Решение № 2-151/2017 2-151/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-151/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

03 мая 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Хапова М.В.,

при секретаре Аверчук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-151/2017 по исковому заявлению администрации городского поселения «Новочарское» к З.О.В., З.В.В., В.Т.В., П.Т.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, договора социального найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Новочарское» обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчики проживали в жилом помещении по адресу на основании договора социального найма. В 2016 году ответчикам предоставлена квартира по адресу: <адрес> рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения «Новочарское». Однако ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, в связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расторгнуть договор социального найма, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании установлено.

Стороны в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ОМВД России по Каларскому району ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие.

Суд, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Каларской районной службой Заказчика и Ш.Ю.В. был заключен договор социального найма жилого помещения по <адрес>. В договоре в качестве нанимателя указаны Ш.Ю.В.., П.Т.М.., Ш.Ю.В.., Ш.Ю.В.. (л.д.3).

ДД.ММ.ГГГГ согласно акта приемки-передачи, администрацией городского поселения от ответчиков принято указанное жилое помещение, в связи с получением ими благоустроенного жилья по адресу: <адрес> рамках ФЗ-№185 от 21.07.2007 г.

Установлено, что фактически ответчики в <адрес> не проживают, что ими не оспаривается, а проживают по <адрес>, что подтверждается в том числе данными с ОМВД России по Каларскому району.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Учитывая, что договор социального найма заключен лишь с П.Т.М.., суд находит исковые требования администрации городского поселение «Новочарское» просившей о расторжении договора с ответчиками подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ и 333.19 п. 1 пп. 1 НК РФ, с каждого ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Новочарское» к З.О.В., З.В.В., В.Т.В., П.Т.М., удовлетворить частично.

Признать З.О.В., З.В.В., В.Т.В., П.Т.М. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма №73 от 21.03.2000 года заключенный между Каларской районной Службой Заказчика и П.Т.М..

Снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> З.О.В., З.В.В., В.Т.В., П.Т.М..

Взыскать с З.О.В., З.В.В., В.Т.В., П.Т.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по <данные изъяты> рублей с каждого.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В.Хапов