Решение № 2-307/2018 2-307/2018~М-262/2018 М-262/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-307/2018

2-307/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 20 сентября 2018 года

Чугуевский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Колесниковой Т. В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Чугуевского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Чугуевского муниципального района о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что примерно в 1992 году, ей как работнику совхоза «Долинный» было выделено данное жилое помещение. С 1992 года она проживает по данному адресу, производит мелкий ремонт, несет расходы по содержанию объекта недвижимости, осуществляет посадку овощей и картофеля на земельном участке, расположенном возле дома, то есть фактически открыто владеет данным жилым помещением. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, уточнила, что ей как учителю, совхозом «Долинны» было выделено данное жилое помещение, и она в нем проживает с 1984 года.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Чугуевского муниципального района надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как следует из справки, выданной администрацией Чугуевского сельского поселения, паспорта заявителя, ФИО3 зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с ФИО3 зарегистрированы ФИО6 и ФИО7, которые не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Свидетель ФИО4 утверждала, что проживает по соседству с истцом с 1994 года. Споров по факту владения квартирой №, расположенной в <адрес> никогда не было, ФИО1, проживает в данной квартире со своей семьей длительное время, ухаживает за домом, производит ремонт, обрабатывает приусадебный участок.

О том, что ФИО3 непрерывно проживала и была зарегистрирована в указанной квартире свидетельствуют и представленные истцом выписки из похозяйственных книг, лицевые счета за 1991-1996, 1997-2008, 2002-2006, 2008-202012, 2013-2017 гг.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских администрациях от 17.09.1996 года №3354п-1, утвержденных заместителем Председателя Правительства РФ, похозяйственные книги в сельских администрациях являются формой первичной регистрации прав, на ранее возведенный жилой фонд в сельской местности. При отсутствии надлежащих правоустанавливающих документов при осуществлении государственной регистрации права на недвижимость учитываются сведения, содержащиеся в похозяйственных книгах, справка сельской администрации о записи, внесенной в похозяйственную книгу (форма-3), являющихся формой первичного учета.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу <адрес> имеет кадастровый №, сведений о правообладателе не имеется.

По сообщению главы Чугуевского муниципального района квартира, расположенная по адресу <адрес> реестре муниципальной собственности Чугуевского муниципального района не состоит.

Таким образом, судом установлено, что препятствий для признания права собственности на спорную квартиру за ФИО3 не имеется. ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу <адрес>, более 15 лет, право собственности на квартиру следует признать за ФИО3

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,-

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру с кадастровым номером 25:23:140101:409, расположенную по адресу <адрес> за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 21 сентября 2018 года.

Судья Т. В. Колесникова