Решение № 2-1612/2024 2-1612/2024~М-1466/2024 М-1466/2024 от 24 сентября 2024 г. по делу № 2-1612/2024

Дело № 2-1612/2024

УИД 67RS0001-01-2024-002677-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Каймович М.Е.,

с участием помощника прокурора Заднепровского района г.Смоленска Козловой А.О.,

при секретаре Казюкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 и., ФИО4 и. к ФИО1 и. о признании утратившей право пользования квартирой,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем по договору социального найма жилого помещения: квартиры <адрес>, где также зарегистрированы ее дочери ФИО4 и ФИО3 Ответчик не проживает в указанном жилом помещении более трех лет, коммунальные услуги не оплачивает, связь с истцами не поддерживает, её местонахождение не известно, личных вещей в квартире не имеется.

Истец ФИО2 в судебном заседании подтвердила указанные обстоятельства.

Представитель истца ФИО2 и ФИО4 - ФИО5 иск поддержала и пояснила, что ФИО3 ушла из дома более трех лет назад. Препятствий в проживании ей никто не чинил, конфликтов не было, у нее имелись ключи, однако в спорном жилом помещении она не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, извещение вернулись за истечением срока хранения в почтовом отделении, информация о движении дела была размещена на официальном сайте суда.

Третьи лица - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Смоленску, Администрация г.Смоленска в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не предоставили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

По заключению прокурора исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО6 подтвердила, что ФИО3 более трех лет уже не проживает с матерью, личных вещей не имеет.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлена квартира № <адрес>, общей площадью 52,09 кв.м. На основании решения исполкома № № от ДД.ММ.ГГГГ договор найма изменен на ФИО2, в связи со смертью ФИО7, в жилом помещении кроме истца также зарегистрированы члены семьи: дочь ФИО4 и. и дочь ФИО1 и. (л.д.7). Согласно адресной справке ответчик ФИО3 зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, свидетеля усматривается, что ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении более трех лет, коммунальные услуги не оплачивает, связь с истцами не поддерживает, её местонахождение не известно, личных вещей в квартире не имеется.

Таким образом, на основании представленных доказательств, судом установлено, что ответчик по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в данной квартире не имеется.

Из этого следует, что ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения, права и обязанности по договору социального найма не осуществляет, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении при отсутствии права пользования нарушает права истца, возлагает на него дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам.

Между тем, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства без возложения на орган регистрационного учета дополнительной обязанности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 и., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: М.Е.Каймович