Решение № 2-1343/2024 2-1343/2024~М-266/2024 М-266/2024 от 27 июня 2024 г. по делу № 2-1343/2024

Дело № 2-1343/2024

УИД 21RS0023-01-2024-000669-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Волковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Филипповой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей от своего имени и от имени своего малолетнего ребенка ФИО3, – ФИО14, действующего на основании доверенности от дата,

ответчика ФИО5,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО7, действующего на основании доверенности от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ильина ФИО22 и Ильиной ФИО23, действующей от своего имени и от имени своего малолетнего ребенка ФИО3, с учетом уточнений, к Ильину ФИО24, Ильиной ФИО25, Ильину ФИО26, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый дом» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ильина ФИО27, действующая от своего имени и от имени своего малолетнего ребенка ФИО3, дата года рождения, и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Ильину ФИО28, Ильиной ФИО29, Ильину ФИО30, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый дом» (далее – ООО «УК «Теплый дом») об определении порядка и размера участия нанимателя, членом семьи нанимателя и бывших членов семьи нанимателя по договору социального найма в расходе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующих долях:

- за ФИО1, ФИО9 и ФИО10 – в размере 1/2 доли;

- за ФИО5, ФИО11 и ФИО12 – в размере 1/2 доли;

- о возложении на ООО «УК «Теплый дом» заключить с ФИО1, ФИО9 и ФИО10 отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (всего в размере 1/2 доли) от ФИО5, ФИО11 и ФИО12 (всего 1/2 доли).

В обоснование первоначально заявленных и уточненных исковых требований указано, что жилое помещение площадью 53 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, адрес представляет собой трехкомнатную квартиру и находится в муниципальной собственности. Обозначенное жилое помещение предоставлено семье И-ных на состав из четырех человек по обменному ордеру -----, выданному исполкомом Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от дата. В вышеуказанной квартире зарегистрированы 6 человек: ФИО5, ФИО11 и ФИО12, ФИО1, ФИО9 и ФИО10 Наниматель жилого помещения ФИО5 не желает, чтобы его внуки ФИО1, ФИО10, правнучка ФИО9 проживали в этом жилом помещении, лишили ФИО1 ключей от входной квартиры. Наниматель ФИО5 не желает передавать истцам сведения из платежных документов о размерах платы за жилье и коммунальные услуги, имеет намерение повторно обратиться в суд с иском о лишении истцов жилищных прав на спорную квартиру. 13 июля 2022 года истцы обратились в ООО «УК «Теплый дом» с письменным заявлением о раздельном начислении платежей по обозначенной квартире: на ФИО1, ее несовершеннолетнюю дочь ФИО9 и брата ФИО13 (всего на трех лиц) отдельно от ФИО5, ФИО11 и ФИО12, и им дано разъяснение об обращении в суд. Обращение с иском обусловлено желанием самостоятельно, независимо от нанимателя ФИО5, нести бремя расходов за жилое помещение. Ссылаясь на приведенные обстоятельства и положения ст.ст. 69, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцами заявлены вышеуказанные требования, с учетом уточнений.

Истцы ФИО1, действующая от своего имени и от имени своией несовершеннолетней дочери ФИО3, дата года рождения, ФИО10, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец ФИО1, действующая от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО3, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, обеспечила участие своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующей от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО3, дата года рождения, - ФИО14 исковые требования поддержал с учетом уточнений. Пояснил, что истцы ФИО1 и ФИО10 являются детьми ФИО12, приходятся ФИО5 и ФИО11 внуками. Малолетняя ФИО9 – дочь ФИО1 Истцы И-ны являются бывшими членами семьи нанимателя ФИО5, его супруги ФИО11, сына ФИО12, не ведут с ответчиками И-ными совместного хозяйства, однако приобрели право пользования спорной квартирой на законных основаниях и сохранили право пользования ею, что подтверждено решением суда. Непроживание истцов в обозначенной в иске квартире носит вынужденный характер, так как ответчики И-ны не желают вселять истцов И-ных в спорную квартиру, обеспечить их право проживать в этой квартире. Для того, чтобы не мешать проживанию ответчиков И-ных в спорной квартире, истцы И-ны вынуждены искать жилье. Истцы И-ны желают самостоятельно за себя нести расходы за наем жилья, содержания жилья, приходящиеся на них коммунальные услуги в отношении жилого помещения, отдельно от ответчиков И-ных. Доводы ответчиков И-ных о том, что первоначальный и уточненные исковые заявление не подписаны ФИО1 и ФИО10 не соответствуют действительности, так как истцы приезжают в Чебоксары, лично подписали и направили иски от своего имени.

