Решение № 2-527/2024 2-55/2025 2-55/2025(2-527/2024;)~М-489/2024 М-489/2024 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-527/2024

Копия Дело №2-55/2025

УИД №60RS003-01-2024-000995-45


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Остров Псковская область *** 2025 года

Островский городской суд в составе председательствующего судьи Радова Е.В.,

при секретаре Никандровой К.И.,

с участием представителя истца - адвоката Островского филиала Псковской областной коллегии адвокатов Шелест Р.Ф., предоставившей ордер № от ***,

представителя ответчика Администрации Островского района Псковской области – ФИО1, действующего на основании доверенности от ***, сроком действия 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Островского района Псковской области о признании договора мены недействительным, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в его обоснование, что *** между истцом и Муниципальным образованием «...» заключен договор мены (учетная запись в ИОМС КУМИ Островского района от *** №-М), согласно которому Муниципальное образование «...» передало в собственность истца квартиру с кадастровым номером №, площадью 25,4 кв.м, расположенную на 5 этаже шестиэтажного жилого дома по адресу: ..., в обмен на квартиру, расположенную в доме, который признан аварийным, с кадастровым номером №, площадью 17,4 кв.м, расположенную на 1 этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности истцу, которую истец передала в собственность Муниципального образования «Островский район». Согласно п. 10 договора мены от *** муниципальное образование приобретает право собственности на квартиру ФИО2, а истец приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Пунктом 12 договора мены предусмотрено, что ключи от квартир передаются в течение 30 дней с момента подписания договора. Переход прав по указанному договору мены надлежащим образом зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Однако до настоящего времени ФИО2 пользоваться и распоряжаться названной квартирой не может, поскольку дом не введен в эксплуатацию. При подписании договора ответчик ввел истца в заблуждение, заявляя об отсутствии ограничений и запретов по указанной квартире и относительно возможности проживать и распоряжаться объектом недвижимости. Истец продолжает проживать в аварийном доме, в квартире, которая не пригодна для проживания, в связи с чем ухудшается состояние здоровья. ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении квартиры в другом доме, однако ответа на указанное заявление не последовало. ФИО2 просит признать договор мены от *** недействительным, как заключенным под влиянием заблуждения в соответствии со ст. 178 ГК РФ, обязать ответчика предоставить истцу в собственность равноценную квартиру, отвечающую санитарным и иным нормам, пригодную для проживания.

Представитель истца адвокат Шелест Р.Ф. в судебном заседании исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Островского района Псковской области ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований в части признания недействительным договора мены не возражал. Требования о возложении на Администрацию Островского района обязанности по предоставлению ФИО2 в собственность равноценной квартиры, пригодной для проживания, не признал.

Представитель третьего лица ГКУ Псковской области «Управление капитального ремонта», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил письменный отзыв, в котором указал, что объект капитального строительства «Строительство многоквартирного дома», расположенного по адресу: ..., включен в реестр объектов капитального строительства, указанных в части 1 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении которого Комитетом осуществляется региональный государственный строительный надзор. Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям, указанным в части 16 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Комитетом не выдавалось. Строительство объекта осуществляется с использованием бюджетных средств в рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением Администрации Псковской области от *** №. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью, признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договора и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 8 ст. 32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно п. 1 ст. 568 ГК РФ, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

На основании ст. 570 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

В силу ч. 2 ст. 479 ГК РФ если порядок проверки качества товара не установлен в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, то проверка качества товара производится в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми условиями проверки товара, подлежащего передаче по договору купли-продажи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежало жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: ... (л.д. 40-41).

Постановлением Администрации Островского района от *** №-а

многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 162).

Постановлением Администрации Островского района от *** № в Постановление Администрации Островского района от *** №-а внесены изменения, пункт 1 указанного постановления изложен в новой редакции «Признать многоквартирные дома аварийными и подлежащими реконструкции», в том числе многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 164-166).

*** между Администрацией Островского района и ООО «ДСМУ» заключен муниципальный контракт № на выполнение работ и подготовке проектной документации, инженерных изысканий и выполнение работ по строительству многоквартирного дома, а также дополнительное соглашение № от ***, место выполнения работ: ..., земельный участок с кадастровым номером № срок введения жилого дома в эксплуатацию и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не позднее *** (л.д. 48-108).

*** Врип главы Островского района подписано разрешение на ввод вышеназванного объекта в эксплуатацию (л.д. 109-110).

*** между ФИО2, *** года рождения, и Муниципальным образованием «...» заключен договор мены жилых помещений в многоквартирных домах, в соответствии с которым истец передал в собственность муниципального образования квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 17,4 кв.м, расположенную по адресу: ..., а муниципальное образование «...» передало в собственность истца жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 25,4 кв.м, расположенное по адресу: ... (л.д. 36).

Пунктом 10 договора мены от *** предусмотрено, что в результате мены Муниципальное образование приобретает право собственности на квартиру ФИО2, а ФИО2 приобретает право собственности на муниципальную квартиру. Ключи от квартир должны быть переданы друг другу в течение 30 дней после подписания договора (п. 12) (л.д. 16).

*** Управлением Росреестра по Псковской области произведена государственная регистрации перехода права собственности А.В.В. на приобретенное по договору мены жилое помещение, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 44-47).

*** ФИО2 обратилась в Администрацию Островского района с заявлением, указав, что по договору мены от *** ключи от квартиры должны быть переданы ответчиком в течение 30 дней после подписания договора. Вместе с тем, до настоящего времени квартира, расположенная по адресу: ...А, ..., не предоставлена, в связи с чем просила предоставить иное жилое помещение для проживания (л.д. 21).

В судебном заседании представитель истца ссылалась на заключение договора мены от *** под влиянием заблуждения, указывала, что в установленный договором срок (30 дней) ключи от квартиры не были переданы истцу, фактически дом в эксплуатацию не введен, истец до настоящего времени продолжает проживать в ранее принадлежавшей ей на праве собственности квартире, признанной аварийной и непригодной для проживания, в связи с чем просила признать договор мены от *** недействительным.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ключи от квартиры по адресу: ..., ФИО2 ни в предусмотренный договором мены срок, ни в настоящее время не переданы.

Комитетом по региональному контролю и надзору ... в адрес ООО «ДСМУ» *** вынесено предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований в отношении объекта капитального строительства «Строительство многоквартирного дома», расположенного по адресу: ...А, установлены сроки устранения нарушений до ***, ***, *** (л.д. 126-129).

В силу ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Согласно п. 2 ст. 178 ГК РФ при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 ст. 178 ГК РФ, заблуждение предполагается достаточно существенным, если сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

По смыслу положения ч. 1 ст. 178 ГК РФ, заблуждение предполагает, что при совершении сделки лицо исходило из неправильных, не соответствующих действительности представлений о каких-то обстоятельствах, относящихся к данной сделке. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение.

Таким образом, судом установлено, что договор мены между истцом и ответчиком заключен *** после подписания *** разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Постановлением Администрации Островского района от *** №-а

многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 162).

Постановлением Администрации Островского района от *** № в Постановление Администрации Островского района от *** №-а внесены изменения, пункт 1 указанного постановления изложен в новой редакции «Признать многоквартирные дома аварийными и подлежащими реконструкции», в том числе многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 164-166).

На основании Постановления ... от *** № «О внесении изменений в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах» жилой дом, расположенный по адресу: ..., внесен в указанную программу, установлена планируемая дата окончания переселения *** (л.д. 167-205).

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что в действительности, несмотря на подписание *** заместителем Главы Администрации Островского района разрешения на ввод объекта, расположенного эксплуатацию, фактически указанный дом в эксплуатацию, как по состоянию на дату заключения договора мены с ФИО2, так и до настоящего времени, введен не был.

Согласно ответа Островского МСО СУ СК России по ... *** и.о. руководителя Островского МСО СУ СК РФ по Псковской области *** возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 292 УК РФ, по факту необоснованного подписания разрешения ввод дома по адресу: ...А, в эксплуатацию в отсутствие предусмотренных оснований (л.д. 214-216).

