Решение № 2-1229/2017 2-1229/2017(2-8860/2016;)~М-8072/2016 2-8860/2016 М-8072/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-1229/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Стиба Л.Н.,

при секретаре ФИО5.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд к ФИО1 об освобождении земельного участка от индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа, мотивируя требования тем, что земельный участок площадью около 18 кв. м., расположенный в <адрес> в районе жилого <адрес>, относящийся к землям государственная собственность на которые не разграничена, используется ФИО1 под размещение индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа без правоустанавливающих документов, кроме того, вышеуказанный некапитальный объект находится в охранной зоне канализационных сетей.

Согласно обращению муниципального унитарного предприятия <адрес> «Водоканал» на земельном участке, на котором размещен некапитальный объект по адресу <адрес>, планируется проведение капитального ремонта канализационных сетей. Направленное в адрес ответчика уведомление об освобождении земельного участка в районе жилого <адрес> по пер. Топографическому от индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа оставлено без ответа и удовлетворения.

Просит обязать ФИО1 освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в <адрес>, в районе жилого <адрес> по пер.Топографическому от индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании требования не признали, ссылаясь на доводы письменных возражений. В том числе, указали на то, что земельный участок под гаражом в районе жилого <адрес> используется ФИО1 на законных основаниях, на основании договора аренды, вплоть до декабря ДД.ММ.ГГГГ. арендная плата внесена. Гараж ответчику необходим для использования автомобиля, представляет для ФИО1 ценность.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. комитетом администрации <адрес> по управлению <адрес>ом составлен акт № подтверждающий факт использования ФИО1 земельного участка площадью около 18,0 к.в.м в <адрес> по адресу <адрес> без правоустанавливающих документов. Указанным земельным участком ФИО1 пользуется с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. МУП <адрес> «Водоканал» обратилось в администрацию <адрес> с просьбой организовать работы по демонтажу и вывозу гаражей, установленных в районе <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. администрация <адрес> обратилась к ФИО1 с требованием освободить земельный участок в районе дома <адрес> от некапитального гаража.

Требование оставлено ФИО1 без ответа и удовлетворения. Из совокупности установленных по делу обстоятельств следует, что используемый земельный участок ответчиком под металлическим гаражом в собственность ФИО1 или на каком-либо ином праве не предоставлялся. Правоустанавливающие документы на земельный участок у ответчика отсутствуют, как и отсутствует разрешение на установку указанного гаража.

В силу п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земельный участок площадью около 18 кв. м., расположен в <адрес> в районе жилого <адрес>, относится к землям государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, установлено, что ответчик самовольно использует земельный участок под установку металлического гаража по адресу: город <адрес>, без правоустанавливающих и удостоверяющих право документов. Добровольно освободить земельный участок ФИО1 отказалась. Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком. Правоустанавливающие документы на земельный участок либо разрешение на размещение гаража в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлены.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу, что иск администрации <адрес> подлежит удовлетворению, поскольку спорный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не выделялся, занят им самовольно, металлический гараж установлен на участке также самовольно - без получения соответствующих землеотводных документов и разрешений, следовательно, подлежит демонтажу, в связи с чем на ФИО1 подлежит возложению обязанность освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в районе жилого многоквартирного дома по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, полагает необходимым установить ответчику срок в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в <адрес>, в районе жилого <адрес> от индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Дата изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Стиба Л.Н.