Решение № 2-181/2017 2-181/2017(2-5659/2016;)~М-5552/2016 2-5659/2016 М-5552/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-181/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 января 2017 года <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Николаенко И.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием ФИО2

в отсутствие извещенных своевременно и надлежащим образом ответчика ФИО3, третьего лица ФИО7, представившего в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты>, д.<данные изъяты>, <адрес>. Собственником оставшейся 1/2 доли указанной квартиры является третье лицо ФИО7 В указанной квартире зарегистрирован ФИО3

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты>, д.<данные изъяты>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил об отложении судебного заседания.

Третье лицо ФИО7 в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заявителем предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных ею требований.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты>, д.<данные изъяты>, <адрес>. (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную регистрацию прав).

ФИО7 также является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Из объяснений истца в судебном заседании и материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 с одной стороны, и ФИО7, ФИО2 с другой, заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО3 продал ФИО7 и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты>, д.<данные изъяты>, <адрес>.

Согласно пункту 11 названного договора ФИО3 обязуется выписаться до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты>, д.<данные изъяты>, <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ФИО3

В судебном заседании допрошена в качестве свидетеля ФИО8, которая пояснила, что ответчик в указанной квартире не проживает, его личных вещей там не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, дала по делу подробные и последовательные показания, согласующиеся с другими доказательствами по делу.

Поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд признает требования истца о признании ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты>, д.<данные изъяты>, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-н <данные изъяты>, д.<данные изъяты>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-н <данные изъяты>, д.<данные изъяты>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Николаенко

Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.