Определение № 2-2235/2017 2-2235/2017~М-1473/2017 М-1473/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-2235/2017

Дело №2-2235/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 мая 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре Томиловой И.В.,

с участием

представителя истца ФИО4,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании долга по кредиту, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ответчикам о досрочном взыскании долга по кредиту, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество ссылаясь на то, что между ним и ответчиками был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого истец предоставил ответчикам кредит на приобретение готового жилья в сумме 3960000 рублей под 13,25% годовых на срок 240 месяцев с даты фактического предоставления. Кредит предоставлялся для приобретения квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В период действия кредитного договора ответчики свои обязательства по погашению кредита выполняли ненадлежащим образом в связи с чем образовалась задолженность. Требование о досрочном возврате кредита заемщиками не исполнено. Просит расторгнуть кредитный договор от 18.12.2014 года, взыскать с ответчиков долг по кредитному договору в сумме 4744932 рубля 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 37924 рубля 66 копеек, обратить взыскание на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу <адрес> путем ее реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 3168000 рублей.

В судебном заседании от представителя истца и ответчиков поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», и Ответчики: ФИО1, ФИО2 далее совместно именуемые «Стороны», договорились о нижеследующем.

1.Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

1.1Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Индустриальном районном суде г. Хабаровска, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к Ответчикам о взыскании долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на предмет залога – квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 2952000 (Два миллиона девятьсот пятьдесят две тысячи рублей 00 коп.).

1.2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ госпошлина в размере 37924,66 руб. погашена Ответчиками.

1.3 Истцом обязанности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Далее, также – «Договор») исполнены надлежащим образом.

1.4 Стороны подтверждают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков по Договору составляет 4750138,46 (Рублей 00 коп.), которая состоит из:

- просроченного основного долга в сумме 3939677,56 руб.;

- просроченных процентов в сумме 539433,02 руб.;

- неустоек за просроченный основной долг в сумме 1044,18 руб.;

- неустоек за просроченные проценты в сумме 22874,64 руб.

-неустойка за непредставленные во время документы 247109,06 руб.

1.5 Ответчики признают наличие указанной задолженности и принимают на себя обязательства по уплате Истцу указанных денежных средств.

2 Мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1 Погашение основного долга, неустоек, процентов прошедших периодов, уплата процентов, производится Ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 296 месяцев.

Примерный график платежей

№ п/п

Дата оплаты

Гашение основного долга

Гашение срочных процентов

Гашение отложенных процентов

Гашение отложенных неустоек

Сумма платежа

Остаток задолженности

1

ДД.ММ.ГГГГ

0,00

4 306,66

1 813,06

917,30

7 037,02

3 939 677,56

2

ДД.ММ.ГГГГ

0,00

4 768,09

1 813,06

917,30

7 498,45

3 939 677,56

3

ДД.ММ.ГГГГ

0,00

4 614,28

1 813,06

917,30

7 344,64

3 939 677,56

4

ДД.ММ.ГГГГ

0,00

4 768,09

1 813,06

917,30

7 498,45

3 939 677,56

5

ДД.ММ.ГГГГ

0,00

4 768,09

1 813,06

917,30

7 498,45

3 939 677,56

6

ДД.ММ.ГГГГ

0,00

4 614,28

1 813,06

917,30

7 344,64

3 939 677,56

7

ДД.ММ.ГГГГ

679,29

47 680,89

2 677,04

917,30

51 954,52

3 938 998,27

8

ДД.ММ.ГГГГ

2 225,34

46 134,84

2 677,04

917,30

51 954,52

3 936 772,93

9

ДД.ММ.ГГГГ

714,44

47 645,74

2 677,04

917,30

51 954,52

3 936 058,49

10

ДД.ММ.ГГГГ

723,09

47 637,09

2 677,04

917,30

51 954,52

3 935 335,40

11

ДД.ММ.ГГГГ

5 341,03

43 019,15

2 677,04

917,30

51 954,52

3 929 994,37

12

ДД.ММ.ГГГГ

796,48

47 563,70

2 677,04

917,30

51 954,52

3 929 197,89

13

ДД.ММ.ГГГГ

2 340,12

46 020,06

2 677,04

917,30

51 954,52

3 926 857,77

14

ДД.ММ.ГГГГ

834,44

47 525,74

2 677,04

917,30

51 954,52

3 926 023,33

15

ДД.ММ.ГГГГ

2 377,30

45 982,88

2 677,04

917,30

51 954,52

3 923 646,03

16

ДД.ММ.ГГГГ

873,31

47 486,87

2 677,04

917,30

51 954,52

3 922 772,72

17

ДД.ММ.ГГГГ

883,88

47 476,30

2 677,04

917,30

51 954,52

3 921 888,84

18

ДД.ММ.ГГГГ

2 425,73

45 934,45

2 677,04

917,30

51 954,52

3 919 463,11

19

ДД.ММ.ГГГГ

923,94

47 436,24

2 677,04

917,30

51 954,52

3 918 539,17

20

ДД.ММ.ГГГГ

2 464,96

45 895,22

2 677,04

917,30

51 954,52

3 916 074,21

21

ДД.ММ.ГГГГ

964,95

47 395,23

2 677,04

917,30

51 954,52

3 915 109,26

22

ДД.ММ.ГГГГ

976,63

47 383,55

2 677,04

917,30

51 954,52

3 914 132,63

23

ДД.ММ.ГГГГ

5 572,81

42 787,37

2 677,04

917,30

51 954,52

3 908 559,82

24

ДД.ММ.ГГГГ

1 055,90

47 304,28

2 677,04

917,30

51 954,52

3 907 503,92

25

ДД.ММ.ГГГГ

2 594,21

45 765,97

2 677,04

917,30

51 954,52

3 904 909,71

26

ДД.ММ.ГГГГ

1 100,07

47 260,11

2 677,04

917,30

51 954,52

3 903 809,64

27

ДД.ММ.ГГГГ

2 637,48

45 722,70

2 677,04

917,30

51 954,52

3 901 172,16

28

ДД.ММ.ГГГГ

1 145,31

47 214,87

2 677,04

917,30

51 954,52

3 900 026,85

29

ДД.ММ.ГГГГ

1 159,17

47 201,01

2 677,04

917,30

51 954,52

3 898 867,68

30

ДД.ММ.ГГГГ

2 695,36

45 664,82

2 677,04

917,30

51 954,52

3 896 172,32

31

ДД.ММ.ГГГГ

1 205,82

47 154,36

2 677,04

917,30

51 954,52

3 894 966,50

32

ДД.ММ.ГГГГ

2 741,05

45 619,13

2 677,04

917,30

51 954,52

3 892 225,45

33

ДД.ММ.ГГГГ

1 328,32

47 031,86

2 677,04

917,30

51 954,52

3 890 897,13

34

ДД.ММ.ГГГГ

1 398,33

46 961,85

2 677,04

917,30

51 954,52

3 889 498,80

35

ДД.ММ.ГГГГ

4 443,91

43 916,27

2 677,04

917,30

51 954,52

3 885 054,89

36

ДД.ММ.ГГГГ

1 468,84

46 891,34

2 677,04

917,30

51 954,52

3 883 586,05

37

ДД.ММ.ГГГГ

2 998,62

45 361,56

2 677,04

917,30

51 954,52

3 880 587,43

38

ДД.ММ.ГГГГ

1 522,76

46 837,42

2 677,04

917,30

51 954,52

3 879 064,67

39

ДД.ММ.ГГГГ

3 051,43

45 308,75

2 677,04

917,30

51 954,52

3 876 013,24

40

ДД.ММ.ГГГГ

1 577,97

46 782,21

2 677,04

917,30

51 954,52

3 874 435,27

41

ДД.ММ.ГГГГ

1 597,02

46 763,16

2 677,04

917,30

51 954,52

3 872 838,25

42

ДД.ММ.ГГГГ

3 124,16

45 236,02

2 677,04

917,30

51 954,52

3 869 714,09

43

ДД.ММ.ГГГГ

1 654,00

46 706,18

2 677,04

917,30

51 954,52

3 868 060,09

44

ДД.ММ.ГГГГ

3 179,97

45 180,21

2 677,04

917,30

51 954,52

3 864 880,12

45

ДД.ММ.ГГГГ

1 638,13

46 722,05

2 677,04

917,30

51 954,52

3 863 241,99

46

ДД.ММ.ГГГГ

1 604,37

46 755,81

2 677,04

917,30

51 954,52

3 861 637,62

47

ДД.ММ.ГГГГ

6 146,66

42 213,52

2 677,04

917,30

51 954,52

3 855 490,96

48

ДД.ММ.ГГГГ

1 698,18

46 662,00

2 677,04

917,30

51 954,52

3 853 792,78

49

ДД.ММ.ГГГГ

3 223,29

45 136,89

2 677,04

917,30

51 954,52

3 850 569,49

50

ДД.ММ.ГГГГ

1 757,74

46 602,44

2 677,04

917,30

51 954,52

3 848 811,75

51

ДД.ММ.ГГГГ

3 281,63

45 078,55

2 677,04

917,30

51 954,52

3 845 530,12

52

ДД.ММ.ГГГГ

1 818,73

46 541,45

2 677,04

917,30

51 954,52

3 843 711,39

53

ДД.ММ.ГГГГ

1 840,74

46 519,44

2 677,04

917,30

51 954,52

3 841 870,65

54

ДД.ММ.ГГГГ

3 362,93

44 997,25

2 677,04

917,30

51 954,52

3 838 507,72

55

ДД.ММ.ГГГГ

1 903,72

46 456,46

2 677,04

917,30

51 954,52

3 836 604,00

56

ДД.ММ.ГГГГ

3 424,61

44 935,57

2 677,04

917,30

51 954,52

3 833 179,39

57

ДД.ММ.ГГГГ

1 968,21

46 391,97

2 677,04

917,30

51 954,52

3 831 211,18

58

ДД.ММ.ГГГГ

1 992,03

46 368,15

2 677,04

917,30

51 954,52

3 829 219,15

59

