Решение № 2-816/2017 2-816/2017~М-520/2017 М-520/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-816/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Тучинской А.О.,

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2 и ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 по заявлению ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-816/2017 по иску ФИО1 к ФИО4 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО4 об установлении границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы следующим образом.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. По заказу истицы кадастровым инженером проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ данного земельного участка, составлен межевой план. При проведении кадастровых работ было установлено, что граница земельного участка истца является спорной со смежным участком по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, владельцем которого является ответчик - ФИО4. Просьбу истца о согласовании местоположения границ земельного участка ответчик исполнить отказалась. ФИО1 просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> со смежным земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, с кадастровым номером71№ по следующим координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО2 и ФИО3 иск поддержали, просили суд его удовлетворить. ФИО2 суду пояснила, что существующие границы земельных участков не изменялись более пятнадцати лет, межевой план земельного участка по адресу <адрес> составлен по существующим границам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 по заявлению ФИО6 иск не признал, показал, что истицей сдвинут забор - граница земельного участка в сторону земельного участка ФИО4, в связи с чем, обойти дом и проводить обслуживание стен дома ответчика со стороны смежных участков, не представляется возможным.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения уведомлена надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, допросив свидетелей и специалиста, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно подпункту 4 п. 2 ст. 60, ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с пунктами 7, 9 ст. 38 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные требования закона закреплены в нормах статьи 22 (пункты 3, 7, 10) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", введенных с 1 января 2017 года.

Согласно пункту 5 ст. 40 Закона о кадастре споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, Карамышевская с.а., <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> имеет кадастровый номер №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В обосновании своих исковых требований истцом в судебное заседание предоставлен межевой план, принадлежащего ей земельного участка по адресу <адрес> кадастровым номером №, согласно которого граница со смежным земельным участком с кадастровым номером № определена по следующим координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из показаний представителей истца ФИО1 ФИО2 и ФИО3 установлено, что границы данного земельного участка существуют, как минимум с момента регистрации на него права собственности за истцом с 2000 года.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании, допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, К., не доверять показаниям которых у суда оснований нет, поскольку показания данных лиц согласованы между собой, с материалами дела. Показания свидетелей ФИО7 и К. суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

В подтверждение своей позиции по делу, стороной ответчика в судебное заседание предоставлен межевой план принадлежащего ответчику земельного участка по адресу <адрес> кадастровым номером №, составленного ДД.ММ.ГГГГ, по замерам произведенным пять лет назад, согласно которым граница со смежным земельным участком с кадастровым номером № определена по следующим координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из показаний представителя ответчика ФИО6 установлено, что граница земельного участка ответчика, смежная с земельным участком истца, имеет другую конфигурацию, в спорном месте имеются расхождения на 50 см.

Доводы ответчика в судебном заседании подтвердили допрошенные в качестве свидетелей Ф. и Р..

Показания свидетеля Ф. суд признает недопустимыми и недостоверными доказательствами по делу, поскольку он является членом семьи истца, заинтересован в исходе дела, кроме того, его показания опровергаются другими доказательствами по делу.

Показаниям свидетеля Р. суд не придает юридического значения, поскольку они основаны на личных оценочных ощущениях.

В выездном судебном заседании при осмотре забора, разделяющего земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 и № по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО4, следов переноса либо отодвигания забора обнаружено не было.

Также в выездном судебном заседании, кадастровый инженер З., проверив местоположение точек на границах указанных земельных участках, показал, что они находятся на одной линии, смещений в сторону от существующего забора, ни по одному из межевых планов, установлено не было.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно, исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО1 в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО1 со смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащий ФИО4 по следующим координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий- О.В. Шемчук

Копия верна:

Судья: Секретарь: