постройки, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, а также земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов» и имеющий разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: