Решение № 2-827/2019 2-827/2019~М-631/2019 М-631/2019 от 23 января 2019 г. по делу № 2-827/2019

Дело № 2-827/2019 29RS0024-01-2019-000840-92

13 июня 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре Оксовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (ФИО16) ФИО11 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором социального найма. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 Несовершеннолетний ФИО10 фактически проживает со своей матерью ФИО15 по адресу: <адрес>. Ответчики уклоняются от обязанности своевременно вносить плату за квартиру и коммунальные услуги.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте его проведения надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО10 в лице законного представителя ФИО12 (ФИО16) В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации МО «Город Архангельск», МУ МО «ИРЦ» Маймаксанского округа, ООО УК «Мегаполис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 25 марта 2012 года нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> является ФИО4

В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены и зарегистрированы в жилом помещении: ФИО5 – дочь, ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын, ФИО6 – дочь, ФИО10 – внук.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 2 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск", утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования "Город Архангельск" от 21.11.2017 N 1367 "О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)" предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

При разрешении спора судом установлено, что истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто.

В соответствии с ч. 5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО3

ФИО4 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО4

ФИО5 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО5

ФИО6 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО6

ФИО7 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО2

ФИО8 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения за несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО17

Статья 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей, по 50 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 в лице законного представителя ФИО8 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: : <адрес>:

ФИО3 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО3

ФИО4 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО4

ФИО5 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО5

ФИО6 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО6

ФИО7 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО2

ФИО8 производит оплату за наем, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения за несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя ФИО18

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, по 50 рублей с каждого.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья А.Ю. Демин