ДД.ММ.ГГГГ

6 501,04

41 859,14

2 677,04

917,30

51 954,52

3 822 718,11

60

ДД.ММ.ГГГГ

2 094,82

46 265,36

2 677,04

917,30

51 954,52

3 820 623,29

61

ДД.ММ.ГГГГ

3 611,78

44 748,40

2 677,04

917,30

51 954,52

3 817 011,51

62

ДД.ММ.ГГГГ

2 163,88

46 196,30

2 677,04

917,30

51 954,52

3 814 847,63

63

ДД.ММ.ГГГГ

3 679,43

44 680,75

2 677,04

917,30

51 954,52

3 811 168,20

64

ДД.ММ.ГГГГ

2 234,60

46 125,58

2 677,04

917,30

51 954,52

3 808 933,60

65

ДД.ММ.ГГГГ

2 261,65

46 098,53

2 677,04

917,30

51 954,52

3 806 671,95

66

ДД.ММ.ГГГГ

3 775,19

44 584,99

2 677,04

917,30

51 954,52

3 802 896,76

67

ДД.ММ.ГГГГ

2 334,71

46 025,47

2 677,04

917,30

51 954,52

3 800 562,05

68

ДД.ММ.ГГГГ

3 846,75

44 513,43

2 677,04

917,30

51 954,52

3 796 715,30

69

ДД.ММ.ГГГГ

2 409,52

45 950,66

2 677,04

917,30

51 954,52

3 794 305,78

70

ДД.ММ.ГГГГ

2 438,68

45 921,50

2 677,04

917,30

51 954,52

3 791 867,10

71

ДД.ММ.ГГГГ

6 909,36

41 450,82

2 677,04

917,30

51 954,52

3 784 957,74

72

ДД.ММ.ГГГГ

2 551,82

45 808,36

2 677,04

917,30

51 954,52

3 782 405,92

73

ДД.ММ.ГГГГ

4 059,40

44 300,78

2 677,04

917,30

51 954,52

3 778 346,52

74

ДД.ММ.ГГГГ

2 631,84

45 728,34

2 677,04

917,30

51 954,52

3 775 714,68

75

ДД.ММ.ГГГГ

4 137,77

44 222,41

2 677,04

917,30

51 954,52

3 771 576,91

76

ДД.ММ.ГГГГ

2 713,77

45 646,41

2 677,04

917,30

51 954,52

3 768 863,14

77

ДД.ММ.ГГГГ

2 746,61

45 613,57

2 677,04

917,30

51 954,52

3 766 116,53

78

ДД.ММ.ГГГГ

4 250,19

44 109,99

2 677,04

917,30

51 954,52

3 761 866,34

79

ДД.ММ.ГГГГ

2 831,29

45 528,89

2 677,04

917,30

51 954,52

3 759 035,05

80

ДД.ММ.ГГГГ

4 333,13

44 027,05

2 677,04

917,30

51 954,52

3 754 701,92

81

ДД.ММ.ГГГГ

2 990,09

45 370,09

2 677,04

917,30

51 954,52

3 751 711,83

82

ДД.ММ.ГГГГ

3 078,25

45 281,93

2 677,04

917,30

51 954,52

3 748 633,58

83

ДД.ММ.ГГГГ

6 034,42

42 325,76

2 677,04

917,30

51 954,52

3 742 599,16

84

ДД.ММ.ГГГГ

3 188,24

45 171,94

2 677,04

917,30

51 954,52

3 739 410,92

85

ДД.ММ.ГГГГ

4 682,63

43 677,55

2 677,04

917,30

51 954,52

3 734 728,29

86

ДД.ММ.ГГГГ

3 283,23

45 076,95

2 677,04

917,30

51 954,52

3 731 445,06

87

ДД.ММ.ГГГГ

4 775,68

43 584,50

2 677,04

917,30

51 954,52

3 726 669,38

88

ДД.ММ.ГГГГ

3 380,50

44 979,68

2 677,04

917,30

51 954,52

3 723 288,88

89

ДД.ММ.ГГГГ

3 421,30

44 938,88

2 677,04

917,30

51 954,52

3 719 867,58

90

ДД.ММ.ГГГГ

4 910,91

43 449,27

2 677,04

917,30

51 954,52

3 714 956,67

91

ДД.ММ.ГГГГ

3 521,87

44 838,31

2 677,04

917,30

51 954,52

3 711 434,80

92

ДД.ММ.ГГГГ

5 009,40

43 350,78

2 677,04

917,30

51 954,52

3 706 425,40

93

ДД.ММ.ГГГГ

3 553,68

44 806,50

2 677,04

917,30

51 954,52

3 702 871,72

94

ДД.ММ.ГГГГ

3 545,29

44 814,89

2 677,04

917,30

51 954,52

3 699 326,43

95

ДД.ММ.ГГГГ

7 920,97

40 439,21

2 677,04

917,30

51 954,52

3 691 405,46

96

ДД.ММ.ГГГГ

3 684,06

44 676,12

2 677,04

917,30

51 954,52

3 687 721,40

97

ДД.ММ.ГГГГ

5 168,37

43 191,81

2 677,04

917,30

51 954,52

3 682 553,03

98

ДД.ММ.ГГГГ

3 791,20

44 568,98

2 677,04

917,30

51 954,52

3 678 761,83

99

ДД.ММ.ГГГГ

5 273,31

43 086,87

2 677,04

917,30

51 954,52

3 673 488,52

100

ДД.ММ.ГГГГ

3 900,90

44 459,28

2 677,04

917,30

51 954,52

3 669 587,62

101

ДД.ММ.ГГГГ

3 948,12

44 412,06

2 677,04

917,30

51 954,52

3 665 639,50

102

ДД.ММ.ГГГГ

5 427,01

42 933,17

2 677,04

917,30

51 954,52

3 660 212,49

103

ДД.ММ.ГГГГ

4 061,58

44 298,60

2 677,04

917,30

51 954,52

3 656 150,91

104

ДД.ММ.ГГГГ

5 538,14

42 822,04

2 677,04

917,30

51 954,52

3 650 612,77

105

ДД.ММ.ГГГГ

4 177,76

44 182,42

2 677,04

917,30

51 954,52

3 646 435,01

106

ДД.ММ.ГГГГ

4 228,33

44 131,85

2 677,04

917,30

51 954,52

3 642 206,68

107

ДД.ММ.ГГГГ

8 545,37

39 814,81

2 677,04

917,30

51 954,52

3 633 661,31

108

ДД.ММ.ГГГГ

4 382,92

43 977,26

2 677,04

917,30

51 954,52

3 629 278,39

109

ДД.ММ.ГГГГ

5 852,88

42 507,30

2 677,04

917,30

51 954,52

3 623 425,51

110

ДД.ММ.ГГГГ

4 506,80

43 853,38

2 677,04

917,30

51 954,52

3 618 918,71

111

ДД.ММ.ГГГГ

5 974,21

42 385,97

2 677,04

917,30

51 954,52

3 612 944,50

112

ДД.ММ.ГГГГ

4 633,65

43 726,53

2 677,04

917,30

51 954,52

3 608 310,85

113

ДД.ММ.ГГГГ

4 689,73

43 670,45

2 677,04

917,30

51 954,52

3 603 621,12

114

ДД.ММ.ГГГГ

6 153,38

42 206,80

2 677,04

917,30

51 954,52

3 597 467,74

115

ДД.ММ.ГГГГ

4 820,96

43 539,22

2 677,04

917,30

51 954,52

3 592 646,78

116

ДД.ММ.ГГГГ

6 281,92

42 078,26

2 677,04

917,30

51 954,52

3 586 364,86

117

ДД.ММ.ГГГГ

4 955,34

43 404,84

2 677,04

917,30

51 954,52

3 581 409,52

118

ДД.ММ.ГГГГ

5 015,31

43 344,87

2 677,04

917,30

51 954,52

3 576 394,21

119

ДД.ММ.ГГГГ

9 264,80

39 095,38

2 677,04

917,30

51 954,52

3 567 129,41

120

ДД.ММ.ГГГГ

5 188,14

43 172,04

2 677,04

917,30

51 954,52

3 561 941,27

121

ДД.ММ.ГГГГ

6 641,55

41 718,63

2 677,04

917,30

51 954,52

3 555 299,72

122

ДД.ММ.ГГГГ

5 331,31

43 028,87

2 677,04

917,30

51 954,52

3 549 968,41

123

ДД.ММ.ГГГГ

6 781,78

41 578,40

2 677,04

917,30

51 954,52

3 543 186,63

124

ДД.ММ.ГГГГ

5 477,91

42 882,27

2 677,04

917,30

51 954,52

3 537 708,72

125

ДД.ММ.ГГГГ

5 544,21

42 815,97

2 677,04

917,30

51 954,52

3 532 164,51

126

ДД.ММ.ГГГГ

6 990,31

41 369,87

2 677,04

917,30

51 954,52

3 525 174,20

127

ДД.ММ.ГГГГ

5 695,91

42 664,27

2 677,04

917,30

51 954,52

3 519 478,29

128

ДД.ММ.ГГГГ

7 138,89

41 221,29

2 677,04

917,30

51 954,52

3 512 339,40

129

ДД.ММ.ГГГГ

5 918,68

42 441,50

2 677,04

917,30

51 954,52

3 506 420,72

130

ДД.ММ.ГГГГ

6 038,83

42 321,35

2 677,04

917,30

51 954,52

3 500 381,89

131

ДД.ММ.ГГГГ

8 837,43

39 522,75

2 677,04

917,30

51 954,52

3 491 544,46

132

ДД.ММ.ГГГГ

6 218,38

42 141,80

2 677,04

917,30

51 954,52

3 485 326,08

133

ДД.ММ.ГГГГ

7 650,43

40 709,75

2 677,04

917,30

51 954,52

3 477 675,65

134

ДД.ММ.ГГГГ

6 385,78

41 974,40

2 677,04

917,30

51 954,52

3 471 289,87

135

ДД.ММ.ГГГГ

7 814,38

40 545,80

2 677,04

917,30

51 954,52

3 463 475,49

136

ДД.ММ.ГГГГ

6 557,17

41 803,01

2 677,04

917,30

51 954,52

3 456 918,32

137

ДД.ММ.ГГГГ

6 636,31

41 723,87

2 677,04

917,30

51 954,52

3 450 282,01

138

ДД.ММ.ГГГГ

8 059,75

40 300,43

2 677,04

917,30

51 954,52

3 442 222,26

139

ДД.ММ.ГГГГ

6 813,69

41 546,49

2 677,04

917,30

51 954,52

3 435 408,57

140

ДД.ММ.ГГГГ

8 233,48

40 126,70

2 677,04

917,30

51 954,52

3 427 175,09

141

ДД.ММ.ГГГГ

6 929,50

41 430,68

2 677,04

917,30

51 954,52

3 420 245,59

142

ДД.ММ.ГГГГ

6 965,84

41 394,34

2 677,04

917,30

51 954,52

3 413 279,75

143

ДД.ММ.ГГГГ

11 047,89

37 312,29

2 677,04

917,30

51 954,52

3 402 231,86

144

ДД.ММ.ГГГГ

7 183,85

41 176,33

2 677,04

917,30

51 954,52

3 395 048,01

145

ДД.ММ.ГГГГ

8 596,26

39 763,92

2 677,04

917,30

51 954,52

3 386 451,75

146

ДД.ММ.ГГГГ

7 374,84

40 985,34

2 677,04

917,30

51 954,52

3 379 076,91

147

ДД.ММ.ГГГГ

8 783,32

39 576,86

2 677,04

917,30

51 954,52

3 370 293,59

148

ДД.ММ.ГГГГ

7 570,39

40 789,79

2 677,04

917,30

51 954,52

3 362 723,20

149

ДД.ММ.ГГГГ

7 662,02

40 698,16

2 677,04

917,30

51 954,52

3 355 061,18

150

ДД.ММ.ГГГГ

9 064,60

39 295,58

2 677,04

917,30

51 954,52

3 345 996,58

151

ДД.ММ.ГГГГ

7 864,45

40 495,73

2 677,04

917,30

51 954,52

3 338 132,13

152

ДД.ММ.ГГГГ

9 262,88

39 097,30

2 677,04

917,30

51 954,52

3 328 869,25

153

ДД.ММ.ГГГГ

8 071,74

40 288,44

2 677,04

917,30

51 954,52

3 320 797,51

154

ДД.ММ.ГГГГ

8 169,43

40 190,75

2 677,04

917,30

51 954,52

3 312 628,08

155

ДД.ММ.ГГГГ

12 148,16

36 212,02

2 677,04

917,30

51 954,52

3 300 479,92

156

ДД.ММ.ГГГГ

8 415,33

39 944,85

2 677,04

917,30

51 954,52

3 292 064,59

157

ДД.ММ.ГГГГ

9 802,44

38 557,74

2 677,04

917,30

51 954,52

3 282 262,15

158

ДД.ММ.ГГГГ

8 635,82

39 724,36

2 677,04

917,30

51 954,52

3 273 626,33

159

ДД.ММ.ГГГГ

10 018,39

38 341,79

2 677,04

917,30

51 954,52

3 263 607,94

160

ДД.ММ.ГГГГ

8 861,58

39 498,60

2 677,04

917,30

51 954,52

3 254 746,36

161

ДД.ММ.ГГГГ

8 968,83

39 391,35

2 677,04

917,30

51 954,52

3 245 777,53

162

ДД.ММ.ГГГГ

10 344,57

38 015,61

2 677,04

917,30

51 954,52

3 235 432,96

163

ДД.ММ.ГГГГ

9 202,58

39 157,60

2 677,04

917,30

51 954,52

3 226 230,38

164

ДД.ММ.ГГГГ

10 573,51

37 786,67

2 677,04

917,30

51 954,52

3 215 656,87

165

ДД.ММ.ГГГГ

9 441,92

38 918,26

2 677,04

917,30

51 954,52

3 206 214,95

166

ДД.ММ.ГГГГ

9 556,19

38 803,99

2 677,04

917,30

51 954,52

3 196 658,76

167

ДД.ММ.ГГГГ

13 415,88

34 944,30

2 677,04

917,30

51 954,52

3 183 242,88

168

ДД.ММ.ГГГГ

9 834,22

38 525,96

2 677,04

917,30

51 954,52

3 173 408,66

169

ДД.ММ.ГГГГ

11 192,17

37 168,01

2 677,04

917,30

51 954,52

3 162 216,49

170

ДД.ММ.ГГГГ

10 088,70

38 271,48

2 677,04

917,30

51 954,52

3 152 127,79

171

ДД.ММ.ГГГГ

11 441,42

36 918,76

2 677,04

917,30

51 954,52

3 140 686,37

172

ДД.ММ.ГГГГ

10 349,27

38 010,91

2 677,04

917,30

51 954,52

3 130 337,10

173

ДД.ММ.ГГГГ

10 474,52

37 885,66

2 677,04

917,30

51 954,52

3 119 862,58

174

ДД.ММ.ГГГГ

11 819,32

36 540,86

2 677,04

917,30

51 954,52

3 108 043,26

175

ДД.ММ.ГГГГ

10 744,34

37 615,84

2 677,04

917,30

51 954,52

3 097 298,92

176

ДД.ММ.ГГГГ

12 083,60

36 276,58

2 677,04

917,30

51 954,52

3 085 215,32

177

ДД.ММ.ГГГГ

11 079,86

