Решение № 2-2746/2017 2-2746/2017~М-1117/2017 2-2776/2017 М-1117/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-2746/2017

Дело № 2-2776/2017 17 мая 2017 года

Мотивированное
решение изготовлено 17.05.2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.,

при секретаре Виноградове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в обосновании заявленных требований указав, что в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> настоящее время зарегистрированы они. Истец указывает, что отношения между сторонами носят конфликтный характер, в связи с чем, каждый из них ведет отдельное хозяйство, общего бюджета, общих предметов быта не имеют, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. На основании вышеизложенного, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, также обязать СПбГКУЖАФР СПб выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета по 1/4 доле за истцом, а также 1/2 и 1/4 долей за ответчиками.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, представила заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, по месту его регистрации.

Представители ответчика СПбГКУЖАФР СПб в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, определив рассматривать дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> настоящее время находится в пользовании сторон на условиях договора социального найма. В настоящее время в квартире имеют регистрацию: стороны (л.д. 6).

Истец ссылаются на то, что несмотря на родственные отношения совместного хозяйства они не ведут, а потому просят разделить оплату между ними исходя из фактического ведения хозяйства.

Истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги в соответствии со своей долей, ответчики платежи вносят не регулярно, в связи, с чем образуется задолженность, препятствующая истцу в оформлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениями, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешают в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него общей доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между лицами, зарегистрированными в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, соглашение о порядке участия в расходах по оплате квартплаты и коммунальным услугам не достигнуто, предоставленное судом время для возможности урегулирования данного вопроса во внесудебном порядке, не разрешило возникший спор, стороны не смогли урегулировать данный вопрос.

Суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части порядка размера участия в расходах на оплату жилого помещения руководствуясь положениями ч. 4. ст. 69 ЖК РФ, и приходит к выводу, что стороны самостоятельно должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с возложением обязанности на СПбГКУЖАФР Фрунзенского района Санкт-Петербурга производить начисления на отдельно исходя из сложившихся отношений по 1/4 части.

Полагая возможным определить порядок участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в долевом отношении, суд учитывает, что между зарегистрированными в квартире гражданами конкретный порядок пользования не сложился.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить долю ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 1/4 от начислений за занимаемую жилую площадь начисляемые в квартире, расположенной в Санкт-Петербурге, <адрес>

Определить долю ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 1/4 от начислений за занимаемую жилую площадь начисляемые в квартире, расположенной в Санкт-Петербурге, <адрес>

Определить долю ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 от начислений за занимаемую жилую площадь начисляемые в квартире расположенной в Санкт-Петербурге, <адрес>

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 от начислений за занимаемую жилую площадь начисляемые в квартире расположенной в Санкт-Петербурге, <адрес>

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> размере 1/4 от начислений на каждого за занимаемую площадь квартиры, с оформлением отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

Судья