Ответчик ФИО5 и его представитель ФИО7 исковые требования не признали. Позиция мотивирована тем, что истцы ФИО15 приходятся ФИО5 и ФИО11 внуками – детьми их сына ФИО12 Истцы И-ны вместе с матерью выехали из квартиры, расположенной по адресу: адрес для постоянного проживания в другое жилое помещение. С момента выезда истцы И-ны утратили (прекратили) право пользования спорной квартирой. В квартире проживают только сам ФИО5 и его супруга ФИО11, которые желают пользоваться данной квартирой единолично, так как квартира предоставлена им. Отец истцов ФИО12 тоже выехал из обозначенной квартирой и проживает в другом жилом помещении. У матери истцов и их отца имеются другие жилые помещения, в которых истцы имеют возможность проживать. Несмотря на утрату (прекращение) права пользования спорной квартирой, его внуки предпринимают незаконные попытки заявить о своих правах на квартиру, для чего используют подачу настоящего иска. Истец ФИО5 является нанимателем жилого помещения по условиям договора социального найма, один находится в договорных отношениях, связанных с проживанием в обозначенном жилом помещении. ФИО5 своевременно и в полном объеме лично производит оплату за жилое помещение в ООО «УК «Теплый дом» по лицевому счету ----- за всех шесть человек, зарегистрированных в обозначенном жилом помещении. ФИО5 за всех зарегистрированных в квартире лиц самостоятельно по отдельным самостоятельным счетам оплачивает наем муниципального жилья – Управлению ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г Чебоксары, за электроснабжение – в АО «Чувашская энергосбытовая компания», за газоснабжение – в ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», за связь, домашний интернет и интерактивное телевидение – в ПАО «Ростелеком», и пр. Кроме него (ФИО5) никто жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. ФИО5. неоднократно просил истцов добровольно вносить плату, приходящуюся на их доли в праве пользования обозначенной квартирой, однако они это делать отказываются, что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от дата по делу -----. Считает, что ООО «УК «Теплый дом» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не имеет отношения к субъектам по договору социального найма и коммунальным услугам. Вместе с тем, оспаривает законность и обоснованность принятия судом поданных от имени истцов исковых заявлений (первоначального и уточненных), поскольку первоначальное исковое заявление направлено почтой из г. Чебоксары, истцы проживают в г. Москве, подписать исковое заявление не могли. Кроме того, экземпляр первоначального искового заявления, направленный И-ным (на тот момент они находились в статусе третьих лиц), не соответствует поступившему исковому заявлению, принятому к производству суда. Уточненные исковые заявления не соответствуют требованиям ст. 131 ГПК РФ, так как не указано наименование суда, а указано имя судьи. Не отрицает, что сам ФИО5 обращается в суд с исками о взыскании с бывших членов семьи, необоснованно зарегистрированных в квартире, в порядке регресса понесенных им расходов на оплату жилого помещения и коммунальных расходов.

Аналогичная позиция в судебном заседании изложена в письменных пояснениях представителя ответчика ФИО5 – ФИО7

Ответчики ФИО11, ФИО12, ООО «УК «Теплый дом», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, участие представителей не обеспечили, от ответчика ФИО12 поступили письменные пояснения в виде заявления.