37 280,32

2 677,04

917,30

51 954,52

3 074 135,46

178

ДД.ММ.ГГГГ

11 256,37

37 103,81

2 677,04

917,30

51 954,52

3 062 879,09

179

ДД.ММ.ГГГГ

13 777,26

34 582,92

2 677,04

917,30

51 954,52

3 049 101,83

180

ДД.ММ.ГГГГ

11 558,52

36 801,66

2 677,04

917,30

51 954,52

3 037 543,31

181

ДД.ММ.ГГГГ

12 880,68

35 479,50

2 677,04

917,30

51 954,52

3 024 662,63

182

ДД.ММ.ГГГГ

11 853,49

36 506,69

2 677,04

917,30

51 954,52

3 012 809,14

183

ДД.ММ.ГГГГ

13 169,58

35 190,60

2 677,04

917,30

51 954,52

2 999 639,56

184

ДД.ММ.ГГГГ

12 155,51

36 204,67

2 677,04

917,30

51 954,52

2 987 484,05

185

ДД.ММ.ГГГГ

12 302,23

36 057,95

2 677,04

917,30

51 954,52

2 975 181,82

186

ДД.ММ.ГГГГ

13 609,08

34 751,10

2 677,04

917,30

51 954,52

2 961 572,74

187

ДД.ММ.ГГГГ

12 614,97

35 745,21

2 677,04

917,30

51 954,52

2 948 957,77

188

ДД.ММ.ГГГГ

13 915,39

34 444,79

2 677,04

917,30

51 954,52

2 935 042,38

189

ДД.ММ.ГГГГ

12 878,83

35 481,35

2 677,04

917,30

51 954,52

2 922 163,55

190

ДД.ММ.ГГГГ

12 994,00

35 366,18

2 677,04

917,30

51 954,52

2 909 169,55

191

ДД.ММ.ГГГГ

16 558,57

31 801,61

2 677,04

917,30

51 954,52

2 892 610,98

192

ДД.ММ.ГГГГ

13 351,66

35 008,52

2 677,04

917,30

51 954,52

2 879 259,32

193

ДД.ММ.ГГГГ

14 637,35

33 722,83

2 677,04

917,30

51 954,52

2 864 621,97

194

ДД.ММ.ГГГГ

13 690,41

34 669,77

2 677,04

917,30

51 954,52

2 850 931,56

195

ДД.ММ.ГГГГ

14 969,13

33 391,05

2 677,04

917,30

51 954,52

2 835 962,43

196

ДД.ММ.ГГГГ

14 037,26

34 322,92

2 677,04

917,30

51 954,52

2 821 925,17

197

ДД.ММ.ГГГГ

14 207,15

34 153,03

2 677,04

917,30

51 954,52

2 807 718,02

198

ДД.ММ.ГГГГ

15 475,26

32 884,92

2 677,04

917,30

51 954,52

2 792 242,76

199

ДД.ММ.ГГГГ

14 566,39

33 793,79

2 677,04

917,30

51 954,52

2 777 676,37

200

ДД.ММ.ГГГГ

15 827,12

32 533,06

2 677,04

917,30

51 954,52

2 761 849,25

201

ДД.ММ.ГГГГ

14 934,24

33 425,94

2 677,04

917,30

51 954,52

2 746 915,01

202

ДД.ММ.ГГГГ

15 114,98

33 245,20

2 677,04

917,30

51 954,52

2 731 800,03

203

ДД.ММ.ГГГГ

18 497,49

29 862,69

2 677,04

917,30

51 954,52

2 713 302,54

204

ДД.ММ.ГГГГ

15 521,79

32 838,39

2 677,04

917,30

51 954,52

2 697 780,75

205

ДД.ММ.ГГГГ

16 762,88

31 597,30

2 677,04

917,30

51 954,52

2 681 017,87

206

ДД.ММ.ГГГГ

15 912,52

32 447,66

2 677,04

917,30

51 954,52

2 665 105,35

207

ДД.ММ.ГГГГ

17 145,59

31 214,59

2 677,04

917,30

51 954,52

2 647 959,76

208

ДД.ММ.ГГГГ

16 312,61

32 047,57

2 677,04

917,30

51 954,52

2 631 647,15

209

ДД.ММ.ГГГГ

16 510,04

31 850,14

2 677,04

917,30

51 954,52

2 615 137,11

210

ДД.ММ.ГГГГ

17 730,83

30 629,35

2 677,04

917,30

51 954,52

2 597 406,28

211

ДД.ММ.ГГГГ

16 924,45

31 435,73

2 677,04

917,30

51 954,52

2 580 481,83

212

ДД.ММ.ГГГГ

18 136,73

30 223,45

2 677,04

917,30

51 954,52

2 562 345,10

213

ДД.ММ.ГГГГ

17 348,78

31 011,40

2 677,04

917,30

51 954,52

2 544 996,32

214

ДД.ММ.ГГГГ

17 558,75

30 801,43

2 677,04

917,30

51 954,52

2 527 437,57

215

ДД.ММ.ГГГГ

20 731,48

27 628,70

2 677,04

917,30

51 954,52

2 506 706,09

216

ДД.ММ.ГГГГ

18 022,17

30 338,01

2 677,04

917,30

51 954,52

2 488 683,92

217

ДД.ММ.ГГГГ

19 211,90

29 148,28

2 677,04

917,30

51 954,52

2 469 472,02

218

ДД.ММ.ГГГГ

18 472,80

29 887,38

2 677,04

917,30

51 954,52

2 450 999,22

219

ДД.ММ.ГГГГ

19 653,27

28 706,91

2 677,04

917,30

51 954,52

2 431 345,95

220

ДД.ММ.ГГГГ

18 934,23

29 425,95

2 677,04

917,30

51 954,52

2 412 411,72

221

ДД.ММ.ГГГГ

19 163,39

29 196,79

2 677,04

917,30

51 954,52

2 393 248,33

222

ДД.ММ.ГГГГ

20 329,67

28 030,51

2 677,04

917,30

51 954,52

2 372 918,66

223

ДД.ММ.ГГГГ

19 641,36

28 718,82

2 677,04

917,30

51 954,52

2 353 277,30

224

ДД.ММ.ГГГГ

20 797,82

27 562,36

2 677,04

917,30

51 954,52

2 332 479,48

225

ДД.ММ.ГГГГ

20 175,57

28 184,61

2 677,04

917,30

51 954,52

2 312 303,91

226

ДД.ММ.ГГГГ

20 451,43

27 908,75

2 677,04

917,30

51 954,52

2 291 852,48

227

ДД.ММ.ГГГГ

22 482,91

25 877,27

2 677,04

917,30

51 954,52

2 269 369,57

228

ДД.ММ.ГГГГ

20 969,63

27 390,55

2 677,04

917,30

51 954,52

2 248 399,94

229

ДД.ММ.ГГГГ

22 098,13

26 262,05

2 677,04

917,30

51 954,52

2 226 301,81

230

ДД.ММ.ГГГГ

21 489,45

26 870,73

2 677,04

917,30

51 954,52

2 204 812,36

231

ДД.ММ.ГГГГ

22 607,25

25 752,93

2 677,04

917,30

51 954,52

2 182 205,11

232

ДД.ММ.ГГГГ

22 021,68

26 338,50

2 677,04

917,30

51 954,52

2 160 183,43

233

ДД.ММ.ГГГГ

22 287,47

26 072,71

2 677,04

917,30

51 954,52

2 137 895,96

234

ДД.ММ.ГГГГ

23 388,85

24 971,33

2 677,04

917,30

51 954,52

2 114 507,11

235

ДД.ММ.ГГГГ

22 838,77

25 521,41

2 677,04

917,30

51 954,52

2 091 668,34

236

ДД.ММ.ГГГГ

23 928,81

24 431,37

2 677,04

917,30

51 954,52

2 067 739,53

237

ДД.ММ.ГГГГ

23 363,54

24 996,64

2 677,04

917,30

51 954,52

2 044 375,99

238

ДД.ММ.ГГГГ

23 617,63

24 742,55

2 677,04

917,30

51 954,52

2 020 758,36

239

ДД.ММ.ГГГГ

26 270,25

22 089,93

2 677,04

917,30

51 954,52

1 994 488,11

240

ДД.ММ.ГГГГ

24 221,41

24 138,77

2 677,04

917,30

51 954,52

1 970 266,70

241

ДД.ММ.ГГГГ

25 283,77

23 076,41

2 677,04

917,30

51 954,52

1 944 982,93

242

ДД.ММ.ГГГГ

24 820,56

23 539,62

2 677,04

917,30

51 954,52

1 920 162,37

243

ДД.ММ.ГГГГ

25 870,61

22 489,57

2 677,04

917,30

51 954,52

1 894 291,76

244

ДД.ММ.ГГГГ

25 434,06

22 926,12

2 677,04

917,30

51 954,52

1 868 857,70

245

ДД.ММ.ГГГГ

25 741,88

22 618,30

2 677,04

917,30

51 954,52

1 843 115,82

246

ДД.ММ.ГГГГ

26 773,00

21 587,18

2 677,04

917,30

51 954,52

1 816 342,82

247

ДД.ММ.ГГГГ

26 377,46

21 982,72

2 677,04

917,30

51 954,52

1 789 965,36

248

ДД.ММ.ГГГГ

27 395,52

20 964,66

2 677,04

917,30

51 954,52

1 762 569,84

249

ДД.ММ.ГГГГ

27 028,26

21 331,92

2 677,04

917,30

51 954,52

1 735 541,58

250

ДД.ММ.ГГГГ

27 355,37

21 004,81

2 677,04

917,30

51 954,52

1 708 186,21

251

ДД.ММ.ГГГГ

29 687,13

18 673,05

2 677,04

917,30

51 954,52

1 678 499,08

252

ДД.ММ.ГГГГ

28 045,74

20 314,44

2 677,04

917,30

51 954,52

1 650 453,34

253

ДД.ММ.ГГГГ

29 029,53

19 330,65

2 677,04

917,30

51 954,52

1 621 423,81

254

ДД.ММ.ГГГГ

28 736,51

19 623,67

2 677,04

917,30

51 954,52

1 592 687,30

255

ДД.ММ.ГГГГ

29 706,10

18 654,08

2 677,04

917,30

51 954,52

1 562 981,20

256

ДД.ММ.ГГГГ

29 443,83

18 916,35

2 677,04

917,30

51 954,52

1 533 537,37

257

ДД.ММ.ГГГГ

29 800,18

18 560,00

2 677,04

917,30

51 954,52

1 503 737,19

258

ДД.ММ.ГГГГ

30 747,92

17 612,26

2 677,04

917,30

51 954,52

1 472 989,27

259

ДД.ММ.ГГГГ

30 532,97

17 827,21

2 677,04

917,30

51 954,52

1 442 456,30

260

ДД.ММ.ГГГГ

31 465,66

16 894,52

2 677,04

917,30

51 954,52

1 410 990,64

261

ДД.ММ.ГГГГ

31 283,33

17 076,85

2 677,04

917,30

51 954,52

1 379 707,31

262

ДД.ММ.ГГГГ

31 661,94

16 698,24

2 677,04

917,30

51 954,52

1 348 045,37

263

ДД.ММ.ГГГГ

33 624,01

14 736,17

2 677,04

917,30

51 954,52

1 314 421,36

264

ДД.ММ.ГГГГ

32 452,08

15 908,10

2 677,04

917,30

51 954,52

1 281 969,28

265

ДД.ММ.ГГГГ

33 345,33

15 014,85

2 677,04

917,30

51 954,52

1 248 623,95

266

ДД.ММ.ГГГГ

33 248,41

15 111,77

2 677,04

917,30

51 954,52

1 215 375,54

267

ДД.ММ.ГГГГ

34 125,30

14 234,88

2 677,04

917,30

51 954,52

1 181 250,24

268

ДД.ММ.ГГГГ

34 063,82

14 296,36

2 677,04

917,30

51 954,52

1 147 186,42

269

ДД.ММ.ГГГГ

34 476,08

13 884,10

2 677,04

917,30

51 954,52

1 112 710,34

270

ДД.ММ.ГГГГ

35 327,75

13 032,43

2 677,04

917,30

51 954,52

1 077 382,59

271

ДД.ММ.ГГГГ

35 320,90

13 039,28

2 677,04

917,30

51 954,52

1 042 061,69

272

ДД.ММ.ГГГГ

36 155,21

12 204,97

2 677,04

917,30

51 954,52

1 005 906,48

273

ДД.ММ.ГГГГ

36 205,27

12 154,91

2 677,04

917,30

51 954,52

969 701,21

274

ДД.ММ.ГГГГ

36 656,20

11 703,98

2 677,04

917,30

51 954,52

933 045,01

275

ДД.ММ.ГГГГ

37 825,18

10 535,00

2 677,04

917,30

51 954,52

895 219,83

276

ДД.ММ.ГГГГ

37 555,17

10 805,01

2 677,04

917,30

51 954,52

857 664,66

277

ДД.ММ.ГГГГ

38 342,38

10 017,80

2 677,04

917,30

51 954,52

819 322,28

278

ДД.ММ.ГГГГ

38 471,23

9 888,95

2 677,04

917,30

51 954,52

780 851,05

279

ДД.ММ.ГГГГ

39 239,58

9 120,60

2 677,04

917,30

51 954,52

741 611,47

280

ДД.ММ.ГГГГ

39 409,17

8 951,01

2 677,04

917,30

51 954,52

702 202,30

281

ДД.ММ.ГГГГ

39 884,83

8 475,35

2 677,04

917,30

51 954,52

662 317,47

282

ДД.ММ.ГГГГ

40 624,09

7 736,09

2 677,04

917,30

51 954,52

621 693,38

283

ДД.ММ.ГГГГ

40 856,54

7 503,64

2 677,04

917,30

51 954,52

580 836,84

284

ДД.ММ.ГГГГ

41 575,82

6 784,36

2 677,04

917,30

51 954,52

539 261,02

285

ДД.ММ.ГГГГ

41 841,12

6 519,06

2 677,04

917,30

51 954,52

497 419,90

286

ДД.ММ.ГГГГ

42 340,04

6 020,14

2 677,04

917,30

51 954,52

455 079,86

287

ДД.ММ.ГГГГ

43 385,47

4 974,71

2 677,04

917,30

51 954,52

411 694,39

288

ДД.ММ.ГГГГ

43 377,55

4 982,63

2 677,04

917,30

51 954,52

368 316,84

289

ДД.ММ.ГГГГ

44 046,33

4 313,85

2 677,04

917,30

51 954,52

324 270,51

290

ДД.ММ.ГГГГ

44 435,62

3 924,56

2 677,04

917,30

51 954,52

279 834,89

291

ДД.ММ.ГГГГ

45 082,66

3 277,52

2 677,04

837,35

51 874,57

234 752,23

292

ДД.ММ.ГГГГ

45 519,03

2 841,15

2 677,04

834,83

51 872,05

189 233,20

293

ДД.ММ.ГГГГ

46 069,94

2 290,24

2 677,04

834,83

51 872,05

143 163,26

294

ДД.ММ.ГГГГ

46 683,40

1 676,78

