Решение № 2-3925/2017 2-3925/2017~М-3435/2017 М-3435/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-3925/2017

<№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область 09 августа 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Фрейдине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Химки Московской области об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском к Администрации г.о. Химки об обязании заключить договор социального найма квартиру с включением в договор членов семьи нанимателя, расположенную по адресу: <...><адрес>. В обоснование требований указал, что обращался к ответчику с заявлением по вопросу признания права пользования и заключении договора социального найма, однако получил отказ.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель Администрации г.о. Химки требования не признал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2 ст. 70 Кодекса).

Как видно из материалов дела, в спорное жилое помещение были вселены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по ордеру от <дата><№ обезличен> на основании решения исполкома Химкинского горсовета от <дата><№ обезличен>. В указанном ордере истец ФИО1, а также ФИО6, ФИО7 в качестве членов семьи нанимателя не указаны.

Согласно свидетельству о рождении истца, наниматель по ордеру ФИО4 является отцом истца, которая была вселена в 1992 с рождения к своему отцу.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, сын нанимателя ФИО8, умер <дата>, не успев заключить договор социального найма с ответчиком на спорное жилое помещение.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. (п.2 ст. 82 ЖК РФ)

Так же из выписки из домовой книги усматривается, что в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО7

Следовательно, после смерти нанимателя ФИО8 и членов ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, истец ФИО1 ФИО6, ФИО7, вселенные в качестве членов семьи предыдущего нанимателя, в т.ч. в малолетнем возрасте к своим родителям, продолжают занимать квартиру на условиях социального найма, определенных ранее заключенным договором, в связи с чем вправе требовать оформления данного договора на себя в письменной форме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию г.о.Химки заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <...><адрес>, на состав семьи из трех человек: ФИО1, ФИО6, ФИО7.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Букин