Решение № 2-788/2017 2-788/2017~М-228/2017 М-228/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-788/2017

№ 2 – 788/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Трунова И.А., при секретаре Лукашовой Н.Ю., с участием прокурора Попова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>.

25.02.2004 года ответчик был зарегистрирован по данному адресу с ее согласия. В марте 2015 года, после того как между ними испортились отношения, ответчик выехал из дома и вывез все принадлежащие ему вещи. С этого времени в доме он не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании домом не имеет. Фактически у нее прекращены все отношения с ответчиком, общих детей у них нет, совместного имущества также не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном доме отказывается. Наличие его регистрации по данному адресу препятствует ей продаже данного дома.

По этим основаниям просит суд прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением (домом) по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменное заявление, в котором просил исковые требования рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Попова А.П. полагавшего, что заявление подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 года №14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе исходя из того, что для признания перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилое помещение как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истица является собственницей жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю, постановлением главы администрации Советского района г. Воронежа от 15.09.1999г. о разрешении на достройку жилого дома от 15.09.1999 г., актом приема в эксплуатацию жилого дома от 13 октября 1999г., разрешением на ввод объекта в эксплуатацию ( л.д. 6 – 7,8,9,10,11).

24.02.2004 г. в данном доме был зарегистрирован ФИО4 с согласия истицы.

Истица мотивировала свои требования тем, что в марте 2015 года, после того как между ними испортились отношения, ответчик выехал из дома и вывез все принадлежащие ему вещи. С этого времени в доме он не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании домом не имеет. Фактически у нее прекращены все отношения с ответчиком, общих детей у них нет, совместного имущества также не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном доме отказывается. Наличие его регистрации по данному адресу препятствует ей продаже данного дома.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, также подтвердили, что ответчик с 2015 года не проживает по адресу истицы, все принадлежащие ему вещи вывез.

Суд принимает данные показания свидетелей, у суда нет оснований не доверять показаниям, поскольку они подтверждаются собранными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО4, <персональные данные >, жилым помещением ( домом), расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по названному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Трунов

мотивированное решение изготовлено 14.04.2017 года