В письменных пояснениях (заявлении) ответчик ФИО12 изложил позицию, аналогичную позиции ответчика ФИО5, а именно оспаривает подписание исковых заявлений (первоначального и уточненного) истца ФИО1 и ФИО10 и порядок подачи искового заявления. Его отец ФИО5, являясь нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, один находится в договорных отношениях, связанных с проживанием в обозначенном в иске жилом помещении и его обслуживанием, своевременно и в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за всех шестерых зарегистрированных лиц. Кроме ФИО5, никто плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. ООО «УК «Теплый дом» является ненадлежащим ответчиком, так как не имеет отношения к субъектам договора социального найма. ФИО12 имеет в собственности отдельную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: адрес самостоятельно вносит плату за это жилое помещение. Истцы ФИО1 и ФИО10 приходятся ФИО12 детьми, следовательно, являются членами его семьи, в связи с чем должны проживать вместе с ФИО12 и могут нести расходы, связанные с проживанием. ФИО12 готов зарегистрировать своих детей в находящейся в его собственности квартире.

Третьи лица администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее – администрация г. Чебоксары), муниципальное бюджетное учреждение «Управление жилищным фондом города Чебоксары» (далее – МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары»), Управление ЖКЗ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары»), акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания» (далее – АО «Чувашская энергосбытовая компания») участие своих представителей в судебном заседании не обеспечили. О времени и месте рассмотрения дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив исходя из принципа процессуального равноправия сторон относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как предусмотрено ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, предметом такого договора должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст.ст. 62, 63 ЖК РФ).

Договор социального найма регулируется только жилищным законодательством.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира площадью 73,4 кв.м. с кадастровым номером -----, расположенная по адресу: Чувашская Республика, адрес находится в муниципальной собственности, собственников является муниципальное образование «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики» (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от дата).

На основании ордера ----- обменного от дата, выданного Исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся ФИО5, ФИО5 на состав семьи из четырех человек (сам ФИО5 – квартиросъемщик, ФИО11 (жена), ФИО16 (дочь), ФИО12 (сын) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

После введения в действие с дата Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма между наймодателем и нанимателем не заключен (информация МБУ «Управление жилфондом адрес» от дата).

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом за ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на условиях договора социального найма.

ООО «УК «Теплый дом» является уполномоченной организацией по управлению многоквартирным дата (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в очной форме, от дата).

Из выписок из лицевого счета, составленных управляющей организацией ООО «УК «Теплый дом», копий паспортов гражданина Российской Федерации, адресных справок, составленных ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике, следует, что по состоянию на дата, дата в квартире по адресу: адрес постоянно зарегистрированы шесть человека: с дата ФИО5 и ФИО11, с дата ФИО1, с дата ФИО10, с дата ФИО12, с дата ФИО9

По информации отдела ЗАГС администрации г. Чебоксары истцы ФИО1 и ФИО10 приходятся ФИО5 и ФИО11 внуками, ФИО12 – детьми, при этом брак между родителями истцов – отцом ФИО12 и матерью ФИО17 расторгнут дата. Малолетняя ФИО3 является дочерью ФИО1

Как следует из искового заявления, устных и письменных пояснений сторон, судебных актов по ранее рассмотренным дела, истцы ФИО1, малолетняя ФИО9, ФИО10 являются членами одной семью, ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, вместе решают бытовые вопросы, при этом являются бывшими членами семьи нанимателя ФИО5, его супруги ФИО11, сына ФИО12, с которыми совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют.

Вступившим в законную силу дата года решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от дата года по делу ----- постановлено взыскать: с ФИО1 в пользу ФИО5 понесенные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15 024 руб. 05. коп., по уплате государственной пошлины в размере 600 руб. 96 коп; с ФИО17 в пользу ФИО5 понесенные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 45 071 руб. 45 коп.; в удовлетворении остальной части иска отказано.