2 677,04

834,83

51 872,05

96 479,86

295

ДД.ММ.ГГГГ

47 192,51

1 167,67

2 677,04

834,83

51 872,05

49 287,35

296

ДД.ММ.ГГГГ

49 287,35

577,27

2 676,93

834,21

53 375,76

0,00

ИТОГО:

3 939 677,56

10 114 118,57

787 219,85

271 027,88

15 112 043,86

2.2 С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 3939677,56 (Три миллиона девятьсот тридцать девять тысяч шестьсот семьдесят семь рублей 56 коп.) подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания Мирового соглашения с Ответчиками.

2.3 Истец предоставляет Ответчикам отсрочку по оплате основного долга и начисленных процентов сроком на 6 месяцев при условии погашения ежемесячного платежа в сумме не менее 10% от начисленных процентов. Накопленная за период отсрочки задолженность по основному долгу и начисленным процентам по окончании срока отсрочки распределяется равными частями на весь оставшийся срок в соответствии с графиком платежей, указанным в п.2.1 Мирового соглашения.

3. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1настоящего Мирового соглашения, не позднее 18 -го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере 14,25% годовых на остаток непогашенного основного долга по Мировому соглашению до полного погашения обязательств.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 1.4Мирового соглашения (включительно).

4. Исполнение обязательств Ответчиками в рамках настоящего Мирового соглашения осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления денежных средств со счета Ответчиками или третьего лица, открытого в Банке, в соответствии с условиями счета(отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению), (далее, также – СЧЕТ).В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты Ответчиков, открытого в филиале.

5. В случае несвоевременного погашения кредита Ответчики уплачивает неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), а также одновременно с погашением кредита, в.т.ч. окончательным.

6. При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366).

7. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, обратиться в Банк (где было заключено Мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый График платежей, отличающийся от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

+А+В, где

х – платеж в месяц, S - сумма основного долга, P = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А – сумма отложенных %, В - сумма неустоек.

При этом обращение сторон в Индустриальный районный суд г. Хабаровска для утверждения нового Графика платежей не требуется.

8. Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

1) погашение просроченных процентов по Мировому соглашению;

2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению;

3) погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения Мирового соглашения;

4) погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению;

6) погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению;

7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению;

8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению;

9) погашение срочных процентов по Мировому соглашению;

10) погашение отложенных процентов по Мировому соглашению;

11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения;

12) погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

1) погашение просроченных процентов по Мировому соглашению;

2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению;

3) погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения Мирового соглашения;

4) погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению;

6) погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению;

7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению;

8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению;

9) погашение срочных процентов по Мировому соглашению;

10) погашение отложенных процентов по Мировому соглашению;

11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения;

12) погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

13) погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по Мировому соглашению.

9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания с Ответчиков всей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек(определяемой на основании справки, представленной Банком)с обращением взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

10. Своевременное и полное исполнение условий Мирового Соглашения обеспечивается следующими объектами недвижимости:

- квартирой, общая площадь 63,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>(кадастровый/условный №).

11. Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: <адрес>, для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в сумме 2952 000 (Два миллиона девятьсот пятьдесят две тысячи рублей 00 коп.)

