Решение № 2-6480/2024 2-716/2025 2-716/2025(2-6480/2024;)~М-5210/2024 М-5210/2024 от 18 мая 2025 г. по делу № 2-6480/2024

№ №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С., при секретаре Коротковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> районного отдела ГУФССП по <адрес><данные изъяты> к Скачковой МГ об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование заявленного указав следующее. На исполнении у судебного пристава-исполнителя <адрес> РО ГУФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №№ о взыскании задолженности в размере 177 624,99 руб. с должника ФИО1 в пользу взыскателя <данные изъяты> Ответчик длительное время не исполняет решение суда. По данным ПФ РФ ФИО1 в работающих не числится, также установлено, что иного имущества для составления ареста, не выявлено. Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся / имеющиеся у него объекты недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи земельного участка №№ ФИО1 перешел в собственность земельный участок площадью 1 912 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №. А также ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №№ ФИО1 перешло в собственность жилое здание площадью 62,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, земельный участок №. Поскольку задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашается, иного имущества в собственности должника нет, в этой связи имеются все законные основания для обращения взыскания на имущество должника. Право собственности ФИО1 на указанное имущество подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/ имеющиеся у него объекты недвижимости. Каких-либо действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств и движимого имущества не имеет, и обращение взыскания на принадлежащее имущество ответчику является единственным способом защиты прав взыскателя. На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на принадлежащее истцу имущество: земельный участок площадью 1 912 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №; обратить взыскание на жилое здание площадью 62,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: №, участок №.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Пояснила, что в настоящий момент ею предпринимаются меры к погашению задолженности, в подтверждение чего представила чеки по оплате. Также ей предоставлена рассрочка исполнения заочного решения.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель <адрес> районного отдела ГУФССП по <адрес><данные изъяты> не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению сторон о дате, времени и месте судебного разбирательства, и их отказа от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

В соответствии с п.3 ст.68, п.4 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.3 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч.5 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

При рассмотрении дела судом установлено, что мировым судьей судебного участка №№ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №№ о взыскании со ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ и расходов по оплате государственной пошлины в общем размере 109 683,20 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №№ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя по делу №№ с <данные изъяты> на <данные изъяты><данные изъяты>

Заочным решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ со ФИО1 в пользу <данные изъяты> взысканы денежные средства по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы в общем размере 81 982,15 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения №№ от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №№

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №№ от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №№

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №№

Ответчик длительное время не исполнял вынесенные судебные акты.

Истец, обращаясь в суд, просит обратить взыскание на земельный участок (кадастровый номер №) и расположенный на нем дом кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес><адрес>, земельный участок №.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, составляет 980 320,64 руб.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, составляет 1 696 337,88 руб.

Определением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена рассрочка исполнения заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены документы, свидетельствующие о частичном погашении долга: ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб. и 4 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 руб.

Разрешая требования, суд исходит из того, что отсутствует совокупность условий, позволяющих обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок и расположенное на нем жилое здание, что ответчик вносит платежи в счет имеющейся у нее задолженности, не имея материальной возможности единовременно погасить имеющуюся задолженность, а также то, что рыночная стоимость спорных объектов недвижимости является несоразмерной той задолженности, которая имеется у ФИО1 перед взыскателем, в связи с чем, при обращении взыскания на земельный участок и дом баланс интересов взыскателя и должника по исполнительному производству соблюден не будет.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя <адрес> районного отдела ГУФССП по <адрес><данные изъяты> к Скачковой МГ об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд <адрес>

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья п/п Е.С. Краснова

Копия верна. Судья Е.С. Краснова