Таким образом, в результате исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что на момент подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и договора мены с истцом, фактически указанный дом в эксплуатацию введен не был. Указанные обстоятельства длительное время препятствуют проживанию истца в квартире, то есть ее использованию по назначению, при этом о том, что дом фактически в эксплуатацию введен не был, ответчику на момент заключения спорного договора известно было, в то время, как истец добросовестно заблуждался относительно этого. То есть, зная о данных обстоятельствах, истец не выразил бы свое волеизъявление на обмен принадлежащего ему жилья на жилье, фактически не веденное в эксплуатацию.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО2 заключила сделку под влиянием существенного заблуждения, не оценив возможности эксплуатации квартиры, фактически не введенной в эксплуатацию, препятствующие ее использованию, о которых ей стало известно позднее, а если бы знала о действительном положении дел, не совершила бы указанную сделку. Истец лишен права использовать предмет сделки по назначению (проживать в жилом помещении), что свидетельствует о существенном нарушении договора, так как истец в значительной степени лишается того, на что был и вправе рассчитывать при заключении договора, то есть использовать квартиру по назначению.

ФИО2, являясь стороной договора мены от ***, заблуждалась в отношении предмета сделки (передаваемой ей в собственность квартиры по адресу: ...), в частности таких ее качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные.

Следовательно, суд приходит к выводу, что переданная ФИО2 по договору мены от *** квартира в жилом доме, не введенном в эксплуатацию, препятствует использованию ее по назначению, о которых она не знала на момент заключения договора, не была поставлена в известность ответчиком и тем самым введена в заблуждение относительно качества предмета сделки, лишившись вследствие ее заключения того, на что была вправе рассчитывать.

Рассматривая требования истца о предоставлении равноценной квартиры, отвечающей санитарным и иным нормам, пригодной для проживания, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).

В силу ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ).

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Таким образом, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Указанная правовая позиция изложена в Разделе 2 "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежало жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ..., в доме, признанном в 2014 году аварийным и подлежащим сносу (л.д. 40-41, 163).

Материалами дела подтверждено, что данный жилой дом в рамках реализации областной адресной программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах» был включен в перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, однако ко времени рассмотрения дела требований к собственникам жилых помещений в многоквартирном жилом доме о его сносе или реконструкции, в том числе к истцу, в порядке статьи 32 ЖК РФ предъявлено не было.

Согласно областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019- 2025 годах» жилой дом, расположенный по адресу: ..., внесен в указанную программу, установлена планируемая дата окончания переселения *** (л.д. 167-205).

Решение об изъятии названного жилого помещения не принималось.

Учитывая длительное, более одного года, бездействие Администрации Островского района, выразившееся в непринятии мер, определенных частью 10 статьи 32 ЖК РФ, и то, что аварийный многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, включен в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также волеизъявление ФИО2 на предоставление ей взамен аварийного жилья другого помещения, суд приходит выводу, что о наличии у администрации обязанности такое помещение предоставить.

В связи с этим и учитывая заявленные требования, суд принимает решение о возложении на Администрацию Островского района обязанности предоставить истцу в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен помещения, признанного аварийным и подлежащим реконструкции.

Наличие у истца на праве собственности иных жилых помещений не влияет на объем ее жилищных прав при переселении из аварийного жилищного фонда с учетом включения спорного жилого помещения в региональную адресную программу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Островского района Псковской области о признании договора мены недействительным, возложении обязанности – удовлетворить.

Признать недействительным договор мены жилых помещений от ***, заключенный между ФИО2, *** года рождения, и Администрацией Островского района Псковской области.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив квартиру, расположенную по адресу: ..., в собственность муниципального образования «...», квартиру, расположенную по адресу: ..., в собственность ФИО2.

Обязать Администрацию Островского района Псковской области предоставить на праве собственности ФИО2, *** года рождения, уроженке ..., паспорт гражданина Российской Федерации №, взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим реконструкции по адресу: ..., равнозначное по общей площади ранее занимаемому отдельное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее № кв.м, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте ....

Взыскать с Администрации Островского района Псковской области (№) в пользу ФИО2, *** года рождения, <...>, паспорт гражданина Российской Федерации №, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ***.

Председательствующий Е.В. Радов