Решение № 2-3138/2017 2-3138/2017 ~ М-3052/2017 М-3052/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3138/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3138/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ФИО2 являются родными сестрами. Их мать, П.Р.С., являлась дочерью П.С,С. и П.С.А.

ДД.ММ.ГГГГ умер их дедушка, П.С,С., а также нет в живых его супруги, П.С.А., и их дочери, П.Р.С.

При жизни П.С,С. написал завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно завещанию, все имущество П.С,С., какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещает внучке, ФИО1

Наследственным имущество является земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Для вступления в права наследования истица обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, со ссылкой на то, что представленные документы не являются бесспорным фактом, подтверждающим принадлежность имущества наследодателю.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, правообладателем является П.С,С. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствует информация о предоставлении П.С,С. вышеуказанного земельного участка.

ФИО1 считает, что приняла наследство после смерти дедушки, П.С,С., поскольку совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти П.С,С., умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти П.С,С. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно каталогу координат земельного участка, указанному в плане границ земельного участка, изготовленном ООО «Волжанка - ГЕО».

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила заявление о признании иска и рассмотрении дела в её отсутствие, последствия признания исковых требований ей известны.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что П.С,С. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, на основании свидетельства на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ П.С,С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что дочь наследодателя, П.Р.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, его супруга, П.С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

П.С,С. оставил завещание <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО3, из которого следует, что все свое имущество, каковое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещает внучке, ФИО1 На момент смерти П.С,С. завещание не отменено и не изменено, что подтверждается отметкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса ФИО5 следует, что после смерти П.С,С. заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Октябрьский, участок 401, так как предоставленные документы не являются бесспорным фактом подтверждающим принадлежность имущества наследодателю.

Также судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти деда, поскольку стала пользоваться принадлежащим наследодателю земельным участком, обрабатывать его, вступила в члены садового товарищества, оплачивала членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов, спора с иными лицами о праве на наследственное имущество не имеется.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю П.С,С. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 фактически приняла наследство, пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст. 22).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Волжанка - Гео», фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Из заключению кадастрового инженера ФИО6 следует, что после проведения геодезической съемки по фактически существующим границам, было определено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м., что на <данные изъяты>.м. превышает площадь, указанную в свидетельстве на право собственности на землю №. Согласно ПЗЗ минимальная площадь земельного участка для садоводства <данные изъяты> кв.м., максимальная площадь земельного участка для садоводства <данные изъяты> кв.м. Тем самым, площадь <данные изъяты> кв.м. не нарушает правила землепользования и застройки сельского поселения Дубовый Умет.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти П.С,С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, в порядке наследования после смерти П.С,С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах, согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, изготовленному ООО «Волжанка-Гео» ДД.ММ.ГГГГ который считать неотъемлемой частью решения суда.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и границах земельного участка кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 25 декабря 2017 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.