Решение № 2-1869/2024 2-1869/2024~М-1064/2024 М-1064/2024 от 17 апреля 2024 г. по делу № 2-1869/2024

УИД 50RS0042-01-2024-001597-11

Дело №2-1869/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево- Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.И.В. к О.Г.О. об установлении местоположения насосной станции в определенных границах,

УСТАНОВИЛ:

У.И.В. обратился в суд с иском к О.Г.О. об установлении местоположения насосной станции в определенных границах, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве долевой собственности ? доля, принадлежит сооружение наименование: насосная станция бытовых стоков с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 3,1 кв. м., количество этажей, в том числе подземных 1, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права №, ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцем ? доли является ответчик. На основании решения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт наличия ошибки в едином государственном реестре недвижимости о местоположении насосной станции с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № и определено место расположения насосной станции с кадастровым номером № по фактическому месту нахождения в границах земельного участка с кадастровым номером № На основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения и вступило в законную силу. Истцом был подготовлен технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ с целью внесения в сведения ЕГРН информации о местоположении сооружения с кадастровым номером № и ДД.ММ.ГГГГ У.И.В. обратился в МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами №№ ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета №№1, из которого следует: с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости вправе обратиться собственник объекта недвижимости либо его представитель по нотариально удостоверенной доверенности. В целях устранения причин, препятствующих проведению кадастрового учета, рекомендуем обратиться всем собственникам объекта недвижимости, либо их представителю при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. ДД.ММ.ГГГГ мною было направлено О.Г.О. ценное письмо с заявлением о том, что ему необходимо обратиться с заявлением в МФЦ или прислать представителя для данного обращения с целью исполнения решению суда. Просит суд установить местоположение сооружения наименование: насосная станция бытовых стоков с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 3,1 кв. м., количество этажей, в том числе подземных 1, согласно фактическому местоположению по техническому плану кадастрового инженера А.

Представитель истца по доверенности А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик О.Г.О. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о рассмотрении дела, представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика О.Г.О. по доверенности адвокат С. Д.А. в судебном заседании пояснил, что споров у ответчика по заявленному иску с истцом нет, просил суд принять признание иска ответчиком.

Третье лицо Л.С.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о рассмотрении дела, представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт наличия ошибки в едином государственном реестре недвижимости о местоположении насосной станции с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № и определено место расположения насосной станции с кадастровым номером № по фактическому месту нахождения в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 16-17)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Сергиево-Посадского городского суда оставлено без изменения (л.д. 6-9).

ДД.ММ.ГГГГ У.И.В. обратился в МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами №№, предоставив технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета №№, из которого следует, что с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости вправе обратиться собственник объекта недвижимости либо его представитель по нотариально удостоверенной доверенности (л.д. 11).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

На основании п.1 ст.14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 2 ст.14 того же ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;

п.5. ст.14 государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется:

6) в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;

На основании ст. 13. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав:

1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации;

Согласно ст. 24. требования к техническому плану

п. 1. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

п.3. Технический план состоит из графической и текстовой частей.

п. 5. Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке по желанию заказчика кадастровых работ может быть дополнительно установлено посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований У.И.В. об установлении местоположения насосной станции согласно фактическому местоположению по техническому плану кадастрового инженера А.

Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление У.И.В. к О.Г.О. об установлении местоположения насосной станции в определенных границах - удовлетворить.

Установить местоположение сооружения наименование: насосная станция бытовых стоков с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 3,1 кв. м., количество этажей, в том числе подземных 1, согласно фактическому местоположению по техническому плану кадастрового инженера А. со следующими значениями координат:

Система координат МСК -50 зона 2

Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости

Система координат: МСК-50, зона 2

Зона №

Номер контура

Тип контура

Номера характерных точек контура

Метод определения координат

Координаты, м

R, м

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура(Mt), м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Mt), м

Глубина, высота расположения точки, м

X

Y

H

H

1

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

-

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2024 года.

Судья С.Н. Пчелинцева