Решение № 2-14/2020 2-5/2021 2-5/2021(2-14/2020;2-679/2019;)~М-696/2019 2-679/2019 М-696/2019 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-14/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 июля 2021 года

<адрес>, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Шкахова Р.А.,

при секретаре Х.Р.С.,

с участием:

представителя истца У.К.А. – адвоката Т.М.Н., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика П.М.Ш. – адвоката Т.А.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представила удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора <адрес> КБР М.А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.К.А. к П.М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

У.К.А. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать П.М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>а; выселить П.М.Ш. из принадлежащего ей домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью 51,9 кв.м, а также земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1493 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> которые получены ей от П.С.Ш. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного договора дарения в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ были сделаны записи регистрации о возникновении право собственности на вышеуказанное имущество у У.К.А.

В 2018 году ответчик П.М.Ш., являющийся дядей истицы, переехал из <адрес> в спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он зарегистрирован по данному адресу и имеет право проживать в доме.

Регистрация ответчика создает истцу, как собственнику жилья, неудобства, она вынужден платить излишние коммунальные платежи, а также лишена возможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Без заявления и личного присутствия ответчика в МО МВД России "Прохладненский" отказано в снятии с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания представителем истца У.К.А. – адвокатом Т.М.Н. представлено заявление, в котором истец У.К.А. отказалась от исковых требований к П.М.Ш. в части выселения его из спорного жилого помещения. На остальной части заявленных требований настаивала и просила удовлетворить в полном объеме.

Производство по делу в части требований о выселении ответчика П.М.Ш. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> прекращено.

Истец У.К.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель истца У.К.А. – адвокат Т.М.Н. в судебном заседании просила заявленные исковые требования в части признания ответчика П.М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме. Исковые требования в части выселения ответчика П.М.Ш. из спорного домовладения просила оставить без удовлетворения, ввиду отказа истца от заявленных требований в данной части, а также ввиду того, что последний выехал с данного домовладения, каких-либо вещей ответчика в данном домовладении не осталось и он там не проживает более года.

Ответчик П.М.Ш. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации и последнему известному месту жительства, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Главной Прохладненской коллегии адвокатов КБР Т.А.С. на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которая исковые требования истца не признала, заявив, что не уполномочена на это ответчиком а, поскольку, мнение ответчика по существу заявленных исковых требований ей неизвестно, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Помощник прокурора <адрес> КБР М.А.М. в судебном заседании ввиду того, что истец У.К.А. отказалась от своих исковых требований в части выселения, дальнейшее разрешения заявленных исковых требований оставил на усмотрения суда.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно паспорта гражданина РФ, №, он выдан ДД.ММ.ГГГГ на имя У.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>

Собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является У.К.А., что подтверждаются договором дарения жилого дома и земельного участка и выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживает, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик П.М.Ш. утратила право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования У.К.А. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистра-ционного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования У.К.А. к П.М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать П.М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия П.М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>