Решение № 2-55/2025 2-55/2025(2-958/2024;)~М-900/2024 2-958/2024 М-900/2024 от 8 января 2025 г. по делу № 2-55/2025

УИД: 36RS0026-01-2024-002958-36 Дело №2-55/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 09 января 2025 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец указал, что 24 декабря 2007 года по договору купли – продажи объекта незавершенного строительства, возведенного на 44 % он приобрел в общую долевую собственность 1/34 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительство хозпостройки, возведенного на 44 %, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности за ним было зарегистрировано. Администрацией городского поселения – города Острогожска Воронежской области было вынесено постановление № 219 о достройке 1/34 доли общей долевой собственности объекта незавершенного строительства и выделении его в отдельный гараж. ФИО1 было выдано разрешение № RU365191012/153 от 06 мая 2008 года на ввод в эксплуатацию гаража №, расположенного по адресу: <адрес> В 2008 году ФИО1 ввел в эксплуатацию гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, документов, подтверждающих право собственности у ФИО1 на гараж не имеется, в связи с чем, он не может в полном объеме реализовать свое право собственности на указанное строение.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО2, представитель ответчика администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, согласно заявления истец ФИО1 просит рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие его представителя ФИО2

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 22 января 2008 года ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, возведенного на 44 % от 24 декабря 2007 года, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/34 доли объекта незавершенного строительства, возведенного на 44%, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Постановлением администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области № 219 от 27 марта 2008 года ФИО1 дано согласие достроить 1/34 общую долевую собственность объекта незавершенного строительства, принадлежащего ему на основании свидетельства о государственной регистрации 22 января 2008 года и состоящего из недостроенного гаража с подвалом в районе <адрес> (л.д. 9).

Администрацией городского поселения – город Острогожск Воронежской области ФИО1 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU365191012/153 от 06 мая 2008 года размером 40,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 16).

В соответствии с техническим паспортом гараж №, расположенный по адресу: <адрес> построен в 2007 году, его площадь – 40,3 кв.м. (л.д. 12-15).

Как следует из кадастрового паспорта №277 от 14 апреля 2008 года гараж №, кирпичный, литер Г, расположенный по адресу: <адрес> построен в 2007 году, его площадь – 40,3 кв.м., кадастровый номер № (л.д.18-19).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/34 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства возведенного на 44 %, расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации № от 22 января 2008 года.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, кирпичный, литер Г, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий подпись С.В. Вискунова

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025 года