Решение № 2-845/2017 2-845/2017~М-900/2017 М-900/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-845/2017

Дело № 2-845/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

с уведомлением: представителя ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 14 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, открытому акционерному обществу «Усть-Вымская тепловая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, обязании предъявлять отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, <...>, обязании предъявлять отдельный платежный документ за коммунальную услугу по теплоснабжению. В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик не участвует в расходах по содержанию имущества, соглашение об определении порядка пользования и оплаты жилищно-коммунальных услуг с ним не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <...> принадлежит на праве долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 (по 1/2 доли у каждого).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела установлено, что ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» на имя ФИО1 открыт лицевой счет № <***> для внесения платы за коммунальные услуги. Начисление платы за коммунальную услугу по теплоснабжению производится исходя из занимаемой общей площади жилого помещения равной 68,50 кв. м.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2, являясь долевыми собственниками <...> и обладая равным правами в отношении занимаемой квартиры, имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, исходя из приходящейся 1/2 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, <...>, с возложением на ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» обязанности по предъявлению отдельного платежного документа по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению в размере 1/2 доли от общей площади <...>.

Возложить на открытое акционерное общество «Усть-Вымская тепловая компания» обязанность ежемесячно предъявлять ФИО1 отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по теплоснабжению, исходя из приходящейся на неё 1/2 доли от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

..........

........... судья - А.Ю. Лисиенко