Решение № 2-1065/2017 2-1065/2017~М-354/2017 М-354/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1065/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» апреля 2017 года

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 <адрес>, 3-е лицо МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» ФИО4 <адрес>, о признании права на приватизацию жилого помещения и признании недействительным отказа в приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что комната №, жилое помещение №, Квартира №,№ расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена её семье на основании корешка ордера № серии 06 от № <адрес> выдан на основании совместного решения ФИО4, профсоюзного комитета и комитета комсомола. «Ростсельмаш №» от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с ней в жилом помещении проживают члены её семьи: муж - ФИО1, дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» ФИО4 <адрес> с заявлением о бесплатной передаче в индивидуальную собственность, однако ей было отказано.

Считает, что отказ в приватизации указанной жилого помещения нарушает её право на приватизацию и является неправомерным.

Истица просит признать за ФИО5 право на приватизацию комнаты №, жилое помещение №, Квартира №,№ расположенной по адресу: <адрес>. Признать отказ в приватизации занимаемой ей и членами ее семьи жилого помещения недействительным.

В последующем истица уточнила исковые требования, просит признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации помещения площадью 17.8 кв.м, жилая комната №, жилое помещение №, Квартира №,№ расположенное по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, её ФИО4 ФИО8, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования.

ФИО4 <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил возражение, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

ФИО4 МКУ «ЖКХ ФИО4 <адрес>» <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ФИО4 истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьёй 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами осударственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативной управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции от 25.10.1996г.- гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных Законом условиях. Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилые права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Пунктом 5 Постановления предусмотрено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростсельмаш» на основании совместного решения ФИО4, профсоюзного комитета и комитета комсомола АО «Ростсельмаш» ФИО1 выдан корешок ордера № серия 06, на право занятия жилой площади комнаты в общежитии по адресу: <адрес>, комната №, площадью 16,0 кв.м, на состав семьи три человека: жена - ФИО5, дочь - ФИО2, дочь - ФИО2

Члены семьи истицы, супруг ФИО1, дочери ФИО2, ФИО2, отказались от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 своим правом на приватизацию не пользовалась.

Согласно письму ДИЗО <адрес> в реестре муниципального имущества <адрес> числится и находится на балансе МКУ «ЖКХ ФИО4 <адрес>» <адрес>» <адрес> площадью 17,8 кв.м., литер А, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1 89- ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, за исключением несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации до достижения ими 18-летнего возраста

Истица исполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма для нанимателя жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Право собственности муниципального образования <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5, в порядке приватизации, право собственности на жилую комнату №, площадью 17,8 кв.м в жилом помещении №, <адрес>№ <адрес>, в городе Ростове-на-Дону.

Прекратить зарегистрированное право муниципального образования <адрес> на комнату №, площадью 17,8 кв.м в жилом помещении №, <адрес>,№ <адрес>, в городе Ростове-на-Дону.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