Решение № 2-229/2017 2-229/2017~М-2839/2016 М-2839/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-229/2017

Дело № 2-229/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.В.,

при секретаре Елисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7, Бычковой ФИО8 к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые доли собственности в спорном жилом помещении не имеют, членами их семьи не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут. По договоренности, в июне 2016 года ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме на срок 6 месяцев, однако по окончании данного срока ответчики с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков препятствует им как собственникам распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6 требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснили, что ответчиков ФИО3 и ФИО4 они зарегистрировали в своем жилом доме временно, на срок 6 месяцев, при этом, членами их семьи ответчики не являются, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета по истечении 6 месяцев отказываются.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что истцы ФИО5 и ФИО6 являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, р.<адрес>, помимо истцов, зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения и членами семьи истцов не являются, участие в содержании спорного жилого помещения не принимают, в нем не проживают, оплату коммунальных платежей не осуществляют, соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Оснований полагать, что ответчики имеют какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество истцов, не установлено.

Регистрация ответчиков на спорной жилой площади препятствует истцам осуществлять право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности, в соответствии с его назначением.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют об утрате ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в связи с чем, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. ст.ст. 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО13, Бычковой ФИО11 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено 03 февраля 2017 года.

Копия верна Судья: подпись

Судья Данилова О.В.