Решение № 2-1742/2017 2-1742/2017~М-1573/2017 М-1573/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1742/2017

Дело № 2-1742/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Шнайдер О.А.,

при секретаре Епитовой А.А.

с участием прокурора Шестак Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 к ФИО1 Н, ФИО1 В, ФИО1 Н, ФИО2 Н, ФИО2 О, ФИО2 М, ФИО2 Я о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 обратился в Горно-Алтайский городской суда с исковым заявлением ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ПАО «Сбербанк России». В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Правовых оснований у ответчиков проживать и пользоваться жилым помещением, нет. В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения 235, 237, 288 ГК РФ.

В судебное заседание представитель истца ФИО10 требования поддержала, просила удовлетворить заявленные требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО7 – ФИО11 в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласилась, пояснила, что ответчики действительно проживают в жилом доме по адресу: <адрес>. При этом, указал, что часть названного жилого дома площадью застройки 39,5 кв.м. расположена на земельном участке, имеющем адрес: <адрес>, который принадлежит ответчику.

Третье лицо БУ РА «Управление социальной поддержки населения г. Горно-Алтайска» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего требование истца подлежащими удовлетворению в части выселения ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 27.10.2015 года, вступившим в законную силу 04.12.2015 года, удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России» Алтайского отделения № 8644. Взыскана с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере 3 851 275 рублей 79 копеек. Обращено взыскание на заложенное имущество земельный участок, площадью 512 кв.м. и жилой дом, площадью 126,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Из постановления и.о. судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Горно-Алтайску УФСП России по Республике Алтай от 02.03.2017 года следует, что названные жилой дом и земельный участок, не реализованы, переданы взыскателю в счет погашения долга должника.

Право собственности истца ПАО «Сбербанк России» на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 23.08.2017 года, 30.03.2017 года.

Статья 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет по своему усмотрению.

Корреспондирующая ей норма ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает названные правомочия собственника в отношении жилого помещения.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить жилое помещение во владение и пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проведенной представителем собственника проверкой установлено, что в названном жилом помещении проживают ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается справкой уличного комитета от 31.08.2017 года, не опровергается представителем ответчика ФИО11

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, является истец ПАО «Сбербанк России», доказательств заключения договора найма или безвозмездного пользования материалы дела не содержат, суд полагает, что требования истца о выселении ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, жилого помещения, занимаемого без законных на то оснований, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Факт того, что часть принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью застройки 39,5 кв.м., расположена на принадлежащем истцу земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, не свидетельствует о законности проживания истцов в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, требования ПАО «Сбербанк России» о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не подлежат удовлетворению, поскольку факт проживания ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорном жилом доме не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В связи с удовлетворением требований истца с ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины по 1500 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 к ФИО1 Н, ФИО1 В, ФИО1 Н, ФИО2 Н, ФИО2 О, ФИО2 М, ФИО2 Я о выселении из жилого помещения, удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 Я, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ПАО «Сбербанк России».

Взыскать с ФИО2 Н, ФИО2 О, ФИО2 М, ФИО2 Я в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп., то есть по 1 500 руб. 00 коп. с каждого.

Отказать Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО1 Н, ФИО1 В, ФИО1 Н из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья О.А. Шнайдер

Мотивированное решение составлено 06 октября 2017 года.