12. Ответчики обязаны своевременно осуществлять страхование предмета залога, указанного в п.10 Мирового соглашения и предоставлять Истцу страховой полис/договор страхования на предмет залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

13. В течение всего срока действия Мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у Истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

14. Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у Истца. При этом права Истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

15. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Истецвправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п.10 Мирового соглашения.

16. Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

17. Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

18. Обязанности Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с Мировым соглашением.

19. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Индустриального районного суда г. Хабаровска о его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

20. К денежным обязательствам Сторон по настоящему Мировому соглашению положения статьи 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации не применяются.

21. Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

При утверждении Мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

22. На основании статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны просят суд Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

23. Ответчики обязуются в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по г. Хабаровску заявления с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

24. Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, один из которых остается у Истца, два - у Ответчиков, один экземпляр передается в материалы гражданского Индустриального районного суда г. Хабаровска, один – в Управление Росреестра по Хабаровскому краю.

25. Ответчики по Мировому соглашению обязаны информировать Истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении Ответчиков процедуры банкротства)и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к Ответчикам по Мировому соглашению и/или исходящих от него, либо ставших ему известными из каких-либо источников.

С условиями настоящего соглашения стороны согласны и взаимных претензий друг к другу не имеют. Положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами 20 апреля 2017 года, по условиям которого истец:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» и Ответчики: ФИО1, ФИО2 далее совместно именуемые «Стороны», договорились о нижеследующем.

1.Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

1.1Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Индустриальном районом суде г. Хабаровска, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к Ответчикам о взыскании долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на предмет залога – квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 2 952000 (Два миллиона девятьсот пятьдесят две тысячи рублей 00 коп.).

1.2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ госпошлина в размере 37924,66 руб. погашена Ответчиками.

1.3 Истцом обязанности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Далее, также – «Договор») исполнены надлежащим образом.

1.4 Стороны подтверждают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков по Договору составляет 4750138,46 (Рублей 00 коп.), которая состоит из:

- просроченного основного долга в сумме 3939677,56 руб.;

- просроченных процентов в сумме 539433,02 руб.;

- неустоек за просроченный основной долг в сумме 1044,18 руб.;

- неустоек за просроченные проценты в сумме 22874,64 руб.

-неустойка за непредставленные во время документы 247109,06 руб.

1.5 Ответчики признают наличие указанной задолженности и принимают на себя обязательства по уплате Истцу указанных денежных средств.

2 Мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1 Погашение основного долга, неустоек, процентов прошедших периодов, уплата процентов, производится Ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 296 месяцев.

2.2 С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 3939677,56 (Три миллиона девятьсот тридцать девять тысяч шестьсот семьдесят семь рублей 56 коп.) подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания Мирового соглашения с Ответчиками.

2.3 Истец предоставляет Ответчикам отсрочку по оплате основного долга и начисленных процентов сроком на 6 месяцев при условии погашения ежемесячного платежа в сумме не менее 10% от начисленных процентов. Накопленная за период отсрочки задолженность по основному долгу и начисленным процентам по окончании срока отсрочки распределяется равными частями на весь оставшийся срок в соответствии с графиком платежей, указанным в п.2.1 Мирового соглашения.

3. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1настоящего Мирового соглашения, не позднее 18 -го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере 14,25% годовых на остаток непогашенного основного долга по Мировому соглашению до полного погашения обязательств.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 1.4Мирового соглашения (включительно).

4. Исполнение обязательств Ответчиками в рамках настоящего Мирового соглашения осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления денежных средств со счета Ответчиками или третьего лица, открытого в Банке, в соответствии с условиями счета(отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению), (далее, также – СЧЕТ).В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты Ответчиков, открытого в филиале.

5. В случае несвоевременного погашения кредита Ответчики уплачивает неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), а также одновременно с погашением кредита, в.т.ч. окончательным.

6. При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366).

7. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, обратиться в Банк (где было заключено Мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый График платежей, отличающийся от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

+А+В, где

х – платеж в месяц, S - сумма основного долга, P = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А – сумма отложенных %, В - сумма неустоек.

При этом обращение сторон в Индустриальный районный суд г. Хабаровска для утверждения нового Графика платежей не требуется.

8. Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

1) погашение просроченных процентов по Мировому соглашению;

2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению;

3) погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения Мирового соглашения;

4) погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению;

6) погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению;

7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению;

8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению;

9) погашение срочных процентов по Мировому соглашению;

10) погашение отложенных процентов по Мировому соглашению;

11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения;

12) погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

1) погашение просроченных процентов по Мировому соглашению;

2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению;

3) погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения Мирового соглашения;

4) погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению;

6) погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению;

7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению;

8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению;

9) погашение срочных процентов по Мировому соглашению;

10) погашение отложенных процентов по Мировому соглашению;

11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения;

12) погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

13) погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по Мировому соглашению.

9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания с Ответчиков всей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек(определяемой на основании справки, представленной Банком)с обращением взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

10. Своевременное и полное исполнение условий Мирового Соглашения обеспечивается следующими объектами недвижимости:

- квартирой, общая площадь 63,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>(кадастровый/условный №).

11. Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: <адрес>, для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в сумме 2952 000 (Два миллиона девятьсот пятьдесят две тысячи рублей 00 коп.)

12. Ответчики обязаны своевременно осуществлять страхование предмета залога, указанного в п.10 Мирового соглашения и предоставлять Истцу страховой полис/договор страхования на предмет залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

13. В течение всего срока действия Мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у Истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

14. Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у Истца. При этом права Истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

15. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Истец вправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п.10 Мирового соглашения.

16. Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

17. Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

18. Обязанности Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с Мировым соглашением.

19. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Индустриального районного суда г. Хабаровска о его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

20. К денежным обязательствам Сторон по настоящему Мировому соглашению положения статьи 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации не применяются.

21. Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

При утверждении Мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

22. На основании статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны просят суд Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

23. Ответчики обязуются в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по г. Хабаровску заявления с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

24. Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, один из которых остается у Истца, два - у Ответчиков, один экземпляр передается в материалы гражданского Индустриального районного суда г. Хабаровска, один – в Управление Росреестра по Хабаровскому краю.

25. Ответчики по Мировому соглашению обязаны информировать Истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении Ответчиков процедуры банкротства)и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к Ответчикам по Мировому соглашению и/или исходящих от него, либо ставших ему известными из каких-либо источников.

Производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании долга по кредиту, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья Цыганкова Т.Д.