Решение № 2-4811/2024 2-504/2025 2-504/2025(2-4811/2024;)~М-3491/2024 М-3491/2024 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-4811/2024

Дело №2-504/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеачасырского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеачасырского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просил:

- включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу ориентира: <адрес> и жилой <адрес> года постройки, общей площадью 42,1 кв.м, жилой – 17,2 кв.м, площадью здания – 55,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 54,8 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 55,9 кв.м по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу ориентира: <адрес>, и жилой <адрес> года постройки, общей площадью 42,1 кв.м, жилой – 17,2 кв.м, площадью здания – 55,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 54,8 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 55,9 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок и жилой дом. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является сын ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом нотариусом не выдавались, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на них в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании отказался от иска в части признания за ФИО1 права собственности на жилой <адрес> года постройки, общей площадью 42,1 кв.м, жилой – 17,2 кв.м, площадью здания – 55,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 54,8 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 55,9 кв.м по адресу: <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отказ от части исковых требований принят судом.

Представители ответчиков исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Большеачасырского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, третьи лица ФИО4, нотариус ФИО5, представитель МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Нотариус ФИО5 заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исполком ЗМР РТ представил отзыв.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 этого Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу ориентира: <адрес>, и жилой <адрес> года постройки, общей площадью 42,1 кв.м, жилой – 17,2 кв.м, площадью здания – 55,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 54,8 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 55,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является сын ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, жена наследодателя ФИО6 отказалась от наследства в пользу ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела.

В рамках наследственного дела ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, но свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом не выдавались, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на них в установленном законом порядке.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен ФИО2 постановлением Ачасырского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом №, а также выпиской из похозяйственной книги.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В 1996 году на указанном земельном участке был построен жилой дом общей площадью 42,1 кв.м, жилой – 17,2 кв.м, площадью здания – 55,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 54,8 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 55,9 кв.м.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, и включить в состав наследства ФИО2 земельный участок и признать за истцом в порядке наследования право собственности на него.

Исковые требования о включении в состав наследства жилого дома удовлетворению не подлежат, поскольку из экспертного заключения ООО «ПСК Каркас» следует, что жилой дом общей площадью 42,1 кв.м, жилой – 17,2 кв.м, площадью здания – 55,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 54,8 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 55,9 кв.м, не соответствует требованиям строительных и градостроительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам механической безопасности и санитарно-техническим требованиям. Данный жилой дом создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как эксплуатация здания без проведения необходимых мероприятий по восстановлению или усилению несущих и ограждающих конструкций, без приведения в соответствие его объемно-планировочных решений небезопасна.

Поскольку здание жилого дома создает угрозу жизни и здоровью граждан, ввиду нахождения несущих конструкций здания ввиду его не соответствия строительным требованиям, дальнейшая его эксплуатация представляет серьезную опасность.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска ФИО1 в части включения в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу ориентира: <адрес>

Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу ориентира: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2025 года.

Судья: