Решение № 2-3308/2017 2-3308/2017~М-2634/2017 М-2634/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-3308/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Левиной М.В.,

при секретаре Крыловой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3308/17 по иску ФИО1 к ГСК-744 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК - 744, в котором просит признать за ним право собственности на гараж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что постановлением Администрации г.Самары от 18.01.1994г. № Гаражно-строительному кооперативу №, организованному решением Куйбышевского горисполкома от 21.12.1980г., предоставлен земельный участок площадью 0,150 г. в постоянное пользование и разрешено строительство одноэтажных гаражей в Промышленном районе по Овощному проезду в г.Самара.

В соответствии с п. 3.2 Постановления Городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству обязан был выдать гражданам, т.е. членам ГСК-44, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками под гаражами.

Истцу, как члену гаражно-строительного кооператива №44, был выделен на праве пожизненного наследуемого владения соответствующий земельный участок для строительства гаража. На выделенном земельном участке в блоке № ГСК-44 истец самовольно построил своими силами гараж под номером <данные изъяты>

Пунктом 10 приложения №1 к письму ГлавАПУ №12-110 от 30.03.1983г. с целью наведения в городе порядка в учете ГСК, гаражно-строительному кооперативу №44 изменен номер на -744.

Постановлением главы г.о. Самара от 31.07.2007г. №555 Овощной проезд переименован в ул.Боярова.

Истец является членом ГСК-744, имеет гараж <данные изъяты> в блоке №, площадью <данные изъяты> кв.м., добросовестно оплачивает все членские взносы и несет бремя расходов на содержание гаража. Однако, истец длительное время не может оформить в установленном законом порядке право собственности на гараж, так как предыдущим председателем правления ГСК-44 утеряна часть документов.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК -744 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направил. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ председатель ГСК -744 ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, признание иска отражено в протоколе, последствия признания иска председателюГСК -744 разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что решением районного Совета народных депутатов № 812 от 21.12.1980 г. разрешено строительство кооперативной гаража-стоянки емкостью около 40 машино-мест для членов первичной организации ВДОАМ Комбината на земельном участке около 20 га, расположенном в Промышленном районе вдоль ограждения территории Комбината, в коридоре ограждения территории Комбината, в коридоре высоковольтной ЛЭП в соответствии со схемой; дирекция комбината Облпотребсоюза обязана создать строительно-гаражный кооператив.

Решением Промышленного райисполкома от 06.11.1991г. № 409 был утвержден устав ГСК 44 (в настоящее время ГСК 744). 21.02.1991г. ГСК выдан государственный акт на право пользования земельным участком площадью 0,3 га в границах согласно плану землевладения.

Постановлением Главы г.Самары от 17.04.1996г. № 436 ГСК-744 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,2021га в Промышленном районе г.Самары по Овощному проезду и разрешено строительство 39 индивидуальных гаражей; 20.06.1996г. с ГСК 744 был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК -744, ФИО1 является членом ГСК -744 с <данные изъяты> г. имеет в собственности капитальный гараж по <адрес>) б/н, блок №, гараж №. Задолженность по членским взносам отсутствует.

Постановлением Главы городского округа Самара от 31.07.2007г. № 555 Овощной проезд переименован в улицу Боярова.

В соответствии с техническим заключением по инженерно-техническому обследованию конструкций гаража № расположенного по адресу: <адрес> б/н, ГСК-744, <данные изъяты> состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, дальнейшая эксплуатация гаража по своему назначению возможна и безопасна.

Согласно заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы гаража от ДД.ММ.ГГГГ., гараж №№ расположенный по адресу: <адрес> б/н, ГСК-744, <данные изъяты>, не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства - №52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

На основание заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности на объекте защиты - гаража <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> б/н, ГСК-744, <данные изъяты> выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь гаража № расположенного по адресу: <адрес> б/н, ГСК-744, <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м.

Оформить право собственности на гараж в ГСК-744 истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж № в ГСК -744, данный гараж соответствует инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, право собственности на указанное имущество подлежит признанию за ним решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, основной площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, б/н, ГСК -744, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Мотивированное решение суда составлено 07.08.2017 г.

Председательствующий: Левина М.В.