Ответчик ФИО5, являясь нанимателем, не желает сохранять у истцов ФИО18 право пользования жилым помещением, считая их прекратившими право пользования, о чем неоднократно давал пояснения в судебных заседаниях. Аналогичную позицию относительно прав своих детей и внучки по условиям договора социального найма занимает ответчик ФИО12

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от дата года отменено решение Ленинского районного суда адрес Республики от дата по делу ----- и принято по делу новое решение в соответствии с которым ФИО17 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снята с регистрационного учета в обозначенной квартире; в удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии ее с регистрационного учета в адрес отказано.

Истцы ФИО1, действующая за себя и за свою малолетнюю дочь ФИО9, и ФИО10 желают самостоятельно и отдельно от ФИО5, ФИО11 и ФИО12 нести бремя расходов на условиях договора социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что наниматель, члены семьи нанимателя, бывшие члены семьи нанимателя, обладающие правом пользования жилым помещением по договору социального найма, должны в равной степени участвовать в оплате.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения, члены его семьи, бывшие члены семьи, обладающие правом пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

При этом статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как разъяснено в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на момент подачи искового заявления и рассмотрения дела в суде между истцами И-ными и ответчиками И-ными отсутствует, достичь такого соглашения не удается, к наймодателю они не обращались.

Возможность предоставления ФИО12 права на вселение ФИО1, малолетней ФИО3, ФИО2 в принадлежащее ему на праве собственности другое жилое помещение не свидетельствует об изменении прав истцов на обозначенное в иске жилое помещение – адрес

Учитывая, что ФИО10, ФИО1, малолетняя ФИО3, являясь членами одной семьи, не утратили право пользования обозначенной в иске квартирой на условиях договора социального найма, при этом они являются бывшими членами семьи нанимателя ФИО5 и членов его семьи ФИО11, ФИО12, принимая во внимание, что каждый должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, отсутствия соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей, суд считает возможным определить порядок и размер участия нанимателей квартиры по адресу: адрес, в расходах на оплату найма, жилищно-коммунальных услуг в равных долях от выставляемых наймодателем, управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями счетов на оплату, определив для оплаты нанимателю ФИО5 и членам его семьи ФИО11, ФИО12 солидарно 1/2 долю (по 1/6 доле на каждого), а членам другой семьи ФИО10, ФИО1 и малолетней ФИО3 – 1/2 доли (по 1/6 доле на каждого).

Данное решение является основанием для выдачи уполномоченной наймодателем организацией, управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату за наем жилого помещения по условиям договора социального найма, содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, поскольку исходя из положений ст. 3 ГПК РФ решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения таких соглашений с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Ильина ФИО31 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата) и Ильиной ФИО32 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), действующей от своего имени и от имени своего малолетнего ребенка ФИО3, дата года рождения (свидетельство о рождении ----- выдано дата), с учетом уточнений, к Ильину ФИО33 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), Ильиной ФИО34 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), Ильину ФИО35 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый дом» (ИНН -----, ОГРН -----) об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия нанимателей, членов семьи нанимателей и бывших членов семьи нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующих долях:

- за И-ным ФИО36 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), Ильиной ФИО37 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), действующей от своего имени и от имени своего малолетнего ребенка Ильиной ФИО38, дата года рождения (свидетельство о рождении II-РЛ ----- выдано дата), – в размере 1/2 доли;

- за И-ным ФИО39 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), Ильиной ФИО40 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), И-ным ФИО42 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата) – в размере 1/2 доли.

Решение является основанием для заключения уполномоченной наймодателем организацией по взиманию платы за наем жилого помещения по договору социального найма Управлением ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации города Чебоксары Чувашской Республики, управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый дом», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерным обществом «Чувашская энергосбытовая компания», иными ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены прямые договоры на оплату коммунальных услуг, с Ильиной ФИО43 и И-ным ФИО44 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес, в соответствии с установленным судом порядком участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Ильиной ФИО45 на состав семьи их трех человек (сама, дочь Ильина ФИО46, брат Ильин ФИО47) и И-ным ФИО48 на состав семьи из трех человек (сам, супруга ФИО6ёкла ФИО6, сын ФИО4).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата.